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Änderungstext
Verordnung zur Neufassung der Anlagen 27 bis 33 des Bewertungsgesetzes
Vom 29. Juni 2021
(BGBl. I Nr. 40 vom 08.07.2021 S. 2290; 12.10.2021 S. 4831)
Auf Grund des § 263 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 des Bewertungsgesetzes, der durch Artikel 1 Nummer 2 des Gesetzes vom 26. November 2019 (BGBl. I S. 1794) eingefügt worden ist, verordnet das Bundesministerium der Finanzen:
Die Anlagen 27 bis 33 des Bewertungsgesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230), das zuletzt durch Artikel 9 des Gesetzes vom 25. Juni 2021 (BGBl. I S. 2056) geändert worden ist, erhalten die aus dem Anhang zu dieser Verordnung ersichtliche Fassung.
Diese Verordnung tritt am Tag nach der Verkündung in Kraft.
Anhang zu Artikel 1 - Anlagen 27 bis 33
| Landwirtschaftliche Nutzung | Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) |
Alt:
| Bewertungsfaktoren | Bezugseinheit | in EUR |
| Grundbetrag | pro Ar | 2,32 |
| Ertragsmesszahl | pro Ertragsmesszahl (Produkt aus Acker-/Grünlandzahl und Ar) | 0,044 |
| Zuschläge für | Bezugseinheit | in EUR |
| Verstärkte Tierhaltung | je Vieheinheit über einem Besatz von 2,0 Vieheinheiten je Hektar selbst bewirtschafteter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung | 75,00 |
Neu:
| Bewertungsfaktoren | Bezugseinheit |
in EUR |
| Grundbetrag | pro Ar | 2,52 |
| Ertragsmesszahl | pro Ertragsmesszahl (Produkt aus Acker-/Grünlandzahl und Ar) | 0,041 |
| Zuschläge für | Bezugseinheit |
in EUR |
| Verstärkte Tierhaltung | je Vieheinheit über einem Besatz von 2,0 Vieheinheiten je Hektar selbst bewirtschafteter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung | 79,00 |
| Forstwirtschaftliche Nutzung | Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) |
Alt:
| Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet | in EUR/ha | |
| 1 | Schleswig-Holstein Nordwest | 90,21 |
| 2 | Jungmoränenlandschaft Schleswig-Holstein Ost/Nordwest-Mecklenburg | 88,14 |
| 3 | Schleswig-Holstein Südwest | 93,87 |
| 4 | Mecklenburg-Westvorpommersches Küstenland | 69,56 |
| 5 | Ostholsteinisch-Westmecklenburger Jungmoränenland | 77,43 |
| 6 | (Mittel-)Mecklenburger Jungmoränenland | 59,19 |
| 7 | Ostmecklenburg-Vorpommersches Jungmoränenland | 84,34 |
| 8 | Ostvorpommersches Küstenland | 55,58 |
| 9 | Nordostbrandenburger Jungmoränenland (Mittelbrandenburger Jungmoränenland) | 52,77 |
| 10 | Ostmecklenburg-Nordbrandenburger Jungmoränenland (Nordbrandenburger Jungmoränenland) | 52,32 |
| 11 | Ostniedersächsisch-Altmärkisches Altmoränenland (Westprignitz-Altmärkisches Altmoränenland) | 42,88 |
| 12 | Südost-Holsteinisch-Südwestmecklenburger Altmoränenland | 55,14 |
| 13 | Ostniedersächsisches Tiefland | 63,54 |
| 14 | Niedersächsischer Küstenraum | 82,39 |
| 15 | Mittelwestniedersächsisches Tiefland | 68,36 |
| 16 | Westfälische Bucht | 75,20 |
| 17 | Weserbergland | 108,98 |
| 18 | Nordwestdeutsche Berglandschwelle | 81,14 |
| 19 | Nordwestliches Harzvorland | 71,78 |
| 20 | Nordöstliche Harzvorländer | 48,29 |
| 21 | Sachsen-Anhaltinische Löss-Ebene | 60,07 |
| 22 | Mittleres nordostdeutsches Altmoränenland | 35,16 |
| 23 | Hoher Fläming | 43,39 |
| 24 | Mittelbrandenburger Talsand- und Moränenland | 33,31 |
| 25 | Düben-Niederlausitzer Altmoränenland | 33,62 |
| 26 | Lausitzer Löss-Hügelland | 87,47 |
| 27 | Zittauer Gebirge | 156,50 |
| 28 | Oberlausitzer Bergland | 155,76 |
| 29 | Elbsandsteingebirge | 121,95 |
| 30 | Westlausitzer Platte und Elbtalzone | 73,78 |
| 31 | Sächsisch-Thüringisches Löss-Hügelland | 69,49 |
| 32 | Leipziger Sandlöss-Ebene | 59,14 |
| 33 | Ostthüringisches Trias-Hügelland | 70,99 |
| 34 | Thüringer Becken | 72,26 |
| 35 | Nordthüringisches Trias-Hügelland | 67,97 |
| 36 | Harz | 144,55 |
| 37 | Mitteldeutsches Trias-Berg- und Hügelland | 104,94 |
| Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet | in EUR/ha | |
| 38 | Nordwesthessisches Bergland | 93,33 |
| 39 | Nördliches hessisches Schiefergebirge | 105,61 |
| 40 | Sauerland | 147,91 |
| 41 | Bergisches Land | 120,10 |
| 42 | Niederrheinisches Tiefland | 74,91 |
| 43 | Niederrheinische Bucht | 78,04 |
| 44 | Nordwesteifel | 138,40 |
| 45 | Osteifel | 104,16 |
| 46 | Mittelrheintal | 70,72 |
| 47 | Westerwald | 120,19 |
| 48 | Taunus | 101,50 |
| 49 | Wetterau und Gießener Becken | 82,59 |
| 50 | Vogelsberg und östlich angrenzende Sandsteingebiete | 107,27 |
| 51 | Rhön | 102,51 |
| 52 | Südthüringisches-Oberfränkisches Trias-Hügelland | 106,16 |
| 53 | Thüringer Gebirge | 160,33 |
| 54 | Vogtland | 137,59 |
| 55 | Erzgebirgsvorland | 96,99 |
| 56 | Erzgebirge | 169,27 |
| 57 | Frankenwald, Fichtelgebirge und Steinwald | 179,61 |
| 58 | Oberpfälzer Wald | 142,13 |
| 59 | Oberpfälzer Becken- und Hügelland | 72,43 |
| 60 | Frankenalb und Oberpfälzer Jura | 107,55 |
| 61 | Fränkischer Keuper und Albvorland | 73,32 |
| 62 | Fränkische Platte | 74,44 |
| 63 | Spessart | 109,62 |
| 64 | Odenwald | 127,68 |
| 65 | Oberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Ebene | 69,24 |
| 66 | Hunsrück | 121,95 |
| 67 | Moseltal | 95,10 |
| 68 | Gutland | 104,10 |
| 69 | Saarländisch-Pfälzisches Muschelkalkgebiet | 86,87 |
| 70 | Saar-Nahe-Bergland | 83,61 |
| 71 | Westricher Moorniederung | 76,37 |
| 72 | Pfälzerwald | 80,25 |
| 73 | Schwarzwald | 180,18 |
| 74 | Baar-Wutach | 169,52 |
| 75 | Neckarland | 123,36 |
| 76 | Schwäbische Alb | 129,11 |
| 77 | Südwestdeutsches Alpenvorland | 179,19 |
| 78 | Tertiäres Hügelland | 165,05 |
| Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet | in EUR/ha | |
| 79 | Bayerischer Wald | 160,93 |
| 80 | Schwäbisch-Bayerische Schotterplatten- und Altmoränenlandschaft | 165,76 |
| 81 | Schwäbisch-Bayerische Jungmoräne und Molassevorberge | 158,43 |
| 82 | Bayerische Alpen | 135,72 |
Neu:
| Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet |
in EUR/ha | |
| 1 | Schleswig-Holstein Nordwest | 86,17 |
| 2 | Jungmoränenlandschaft Schleswig-Holstein Ost/Nordwest-Mecklenburg | 80,53 |
| 3 | Schleswig-Holstein Südwest | 90,24 |
| 4 | Mecklenburg-Westvorpommersches Küstenland | 64,57 |
| 5 | Ostholsteinisch-Westmecklenburger Jungmoränenland | 73,13 |
| 6 | (Mittel-)Mecklenburger Jungmoränenland | 62,38 |
| 7 | Ostmecklenburg-Vorpommersches Jungmoränenland | 78,03 |
| 8 | Ostvorpommersches Küstenland | 56,36 |
| 9 | Nordostbrandenburger Jungmoränenland (Mittelbrandenburger Jungmoränenland) | 53,83 |
| 10 | Ostmecklenburg-Nordbrandenburger Jungmoränenland (Nordbrandenburger Jungmoränenland) | 55,09 |
| 11 | Ostniedersächsisch-Altmärkisches Altmoränenland (Westprignitz-Altmärkisches Altmoränenland) | 46,03 |
| 12 | Südost-Holsteinisch-Südwestmecklenburger Altmoränenland | 57,31 |
| 13 | Ostniedersächsisches Tiefland | 66,34 |
| 14 | Niedersächsischer Küstenraum | 79,05 |
| 15 | Mittelwestniedersächsisches Tiefland | 67,41 |
| 16 | Westfälische Bucht | 70,03 |
| 17 | Weserbergland | 101,93 |
| 18 | Nordwestdeutsche Berglandschwelle | 73,10 |
| 19 | Nordwestliches Harzvorland | 65,70 |
| 20 | Nordöstliche Harzvorländer | 43,24 |
| 21 | Sachsen-Anhaltinische Löss-Ebene | 51,09 |
| 22 | Mittleres nordostdeutsches Altmoränenland | 38,39 |
| 23 | Hoher Fläming | 47,69 |
| 24 | Mittelbrandenburger Talsand- und Moränenland | 37,53 |
| 25 | Düben-Niederlausitzer Altmoränenland | 37,65 |
| 26 | Lausitzer Löss-Hügelland | 84,73 |
| 27 | Zittauer Gebirge | 163,92 |
| 28 | Oberlausitzer Bergland | 155,56 |
| 29 | Elbsandsteingebirge | 123,19 |
| 30 | Westlausitzer Platte und Elbtalzone | 68,56 |
| 31 | Sächsisch-Thüringisches Löss-Hügelland | 63,80 |
| 32 | Leipziger Sandlöss-Ebene | 50,58 |
| 33 | Ostthüringisches Trias-Hügelland | 72,24 |
| 34 | Thüringer Becken | 64,12 |
| 35 | Nordthüringisches Trias-Hügelland | 60,06 |
| 36 | Harz | 142,70 |
| 37 | Mitteldeutsches Trias-Berg- und Hügelland | 98,77 |
| 38 | Nordwesthessisches Bergland | 88,55 |
| 39 | Nördliches hessisches Schiefergebirge | 99,86 |
| 40 | Sauerland | 145,62 |
| 41 | Bergisches Land | 113,51 |
| 42 | Niederrheinisches Tiefland | 68,33 |
| 43 | Niederrheinische Bucht | 68,27 |
| 44 | Nordwesteifel | 135,51 |
| 45 | Osteifel | 99,15 |
| 46 | Mittelrheintal | 62,52 |
| 47 | Westerwald | 112,73 |
| 48 | Taunus | 94,94 |
| 49 | Wetterau und Gießener Becken | 73,66 |
| 50 | Vogelsberg und östlich angrenzende Sandsteingebiete | 102,75 |
| 51 | Rhön | 97,18 |
| 52 | Südthüringisches-Oberfränkisches Trias-Hügelland | 106,95 |
| 53 | Thüringer Gebirge | 162,51 |
| 54 | Vogtland | 140,47 |
| 55 | Erzgebirgsvorland | 93,22 |
| 56 | Erzgebirge | 171,75 |
| 57 | Frankenwald, Fichtelgebirge und Steinwald | 183,51 |
| 58 | Oberpfälzer Wald | 147,30 |
| 59 | Oberpfälzer Becken- und Hügelland | 78,21 |
| 60 | Frankenalb und Oberpfälzer Jura | 106,82 |
| 61 | Fränkischer Keuper und Albvorland | 73,44 |
| 62 | Fränkische Platte | 67,76 |
| 63 | Spessart | 105,47 |
| 64 | Odenwald | 124,93 |
| 65 | Oberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Ebene | 64,13 |
| 66 | Hunsrück | 116,75 |
| 67 | Moseltal | 87,42 |
| 68 | Gutland | 97,81 |
| 69 | Saarländisch-Pfälzisches Muschelkalkgebiet | 78,64 |
| 70 | Saar-Nahe-Bergland | 75,52 |
| 71 | Westricher Moorniederung | 79,49 |
| 72 | Pfälzerwald | 78,67 |
| 73 | Schwarzwald | 181,38 |
| 74 | Baar-Wutach | 172,51 |
| 75 | Neckarland | 117,23 |
| 76 | Schwäbische Alb | 123,63 |
| 77 | Südwestdeutsches Alpenvorland | 177,56 |
| 78 | Tertiäres Hügelland | 166,59 |
| 79 | Bayerischer Wald | 160,79 |
| 80 | Schwäbisch-Bayerische Schotterplatten- und Altmoränenlandschaft | 165,45 |
| 81 | Schwäbisch-Bayerische Jungmoräne und Molassevorberge | 157,93 |
| 82 | Bayerische Alpen | 135,61 |
| Weinbauliche Nutzung | Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) |
Alt:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Traubenerzeugung | pro Ar | 12,15 |
Neu:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Traubenerzeugung | pro Ar | 11,70 |
| Gärtnerische Nutzung | Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) |
Alt:
| Nutzungsteil Gemüsebau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland | pro Ar | 13,21 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 44,14 |
| Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 28,13 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 64,77 |
| Nutzungsteil Obstbau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 10,18 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 44,14 |
| Nutzungsteil Baumschulen | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 21,52 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 64,77 |
Neu:
| Nutzungsteil Gemüsebau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland | pro Ar | 12,35 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 |
| Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 27,60 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15 |
| Nutzungsteil Obstbau | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 9,53 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 |
| Nutzungsteil Baumschulen | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen im Freiland | pro Ar | 22,29 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15 |
| Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland | Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) |
Alt:
| Sondernutzungen | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Hopfen | pro Ar | 13,94 |
| Spargel | pro Ar | 13,83 |
| Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen | ||
| Bewertungsfaktor für | Bezugseinheit | in EUR |
| Wasserflächen | pro Ar | 1,00 |
| Zuschläge für stehende Gewässer | ||
| Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | ab 1,00 kg bis 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 36,00 |
| Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 45,00 |
| Zuschläge für fließende Gewässer | ||
| Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | bis 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 12,50 |
| Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 15,00 |
| Saatzucht | pro Ar | Anlage 27 |
| Weihnachtsbaumkulturen | pro Ar | 19,40 |
| Kurzumtriebsplantagen | pro Ar | Anlage 27 |
| Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen, für die kein Bewertungsfaktor festgelegt wurde | ||
| Wirtschaftsgebäude | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
| Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Abbauland | pro Ar | 1,00 |
| Geringstland | pro Ar | 0,33 |
| Unland | pro Ar | 0,00 |
Neu:
| Sondernutzungen | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Hopfen | pro Ar | 13,75 |
| Spargel | pro Ar | 12,69 |
| Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen | ||
| Bewertungsfaktor für | Bezugseinheit |
in EUR |
| Wasserflächen | pro Ar | 1,00 |
| Zuschläge für stehende Gewässer | ||
| Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | ab 1,00 kg bis 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,00 |
| Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,50 |
| Zuschläge für fließende Gewässer | ||
| Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | bis 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 12,50 |
| Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 15,00 |
| Saatzucht | pro Ar | Anlage 27 |
| Weihnachtsbaumkulturen | pro Ar | 19,40 |
| Kurzumtriebsplantagen | pro Ar | Anlage 27 |
| Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen, für die kein Bewertungsfaktor festgelegt wurde | ||
| Wirtschaftsgebäude | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
| Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland | ||
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Abbauland | pro Ar | 1,00 |
| Geringstland | pro Ar | 0,38 |
| Unland | pro Ar | 0,00 |
| Nutzungsart Hofstelle | Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) |
Alt:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Hofflächen | pro Ar | 6,72 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
| Wirtschaftsgebäude der weinbaulichen Nutzung bei Fass- und Flaschenweinerzeugung | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
| Wirtschaftsgebäude der Nebenbetriebe | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
Neu:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Hofflächen | pro Ar | 6,62 |
| Zuschläge für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Wirtschaftsgebäude der weinbaulichen Nutzung bei Fass- und Flaschenweinerzeugung | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
| Wirtschaftsgebäude der Nebenbetriebe | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
| Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände | Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) |
Alt:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
| Abgegrenzte Standortfläche der Windenergieanlage | pro Ar | 84,24 |
Neu:
| Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit |
in EUR |
| Abgegrenzte Standortfläche der Windenergieanlage | pro Ar | 59,58 |
ID:
| ENDE |