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8 gefundene Dokumente zum Suchbegriff

"Hypothekarkreditmarkt"


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Drucksache 181/11

... Die Dimension des EU-Hypothekarkreditmarkts ist erheblich: 2008 betrug die Summe der ausstehenden Hypothekarkredite auf Wohnimmobilien in der EU27 nahezu 6 Billionen EUR, was ca. 50 % des BIP der EU entspricht5. Der EU-Hypothekenmarkt ist auch f�r die Millionen europ�ischer B�rger, die derzeit einen Hypothekarkredit zur�ckzahlen oder Wohneigentum erwerben m�chten, von gro�er Bedeutung. Die Aufnahme eines Hypothekarkredits ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben eines Menschen, die mit finanziellen Verpflichtungen einhergeht, die sich �ber Jahrzehnte erstrecken k�nnen.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 181/11




�bermittlung gem�� dem im Protokoll Nr. 2 zum Vertrag �ber die Europ�ische Union und zum Vertrag �ber die Arbeitsweise der Europ�ischen Union vorgesehenen Verfahren �ber die Anwendung der Grunds�tze der Subsidiarit�t und der Verh�ltnism��igkeit

Vorschlag

Begr�ndung

1. Kontext des Vorschlags

Gr�nde und Ziele des Vorschlags

Allgemeiner Kontext

Bestehende Rechtsvorschriften auf diesem Gebiet

Koh�renz mit anderen Politikbereichen und Zielen der Europ�ischen Union

2. Anh�rung interessierter Kreise Folgenabsch�tzung

Anh�rung interessierter Kreise

Anh�rungsmethoden, angesprochene Sektoren und allgemeines Profil der Befragten

Zusammenfassung der Antworten und Art ihrer Ber�cksichtigung

Einholung und Nutzung von Expertenwissen

4 Folgenabsch�tzung

3. Rechtliche Aspekte

4 Rechtsgrundlage

4 Subsidiarit�tsprinzip

Grundsatz der Verh�ltnism��igkeit

Wahl des Instruments

4. Auswirkungen auf den Haushalt

5. weitere Angaben

�berpr�fungs -/Revisions-/Verfallsklausel

Einzelerl�uterung zum Vorschlag

Vorschlag

Kapitel 1
Gegenstand, Geltungsbereich, Begriffsbestimmungen und zust�ndige Beh�rden

Artikel 1
Gegenstand

Artikel 2
Geltungsbereich

Artikel 3
Begriffsbestimmungen

Artikel 4
Zust�ndige Beh�rden

Kapitel 2
Anforderungen an Kreditgeber und Kreditvermittler

Artikel 5
Wohlverhaltensregeln in Bezug auf die Vergabe von Verbraucherkrediten

Artikel 6
Mindestanforderungen an die Kompetenz

Kapitel 3
Informationspflichten und vorvertragliche Pflichten

Artikel 7
Allgemeine Bestimmungen zu Werbung und Marketing

Artikel 8
Bei Werbung bereitzustellende Standardinformationen

Artikel 9
Vorvertragliche Informationen

Artikel 10
Informationspflichten f�r Kreditvermittler

Artikel 11
Angemessene Erl�uterungen

Kapitel 4
Effektiver Jahreszins

Artikel 12
Berechnung des effektiven Jahreszinses

Artikel 13
Angaben zum Sollzinssatz

Kapitel 5
Kreditw�rdigkeitspr�fung

Artikel 14
Verpflichtung zur Pr�fung der Kreditw�rdigkeit des Verbrauchers

Artikel 15
Offenlegungspflicht f�r Verbraucher

Kapitel 6
Zugang zu Datenbanken

Artikel 16
Zugang zu Datenbanken

Kapitel 7
Beratung

Artikel 17
Beratungsstandards

Kapitel 8
Vorzeitige R�ckzahlung

Artikel 18
Vorzeitige R�ckzahlung

Kapitel 9
Aufsichtsrechtliche Anforderungen

Artikel 19
Zulassung und Beaufsichtigung von Kreditvermittlern

Artikel 20
Registrierung von Kreditvermittlern

Artikel 21
Berufliche Anforderungen an Kreditvermittler

Artikel 22
Niederlassungsfreiheit f�r Kreditvermittler und Freiheit zur Erbringung von Kreditvermittlungsdiensten in anderen Mitgliedstaaten

Artikel 23
Zulassung, Registrierung und Beaufsichtigung von Nichtkreditinstituten

Kapitel 10
Schlussbestimmungen

Artikel 24
Sanktionen

Artikel 25
Streitbeilegungsmechanismen

Artikel 26
Aus�bung der Befugnis�bertragung

Artikel 27
Widerruf der Befugnis�bertragung

Artikel 28
Einw�nde gegen delegierte Rechtsakte

Artikel 29
Unabdingbarkeit dieser Richtlinie

Artikel 30
Umsetzung

Artikel 31
�berpr�fungsklausel

Artikel 32

Artikel 33

Anhang I
Berechnung des effektiven Jahreszinses

I. Grundgleichung zur Darstellung der Gleichheit zwischen Kredit-Auszahlungsbetr�gen einerseits und R�ckzahlungen Tilgung und Kreditkosten andererseits

II. Zus�tzliche Annahmen f�r die Berechnung des effektiven Jahreszinses

Anhang II
Europ�isches standardisiertes Merkblatt (ESIS)

Teil
A

ESIS -Muster

Teil
B Hinweise zum Ausf�llen des ESIS

Abschnitt Vorbemerkungen

Abschnitt 1
. Kreditgeber

Abschnitt 2
. Hauptmerkmale des Kredits

Abschnitt 3
. Zinssatz

Abschnitt 4
. H�ufigkeit und Anzahl der Ratenzahlungen

Abschnitt 5
. H�he der einzelnen Raten

Abschnitt 6
. Beispiel eines Tilgungsplans

Abschnitt 7
. Zus�tzliche Auflagen und Kosten

Abschnitt 8
. Vorzeitige R�ckzahlung

Abschnitt 9
. Widerrufsrecht

Abschnitt 10
. Interne Beschwerdeverfahren

Abschnitt 11
. Externe Beschwerdestelle

Abschnitt 12
. Nichteinhaltung der aus dem Kredit erwachsenden Verpflichtungen: Konsequenzen f�r den Kreditnehmer

Abschnitt 13
. Zus�tzliche Informationen beim Fernabsatz

Abschnitt 14
. Risiken und Warnhinweise


 
 
 


Drucksache 35/08 (Beschluss)

... 21. Der Bundesrat teilt die Auffassung der Kommission, dass ein hohes Ma� an Vertrauen f�r einen grenz�berschreitenden Hypothekarkreditmarkt von besonderer Bedeutung ist. Auf der anderen Seite ist nicht verst�ndlich, was die Kommission in diesem Kontext mit einer verantwortlichen Kreditvergabe meint. Hierzu w�re eine Klarstellung der Kommission w�nschenswert. Hier gilt das oben zu Ziffer 3.3. Dargelegte entsprechend.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 35/08 (Beschluss)




Zur Vorlage allgemein

Im Einzelnen:

Ziffer 3.2 Das Produktangebot erweitern

Ziffer 3.3 Das Verbrauchervertrauen erh�hen

Ziffer 3.4 Die Kundenmobilit�t f�rdern

Ziffer 4.1 Den Rechtsetzungsbedarf ermitteln

Zu Abschnitt: Vorzeitige R�ckzahlung

Zu Abschnitt: Qualit�t und Vergleichbarkeit von Informationen verbessern

Zu Abschnitt: Eine verantwortliche Kreditvergabe und -aufnahme f�rdern

Ziffer 4.2 Bewertung, Grundbuchregister und Zwangsvollstreckung

Ziffer 4.5. Weitere Untersuchungen


 
 
 


Drucksache 35/08

... F�r die meisten EU-B�rger ist ein Hypothekarkredit die gr��te Investitionsentscheidung ihres Lebens. Das Volumen der ausstehenden Hypothekarkredite f�r private Wohnbauten bel�uft sich auf fast 47 % des BIP der EU, womit der Hypothekarkreditmarkt zu den wichtigsten M�rkten der europ�ischen Wirtschaft z�hlt1. Die Integration der EU-Hypothekarkreditm�rkte ist daher von zentraler Bedeutung f�r eine gr��ere Effizienz nicht nur des EU-Finanzsystems (sowohl auf der Gro�- als auch der Privatkundenebene), sondern auch der EU-Gesamtwirtschaft.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 35/08




Weissbuch
�ber die Integration der EU-Hypothekarkreditm�rkte (Text von Bedeutung f�r den EWR)

1. Einleitung

2. Handlungsgr�nde auf EU-Ebene

3. Ziele

3.1. Die grenz�bergreifende Vergabe und Refinanzierung von Hypothekarkrediten erleichtern

3.2. Das Produktangebot erweitern

3.3. Das Verbrauchervertrauen erh�hen

3.4. Die Kundenmobilit�t f�rdern

4. Erreichung der Ziele

4.1. Den Rechtsetzungsbedarf ermitteln

Vorzeitige R�ckzahlung

Qualit�t und Vergleichbarkeit von Informationen verbessern

Eine verantwortliche Kreditvergabe und -aufnahme f�rdern

4.2. Bewertung, Grundbuchregister und Zwangsvollstreckung

4.3. Vorgehen bei Vertragsverletzungen

4.4. Folgema�nahmen zum Bericht der Expertengruppe f�r die Refinanzierung von Hypothekarkrediten

4.5. Weitere Untersuchungen

5. Schlussfolgerungen

Anhang Im
Wei�buch angek�ndigte Aufgaben und Ma�nahmen


 
 
 


Drucksache 35/1/08

... 52. Der Bundesrat teilt die Auffassung der Kommission, dass ein hohes Ma� an Vertrauen f�r einen grenz�berschreitenden Hypothekarkreditmarkt von besonderer Bedeutung ist. Auf der anderen Seite ist nicht verst�ndlich, was die Kommission in diesem Kontext mit einer verantwortlichen Kreditvergabe meint. Hierzu w�re eine Klarstellung der Kommission w�nschenswert.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 35/1/08




1. Zur Vorlage allgemein

Im Einzelnen:

Ziffer 3.2 Das Produktangebot erweitern

Ziffer 3.3 Das Verbrauchervertrauen erh�hen

Ziffer 3.4 Die Kundenmobilit�t f�rdern

Ziffer 4.1 Den Rechtsetzungsbedarf ermitteln

- Zu Abschnitt: Vorzeitige R�ckzahlung

- Zu Abschnitt: Qualit�t und Vergleichbarkeit von Informationen verbessern

- Zu Abschnitt: Eine verantwortliche Kreditvergabe und -aufnahme f�rdern

Ziffer 4.2 Bewertung, Grundbuchregister und Zwangsvollstreckung

Ziffer 4.5. Weitere Untersuchungen


 
 
 


Drucksache 875/05

... � 2006 wird ein Wei�buch zum Thema Hypothekarkredite ver�ffentlicht, das die f�r die Integration des EU-Hypothekarkreditmarkts notwendigen und wirtschaftlich gerechtfertigten Initiativen vorstellt.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 875/05




2 �BERSICHT

Weissbuch zur
Finanzdienstleistungspolitik f�r die Jahre 2005-2010

1. DYNAMISCHE Konsolidierung der Finanzdienstleistungen

2. Gute Gesetzgebungspraxis

2.1. Offene und transparente Konsultationen

2.2. Folgenabsch�tzungen

2.3. Umsetzung und rechtliche Durchsetzung

2.4. Expost-Bewertung

2.5. Vereinfachung, Kodifizierung und Kl�rung

2.6. Nutzer von Finanzdienstleistungen: Input, Informations- und Abhilfema�nahmen

2.7. Weitere St�rkung der Interaktionen mit anderen politischen Bereichen

3. Dierichtigen EG-Regulierungs- und Aufsichtsstrukturen

3.1. Daf�r sorgen, dass der Lamfalussy-Prozess funktioniert

3.2. K�nftige Aufgaben der Aufsichtspolitik

3.2.1. Mehr Klarheit in Bezug auf Rolle und Aufgaben der Aufsichtsbeh�rden im Herkunfts- bzw. Aufnahmemitgliedstaat

3.2.2. M�glichkeiten f�r die �bertragung von Aufgaben und Zust�ndigkeiten auf andere Aufsichtsbeh�rden

3.2.3. Praktische Schritte f�r eine efizientere Aufsicht

3.2.4. Eine europ�ische Aufsichtskultur

4. AKTUELLE und k�nftige Rechtsetzungsinitiativen 2005-2010

4.1. Laufende Vorhaben

4.1.1. Privatkundenbankgesch�ft

4.1.2. Solvabilit�t II

4.1.3. �berpr�fung der Regelungen f�r qualifizierte Beteiligungen

4.1.4. Clearing und Abrechnung

4.2. Aktuelle �berlegungen

4.2.1. Beseitigung ungerechtfertigter Hemmnisse f�r die grenz�bergreifende Konsolidierung

4.2.2. E-Geld-Richtlinie

4.2.3. Sicherungssysteme f�r Versicherungen

4.2.4. Haager Wertpapier�bereinkommen

4.2.5. Freiwillige Instrumente

4.3. Bereiche, in denen derzeit keine neuen Rechtsvorschriften geplant sind

4.4. K�nftige Initiativen

4.4.1. Investmentfonds

4.4.2. Finanzdienstleistungen f�r Privatkunden: Bankkonten und Kreditvermittler

5. Die Internationale Dimension

6. MONITORING


 
 
 


Drucksache 744/1/05

... 3. Der Ansatz der Kommission, zun�chst mit Experten aus allen f�r den Hypothekarkreditmarkt relevanten und an ihm interessierten Gruppen, Banken, Verbraucherorganisationen, Versicherungen, Immobilienexperten und Notaren eine intensive Fachdiskussion �ber die weitere Integration der Hypothekarkreditm�rkte in Europa zu f�hren und anschlie�end die Empfehlungen der Expertenrunde wie auch sonstige Vorschl�ge in einem Gr�nbuch einer breiten Konsultation zuzuf�hren, wird begr��t. Dabei ist besonders erfreulich, dass noch keine Vorfestlegung auf ein gesetzgeberisches T�tigwerden in irgendeiner Richtung getroffen wurde.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 744/1/05




2 Verbraucherinformationen

Beratung und Kreditvermittlung

Vorzeitige R�ckzahlung

Effektiver Jahreszins

Wucher und variable Zinss�tze

2 Kreditvertrag

Durchsetzung und Rechtsbehelfe

2 Rechtsfragen

- Geltendes Recht

- Die Bonit�t des Kunden

- Zwangsversteigerungsverfahren

Hypothekarische Sicherheiten

- Grundbuchregister

- Eurohypothek

- Finanzierung von Hypothekarkrediten


 
 
 


Drucksache 744/05

... (47) Die Idee der Euro-Hypothek ist nicht neu. Sie stellt den Versuch dar, ein EU-weit flexibel einsetzbares Instrument f�r die Besicherung von Darlehen f�r Grundst�cke und Geb�ude, d.h. f�r hypothekarische Sicherheiten zu schaffen. Ihre Bef�rworter argumentieren, ihr zentraler Punkt - die Schw�chung der Abh�ngigkeit (Akzessoriet�t) der Hypothek von der besicherten Forderung - w�rde die Konstituierung und �bertragung von Hypotheken erleichtern und sich dadurch g�nstig auf den gesamten Hypothekarkreditmarkt, insbesondere dessen Finanzierung, auswirken.

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 744/05




Gr�nbuch Hypothekarkredite in der EU Text von Bedeutung f�r den EWR Einleitung

I SOLL die Kommission t�tig werden?

II Verbraucherschutz

4 Verbraucherinformationen

Beratung und Kreditvermittlung

Vorzeitige R�ckzahlung

Effektiver Jahreszins

Regeln in Bezug auf Wucher und variable Zinss�tze

4 Kreditvertrag

Durchsetzung und Rechtsbehelfe

III Rechtsfragen Geltendes Recht

Bonit�t des Kunden

Bewertung von Grundst�cken und Geb�uden

4 Zwangsversteigerungsverfahren

4 Steuern

IV HYPOTHEKARISCHE Sicherheiten Grundbuchregister

Euro -Hypothek

V Finanzierung von Hypothekarkrediten


 
 
 


Drucksache 744/05 (Beschluss)

... 3. Der Ansatz der Kommission, zun�chst mit Experten aus allen f�r den Hypothekarkreditmarkt relevanten und an ihm interessierten Gruppen, Banken, Verbraucherorganisationen, Versicherungen, Immobilienexperten und Notaren eine intensive Fachdiskussion �ber die weitere Integration der Hypothekarkreditm�rkte in Europa zu f�hren und anschlie�end die Empfehlungen der Expertenrunde wie auch sonstige Vorschl�ge in einem Gr�nbuch einer breiten Konsultation zuzuf�hren, wird begr��t. Dabei ist besonders erfreulich, dass noch keine Vorfestlegung auf ein gesetzgeberisches T�tigwerden in irgendeiner Richtung getroffen wurde. Die Kommission l�sst zwar ausdr�cklich offen, ob sie legislative oder andere Ma�nahmen in Erw�gung ziehen wird. Auch wenn derzeit noch nicht absehbar ist, ob die Kommission in diesem Bereich Ma�nahmen ergreift, weist der Bundesrat im gegenw�rtigen Stadium vorsorglich aber bereits auf Folgendes hin:

Inhaltsübersicht Inhalt
Drucksache 744/05 (Beschluss)




2 Verbraucherinformationen

Vorzeitige R�ckzahlung

Effektiver Jahreszins

Wucher und variable Zinss�tze

2 Kreditvertrag

Durchsetzung und Rechtsbehelfe

2 Rechtsfragen

Die Bonit�t des Kunden

2 Zwangsversteigerungsverfahren

Hypothekarische Sicherheiten

2 Eurohypothek

Finanzierung von Hypothekarkrediten


 
 
 


Suchbeispiele:


Informationssystem - umwelt-online
Internet

Das Informationssystem umfaßt alle bei umwelt-online implementierten Dateien zu den Umweltmedien/Bereichen: Abfall, Allgemeines, Anlagentechnik, Bau, Biotechnologie, Energienutzung, Gefahrgut, Immissionsschutz, Lebensmittel & Bedarfsgegenstände, Natur-, Pflanzen-, Tierschutz, Boden/Altlasten, Störfallprävention&Katastrophenschutz, Chemikalien, Umweltmanagement sowie Arbeitsschutz einschließlich des zugehörigen EU-Regelwerkes. Das Informationssystem wird kontinierlich entsprechend den Veröffentlichungen des Gesetzgebers aktualisiert.

Mit dem Lizenzerwerb wird die Nutzungsberechtigung des umwelt-online Informationssystems und die Nutzung des individuellen umwelt-online Rechtskatasters zum Nachweis der Rechtskonformität des Umweltmanagementsystems gemäß der DIN ISO 14001 bzw. der Ökoauditverordnung (EG)1221/2009, des Arbeitsschutzmanagementsystems gemäß OHSAS 18001 sowie des Energiemanagementsystems gemäß DIN ISO 50001 erworben.