umwelt-online: BewG - Bewertungsgesetz (10/10)
zurück |
Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Absatz 1 Nummer 1 und Wohnungseigentum nach § 181 Absatz 1 Nummer 3 | Anlage 25 08 15a 22 (zu § 191 Absatz 2) |
Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m2 nach § 179 Satz 4 | |||
30 EUR/m2 | 60 EUR/m2 | 120 EUR/m2 | 180 EUR/m2 | |
50.000 EUR | 1,4 | 1,5 | 1,6 | 1,7 |
100.000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,4 |
150.000 EUR | 1,0 | 1,1 | 1,3 | 1,3 |
200.000 EUR | 0,9 | 1,0 | 1,2 | 1,2 |
300.000 EUR | 0,9 | 1,0 | 1,1 | 1,1 |
400.000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 | 1,1 |
500.000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 | 1,0 |
Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m2 nach § 179 Satz 4 | |||
250 EUR/m2 | 350 EUR/m2 | 500 EUR/m2 | 1.000 EUR/m2 | |
50.000 EUR | 1,7 | 1,7 | 1,8 | 1,8 |
100.000 EUR | 1,5 | 1,5 | 1,6 | 1,7 |
150.000 EUR | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 1,6 |
200.000 EUR | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 1,6 |
300.000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,5 |
400.000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,5 |
500.000 EUR | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 |
Für vorläufige Sachwerte und Bodenrichtwerte oder abgeleitete Bodenwerte zwischen den angegebenen Intervallen sind die Wertzahlen durch lineare Interpolation zu bestimmen. Über den tabellarisch aufgeführten Bereich hinaus ist keine Extrapolation durchzuführen. Für Werte außerhalb des angegebenen Bereichs gilt der nächstgelegene vorläufige Sachwert oder Bodenrichtwert oder abgeleitete Bodenwert.
Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 181 Absatz 1 Nummer 3 bis 6
Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m2 nach § 179 Satz 4 | ||
50 EUR/m2 | 150 EUR/m2 | 400 EUR/m2 | |
500.000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 |
750.000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 |
1.000 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,9 |
1.500 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,9 |
2.000 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,8 |
3.000 000 EUR | 0,7 | 0,7 | 0,7 |
Für vorläufige Sachwerte und Bodenrichtwerte oder abgeleitete Bodenwerte zwischen den angegebenen Intervallen sind die Wertzahlen durch lineare Interpolation zu bestimmen. Über den tabellarisch aufgeführten Bereich hinaus ist keine Extrapolation durchzuführen. Für Werte außerhalb des angegebenen Bereichs gilt der nächstgelegene vorläufige Sachwert oder Bodenrichtwert oder abgeleitete Bodenwert.
Abzinsungsfaktoren | Anlage 26 08 10 24a1 (zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1) |
Restnutzungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nutzungsrechts (in Jahren) | Zinssatz | ||||||||
1,0 % | 1,5 % | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % | 4,5 % | 5,0 % | |
1 | 0,9901 | 0,9852 | 0,9804 | 0,9756 | 0,9709 | 0,9662 | 0,9615 | 0,9569 | 0,9524 |
2 | 0,9803 | 0,9707 | 0,9612 | 0,9518 | 0,9426 | 0,9335 | 0,9246 | 0,9157 | 0,9070 |
3 | 0,9706 | 0,9563 | 0,9423 | 0,9286 | 0,9151 | 0,9019 | 0,8890 | 0,8763 | 0,8638 |
4 | 0,9610 | 0,9422 | 0,9238 | 0,9060 | 0,8885 | 0,8714 | 0,8548 | 0,8386 | 0,8227 |
5 | 0,9515 | 0,9283 | 0,9057 | 0,8839 | 0,8626 | 0,8420 | 0,8219 | 0,8025 | 0,7835 |
6 | 0,9420 | 0,9145 | 0,8880 | 0,8623 | 0,8375 | 0,8135 | 0,7903 | 0,7679 | 0,7462 |
7 | 0,9327 | 0,9010 | 0,8706 | 0,8413 | 0,8131 | 0,7860 | 0,7599 | 0,7348 | 0,7107 |
8 | 0,9235 | 0,8877 | 0,8535 | 0,8207 | 0,7894 | 0,7594 | 0,7307 | 0,7032 | 0,6768 |
9 | 0,9143 | 0,8746 | 0,8368 | 0,8007 | 0,7664 | 0,7337 | 0,7026 | 0,6729 | 0,6446 |
10 | 0,9053 | 0,8617 | 0,8203 | 0,7812 | 0,7441 | 0,7089 | 0,6756 | 0,6439 | 0,6139 |
11 | 0,8963 | 0,8489 | 0,8043 | 0,7621 | 0,7224 | 0,6849 | 0,6496 | 0,6162 | 0,5847 |
12 | 0,8874 | 0,8364 | 0,7885 | 0,7436 | 0,7014 | 0,6618 | 0,6246 | 0,5897 | 0,5568 |
13 | 0,8787 | 0,8240 | 0,7730 | 0,7254 | 0,6810 | 0,6394 | 0,6006 | 0,5643 | 0,5303 |
14 | 0,8700 | 0,8118 | 0,7579 | 0,7077 | 0,6611 | 0,6178 | 0,5775 | 0,5400 | 0,5051 |
15 | 0,8613 | 0,7999 | 0,7430 | 0,6905 | 0,6419 | 0,5969 | 0,5553 | 0,5167 | 0,4810 |
16 | 0,8528 | 0,7880 | 0,7284 | 0,6736 | 0,6232 | 0,5767 | 0,5339 | 0,4945 | 0,4581 |
17 | 0,8444 | 0,7764 | 0,7142 | 0,6572 | 0,6050 | 0,5572 | 0,5134 | 0,4732 | 0,4363 |
18 | 0,8360 | 0,7649 | 0,7002 | 0,6412 | 0,5874 | 0,5384 | 0,4936 | 0,4528 | 0,4155 |
19 | 0,8277 | 0,7536 | 0,6864 | 0,6255 | 0,5703 | 0,5202 | 0,4746 | 0,4333 | 0,3957 |
20 | 0,8195 | 0,7425 | 0,6730 | 0,6103 | 0,5537 | 0,5026 | 0,4564 | 0,4146 | 0,3769 |
21 | 0,8114 | 0,7315 | 0,6598 | 0,5954 | 0,5375 | 0,4856 | 0,4388 | 0,3968 | 0,3589 |
22 | 0,8034 | 0,7207 | 0,6468 | 0,5809 | 0,5219 | 0,4692 | 0,4220 | 0,3797 | 0,3418 |
23 | 0,7954 | 0,7100 | 0,6342 | 0,5667 | 0,5067 | 0,4533 | 0,4057 | 0,3634 | 0,3256 |
24 | 0,7876 | 0,6995 | 0,6217 | 0,5529 | 0,4919 | 0,4380 | 0,3901 | 0,3477 | 0,3101 |
25 | 0,7798 | 0,6892 | 0,6095 | 0,5394 | 0,4776 | 0,4231 | 0,3751 | 0,3327 | 0,2953 |
26 | 0,7720 | 0,6790 | 0,5976 | 0,5262 | 0,4637 | 0,4088 | 0,3607 | 0,3184 | 0,2812 |
27 | 0,7644 | 0,6690 | 0,5859 | 0,5134 | 0,4502 | 0,3950 | 0,3468 | 0,3047 | 0,2678 |
28 | 0,7568 | 0,6591 | 0,5744 | 0,5009 | 0,4371 | 0,3817 | 0,3335 | 0,2916 | 0,2551 |
29 | 0,7493 | 0,6494 | 0,5631 | 0,4887 | 0,4243 | 0,3687 | 0,3207 | 0,2790 | 0,2429 |
30 | 0,7419 | 0,6398 | 0,5521 | 0,4767 | 0,4120 | 0,3563 | 0,3083 | 0,2670 | 0,2314 |
31 | 0,7346 | 0,6303 | 0,5412 | 0,4651 | 0,4000 | 0,3442 | 0,2965 | 0,2555 | 0,2204 |
32 | 0,7273 | 0,6210 | 0,5306 | 0,4538 | 0,3883 | 0,3326 | 0,2851 | 0,2445 | 0,2099 |
33 | 0,7201 | 0,6118 | 0,5202 | 0,4427 | 0,3770 | 0,3213 | 0,2741 | 0,2340 | 0,1999 |
34 | 0,7130 | 0,6028 | 0,5100 | 0,4319 | 0,3660 | 0,3105 | 0,2636 | 0,2239 | 0,1904 |
35 | 0,7059 | 0,5939 | 0,5000 | 0,4214 | 0,3554 | 0,3000 | 0,2534 | 0,2143 | 0,1813 |
36 | 0,6989 | 0,5851 | 0,4902 | 0,4111 | 0,3450 | 0,2898 | 0,2437 | 0,2050 | 0,1727 |
37 | 0,6920 | 0,5764 | 0,4806 | 0,4011 | 0,3350 | 0,2800 | 0,2343 | 0,1962 | 0,1644 |
38 | 0,6852 | 0,5679 | 0,4712 | 0,3913 | 0,3252 | 0,2706 | 0,2253 | 0,1878 | 0,1566 |
39 | 0,6784 | 0,5595 | 0,4619 | 0,3817 | 0,3158 | 0,2614 | 0,2166 | 0,1797 | 0,1491 |
40 | 0,6717 | 0,5513 | 0,4529 | 0,3724 | 0,3066 | 0,2526 | 0,2083 | 0,1719 | 0,1420 |
41 | 0,6650 | 0,5431 | 0,4440 | 0,3633 | 0,2976 | 0,2440 | 0,2003 | 0,1645 | 0,1353 |
42 | 0,6584 | 0,5351 | 0,4353 | 0,3545 | 0,2890 | 0,2358 | 0,1926 | 0,1574 | 0,1288 |
43 | 0,6519 | 0,5272 | 0,4268 | 0,3458 | 0,2805 | 0,2278 | 0,1852 | 0,1507 | 0,1227 |
44 | 0,6454 | 0,5194 | 0,4184 | 0,3374 | 0,2724 | 0,2201 | 0,1780 | 0,1442 | 0,1169 |
45 | 0,6391 | 0,5117 | 0,4102 | 0,3292 | 0,2644 | 0,2127 | 0,1712 | 0,1380 | 0,1113 |
46 | 0,6327 | 0,5042 | 0,4022 | 0,3211 | 0,2567 | 0,2055 | 0,1646 | 0,1320 | 0,1060 |
47 | 0,6265 | 0,4967 | 0,3943 | 0,3133 | 0,2493 | 0,1985 | 0,1583 | 0,1263 | 0,1009 |
48 | 0,6203 | 0,4894 | 0,3865 | 0,3057 | 0,2420 | 0,1918 | 0,1522 | 0,1209 | 0,0961 |
49 | 0,6141 | 0,4821 | 0,3790 | 0,2982 | 0,2350 | 0,1853 | 0,1463 | 0,1157 | 0,0916 |
50 | 0,6080 | 0,4750 | 0,3715 | 0,2909 | 0,2281 | 0,1791 | 0,1407 | 0,1107 | 0,0872 |
51 | 0,6020 | 0,4680 | 0,3642 | 0,2838 | 0,2215 | 0,1730 | 0,1353 | 0,1059 | 0,0831 |
52 | 0,5961 | 0,4611 | 0,3571 | 0,2769 | 0,2150 | 0,1671 | 0,1301 | 0,1014 | 0,0791 |
53 | 0,5902 | 0,4543 | 0,3501 | 0,2702 | 0,2088 | 0,1615 | 0,1251 | 0,0970 | 0,0753 |
54 | 0,5843 | 0,4475 | 0,3432 | 0,2636 | 0,2027 | 0,1560 | 0,1203 | 0,0928 | 0,0717 |
55 | 0,5785 | 0,4409 | 0,3365 | 0,2572 | 0,1968 | 0,1508 | 0,1157 | 0,0888 | 0,0683 |
56 | 0,5728 | 0,4344 | 0,3299 | 0,2509 | 0,1910 | 0,1457 | 0,1112 | 0,0850 | 0,0651 |
57 | 0,5671 | 0,4280 | 0,3234 | 0,2448 | 0,1855 | 0,1407 | 0,1069 | 0,0814 | 0,0620 |
58 | 0,5615 | 0,4217 | 0,3171 | 0,2388 | 0,1801 | 0,1360 | 0,1028 | 0,0778 | 0,0590 |
59 | 0,5560 | 0,4154 | 0,3109 | 0,2330 | 0,1748 | 0,1314 | 0,0989 | 0,0745 | 0,0562 |
60 | 0,5504 | 0,4093 | 0,3048 | 0,2273 | 0,1697 | 0,1269 | 0,0951 | 0,0713 | 0,0535 |
61 | 0,5450 | 0,4032 | 0,2988 | 0,2217 | 0,1648 | 0,1226 | 0,0914 | 0,0682 | 0,0510 |
62 | 0,5396 | 0,3973 | 0,2929 | 0,2163 | 0,1600 | 0,1185 | 0,0879 | 0,0653 | 0,0486 |
63 | 0,5343 | 0,3914 | 0,2872 | 0,2111 | 0,1553 | 0,1145 | 0,0845 | 0,0625 | 0,0462 |
64 | 0,5290 | 0,3856 | 0,2816 | 0,2059 | 0,1508 | 0,1106 | 0,0813 | 0,0598 | 0,0440 |
65 | 0,5237 | 0,3799 | 0,2761 | 0,2009 | 0,1464 | 0,1069 | 0,0781 | 0,0572 | 0,0419 |
66 | 0,5185 | 0,3743 | 0,2706 | 0,1960 | 0,1421 | 0,1033 | 0,0751 | 0,0547 | 0,0399 |
67 | 0,5134 | 0,3688 | 0,2653 | 0,1912 | 0,1380 | 0,0998 | 0,0722 | 0,0524 | 0,0380 |
68 | 0,5083 | 0,3633 | 0,2601 | 0,1865 | 0,1340 | 0,0964 | 0,0695 | 0,0501 | 0,0362 |
69 | 0,5033 | 0,3580 | 0,2550 | 0,1820 | 0,1301 | 0,0931 | 0,0668 | 0,0480 | 0,0345 |
70 | 0,4983 | 0,3527 | 0,2500 | 0,1776 | 0,1263 | 0,0900 | 0,0642 | 0,0459 | 0,0329 |
71 | 0,4934 | 0,3475 | 0,2451 | 0,1732 | 0,1226 | 0,0869 | 0,0617 | 0,0439 | 0,0313 |
72 | 0,4885 | 0,3423 | 0,2403 | 0,1690 | 0,1190 | 0,0840 | 0,0594 | 0,0420 | 0,0298 |
73 | 0,4837 | 0,3373 | 0,2356 | 0,1649 | 0,1156 | 0,0812 | 0,0571 | 0,0402 | 0,0284 |
74 | 0,4789 | 0,3323 | 0,2310 | 0,1609 | 0,1122 | 0,0784 | 0,0549 | 0,0385 | 0,0270 |
75 | 0,4741 | 0,3274 | 0,2265 | 0,1569 | 0,1089 | 0,0758 | 0,0528 | 0,0368 | 0,0258 |
76 | 0,4694 | 0,3225 | 0,2220 | 0,1531 | 0,1058 | 0,0732 | 0,0508 | 0,0353 | 0,0245 |
77 | 0,4648 | 0,3178 | 0,2177 | 0,1494 | 0,1027 | 0,0707 | 0,0488 | 0,0337 | 0,0234 |
78 | 0,4602 | 0,3131 | 0,2134 | 0,1457 | 0,0997 | 0,0683 | 0,0469 | 0,0323 | 0,0222 |
79 | 0,4556 | 0,3084 | 0,2092 | 0,1422 | 0,0968 | 0,0660 | 0,0451 | 0,0309 | 0,0212 |
80 | 0,4511 | 0,3039 | 0,2051 | 0,1387 | 0,0940 | 0,0638 | 0,0434 | 0,0296 | 0,0202 |
81 | 0,4467 | 0,2994 | 0,2011 | 0,1353 | 0,0912 | 0,0616 | 0,0417 | 0,0283 | 0,0192 |
82 | 0,4422 | 0,2950 | 0,1971 | 0,1320 | 0,0886 | 0,0596 | 0,0401 | 0,0271 | 0,0183 |
83 | 0,4379 | 0,2906 | 0,1933 | 0,1288 | 0,0860 | 0,0575 | 0,0386 | 0,0259 | 0,0174 |
84 | 0,4335 | 0,2863 | 0,1895 | 0,1257 | 0,0835 | 0,0556 | 0,0371 | 0,0248 | 0,0166 |
85 | 0,4292 | 0,2821 | 0,1858 | 0,1226 | 0,0811 | 0,0537 | 0,0357 | 0,0237 | 0,0158 |
86 | 0,4250 | 0,2779 | 0,1821 | 0,1196 | 0,0787 | 0,0519 | 0,0343 | 0,0227 | 0,0151 |
87 | 0,4208 | 0,2738 | 0,1786 | 0,1167 | 0,0764 | 0,0501 | 0,0330 | 0,0217 | 0,0143 |
88 | 0,4166 | 0,2698 | 0,1751 | 0,1138 | 0,0742 | 0,0484 | 0,0317 | 0,0208 | 0,0137 |
89 | 0,4125 | 0,2658 | 0,1716 | 0,1111 | 0,0720 | 0,0468 | 0,0305 | 0,0199 | 0,0130 |
90 | 0,4084 | 0,2619 | 0,1683 | 0,1084 | 0,0699 | 0,0452 | 0,0293 | 0,0190 | 0,0124 |
91 | 0,4043 | 0,2580 | 0,1650 | 0,1057 | 0,0679 | 0,0437 | 0,0282 | 0,0182 | 0,0118 |
92 | 0,4003 | 0,2542 | 0,1617 | 0,1031 | 0,0659 | 0,0422 | 0,0271 | 0,0174 | 0,0112 |
93 | 0,3964 | 0,2504 | 0,1586 | 0,1006 | 0,0640 | 0,0408 | 0,0261 | 0,0167 | 0,0107 |
94 | 0,3925 | 0,2467 | 0,1554 | 0,0982 | 0,0621 | 0,0394 | 0,0251 | 0,0160 | 0,0102 |
95 | 0,3886 | 0,2431 | 0,1524 | 0,0958 | 0,0603 | 0,0381 | 0,0241 | 0,0153 | 0,0097 |
96 | 0,3847 | 0,2395 | 0,1494 | 0,0934 | 0,0586 | 0,0368 | 0,0232 | 0,0146 | 0,0092 |
97 | 0,3809 | 0,2359 | 0,1465 | 0,0912 | 0,0569 | 0,0355 | 0,0223 | 0,0140 | 0,0088 |
98 | 0,3771 | 0,2324 | 0,1436 | 0,0889 | 0,0552 | 0,0343 | 0,0214 | 0,0134 | 0,0084 |
99 | 0,3734 | 0,2290 | 0,1408 | 0,0868 | 0,0536 | 0,0332 | 0,0206 | 0,0128 | 0,0080 |
100 | 0,3697 | 0,2256 | 0,1380 | 0,0846 | 0,0520 | 0,0321 | 0,0198 | 0,0123 | 0,0076 |
Restnutzungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nutzungsrechts (in Jahren) | Zinssatz | |||||||||
5,5 % | 6,0 % | 6,5 % | 7,0 % | 7,5 % | 8,0 % | 8,5 % | 9,0 % | 9,5 % | 10 % | |
1 | 0,9479 | 0,9434 | 0,9390 | 0,9346 | 0,9302 | 0,9259 | 0,9217 | 0,9174 | 0,9132 | 0,9091 |
2 | 0,8985 | 0,8900 | 0,8817 | 0,8734 | 0,8653 | 0,8573 | 0,8495 | 0,8417 | 0,8340 | 0,8264 |
3 | 0,8516 | 0,8396 | 0,8278 | 0,8163 | 0,8050 | 0,7938 | 0,7829 | 0,7722 | 0,7617 | 0,7513 |
4 | 0,8072 | 0,7921 | 0,7773 | 0,7629 | 0,7488 | 0,7350 | 0,7216 | 0,7084 | 0,6956 | 0,6830 |
5 | 0,7651 | 0,7473 | 0,7299 | 0,7130 | 0,6966 | 0,6806 | 0,6650 | 0,6499 | 0,6352 | 0,6209 |
6 | 0,7252 | 0,7050 | 0,6853 | 0,6663 | 0,6480 | 0,6302 | 0,6129 | 0,5963 | 0,5801 | 0,5645 |
7 | 0,6874 | 0,6651 | 0,6435 | 0,6227 | 0,6028 | 0,5835 | 0,5649 | 0,5470 | 0,5298 | 0,5132 |
8 | 0,6516 | 0,6274 | 0,6042 | 0,5820 | 0,5607 | 0,5403 | 0,5207 | 0,5019 | 0,4838 | 0,4665 |
9 | 0,6176 | 0,5919 | 0,5674 | 0,5439 | 0,5216 | 0,5002 | 0,4799 | 0,4604 | 0,4418 | 0,4241 |
10 | 0,5854 | 0,5584 | 0,5327 | 0,5083 | 0,4852 | 0,4632 | 0,4423 | 0,4224 | 0,4035 | 0,3855 |
11 | 0,5549 | 0,5268 | 0,5002 | 0,4751 | 0,4513 | 0,4289 | 0,4076 | 0,3875 | 0,3685 | 0,3505 |
12 | 0,5260 | 0,4970 | 0,4697 | 0,4440 | 0,4199 | 0,3971 | 0,3757 | 0,3555 | 0,3365 | 0,3186 |
13 | 0,4986 | 0,4688 | 0,4410 | 0,4150 | 0,3906 | 0,3677 | 0,3463 | 0,3262 | 0,3073 | 0,2897 |
14 | 0,4726 | 0,4423 | 0,4141 | 0,3878 | 0,3633 | 0,3405 | 0,3191 | 0,2992 | 0,2807 | 0,2633 |
15 | 0,4479 | 0,4173 | 0,3888 | 0,3624 | 0,3380 | 0,3152 | 0,2941 | 0,2745 | 0,2563 | 0,2394 |
16 | 0,4246 | 0,3936 | 0,3651 | 0,3387 | 0,3144 | 0,2919 | 0,2711 | 0,2519 | 0,2341 | 0,2176 |
17 | 0,4024 | 0,3714 | 0,3428 | 0,3166 | 0,2925 | 0,2703 | 0,2499 | 0,2311 | 0,2138 | 0,1978 |
18 | 0,3815 | 0,3503 | 0,3219 | 0,2959 | 0,2720 | 0,2502 | 0,2303 | 0,2120 | 0,1952 | 0,1799 |
19 | 0,3616 | 0,3305 | 0,3022 | 0,2765 | 0,2531 | 0,2317 | 0,2122 | 0,1945 | 0,1783 | 0,1635 |
20 | 0,3427 | 0,3118 | 0,2838 | 0,2584 | 0,2354 | 0,2145 | 0,1956 | 0,1784 | 0,1628 | 0,1486 |
21 | 0,3249 | 0,2942 | 0,2665 | 0,2415 | 0,2190 | 0,1987 | 0,1803 | 0,1637 | 0,1487 | 0,1351 |
22 | 0,3079 | 0,2775 | 0,2502 | 0,2257 | 0,2037 | 0,1839 | 0,1662 | 0,1502 | 0,1358 | 0,1228 |
23 | 0,2919 | 0,2618 | 0,2349 | 0,2109 | 0,1895 | 0,1703 | 0,1531 | 0,1378 | 0,1240 | 0,1117 |
24 | 0,2767 | 0,2470 | 0,2206 | 0,1971 | 0,1763 | 0,1577 | 0,1412 | 0,1264 | 0,1133 | 0,1015 |
25 | 0,2622 | 0,2330 | 0,2071 | 0,1842 | 0,1640 | 0,1460 | 0,1301 | 0,1160 | 0,1034 | 0,0923 |
26 | 0,2486 | 0,2198 | 0,1945 | 0,1722 | 0,1525 | 0,1352 | 0,1199 | 0,1064 | 0,0945 | 0,0839 |
27 | 0,2356 | 0,2074 | 0,1826 | 0,1609 | 0,1419 | 0,1252 | 0,1105 | 0,0976 | 0,0863 | 0,0763 |
28 | 0,2233 | 0,1956 | 0,1715 | 0,1504 | 0,1320 | 0,1159 | 0,1019 | 0,0895 | 0,0788 | 0,0693 |
29 | 0,2117 | 0,1846 | 0,1610 | 0,1406 | 0,1228 | 0,1073 | 0,0939 | 0,0822 | 0,0719 | 0,0630 |
30 | 0,2006 | 0,1741 | 0,1512 | 0,1314 | 0,1142 | 0,0994 | 0,0865 | 0,0754 | 0,0657 | 0,0573 |
31 | 0,1902 | 0,1643 | 0,1420 | 0,1228 | 0,1063 | 0,0920 | 0,0797 | 0,0691 | 0,0600 | 0,0521 |
32 | 0,1803 | 0,1550 | 0,1333 | 0,1147 | 0,0988 | 0,0852 | 0,0735 | 0,0634 | 0,0548 | 0,0474 |
33 | 0,1709 | 0,1462 | 0,1252 | 0,1072 | 0,0919 | 0,0789 | 0,0677 | 0,0582 | 0,0500 | 0,0431 |
34 | 0,1620 | 0,1379 | 0,1175 | 0,1002 | 0,0855 | 0,0730 | 0,0624 | 0,0534 | 0,0457 | 0,0391 |
35 | 0,1535 | 0,1301 | 0,1103 | 0,0937 | 0,0796 | 0,0676 | 0,0575 | 0,0490 | 0,0417 | 0,0356 |
36 | 0,1455 | 0,1227 | 0,1036 | 0,0875 | 0,0740 | 0,0626 | 0,0530 | 0,0449 | 0,0381 | 0,0323 |
37 | 0,1379 | 0,1158 | 0,0973 | 0,0818 | 0,0688 | 0,0580 | 0,0489 | 0,0412 | 0,0348 | 0,0294 |
38 | 0,1307 | 0,1092 | 0,0914 | 0,0765 | 0,0640 | 0,0537 | 0,0450 | 0,0378 | 0,0318 | 0,0267 |
39 | 0,1239 | 0,1031 | 0,0858 | 0,0715 | 0,0596 | 0,0497 | 0,0415 | 0,0347 | 0,0290 | 0,0243 |
40 | 0,1175 | 0,0972 | 0,0805 | 0,0668 | 0,0554 | 0,0460 | 0,0383 | 0,0318 | 0,0265 | 0,0221 |
41 | 0,1113 | 0,0917 | 0,0756 | 0,0624 | 0,0516 | 0,0426 | 0,0353 | 0,0292 | 0,0242 | 0,0201 |
42 | 0,1055 | 0,0865 | 0,0710 | 0,0583 | 0,0480 | 0,0395 | 0,0325 | 0,0268 | 0,0221 | 0,0183 |
43 | 0,1000 | 0,0816 | 0,0667 | 0,0545 | 0,0446 | 0,0365 | 0,0300 | 0,0246 | 0,0202 | 0,0166 |
44 | 0,0948 | 0,0770 | 0,0626 | 0,0509 | 0,0415 | 0,0338 | 0,0276 | 0,0226 | 0,0184 | 0,0151 |
45 | 0,0899 | 0,0727 | 0,0588 | 0,0476 | 0,0386 | 0,0313 | 0,0254 | 0,0207 | 0,0168 | 0,0137 |
46 | 0,0852 | 0,0685 | 0,0552 | 0,0445 | 0,0359 | 0,0290 | 0,0235 | 0,0190 | 0,0154 | 0,0125 |
47 | 0,0807 | 0,0647 | 0,0518 | 0,0416 | 0,0334 | 0,0269 | 0,0216 | 0,0174 | 0,0140 | 0,0113 |
48 | 0,0765 | 0,0610 | 0,0487 | 0,0389 | 0,0311 | 0,0249 | 0,0199 | 0,0160 | 0,0128 | 0,0103 |
49 | 0,0725 | 0,0575 | 0,0457 | 0,0363 | 0,0289 | 0,0230 | 0,0184 | 0,0147 | 0,0117 | 0,0094 |
50 | 0,0688 | 0,0543 | 0,0429 | 0,0339 | 0,0269 | 0,0213 | 0,0169 | 0,0134 | 0,0107 | 0,0085 |
51 | 0,0652 | 0,0512 | 0,0403 | 0,0317 | 0,0250 | 0,0197 | 0,0156 | 0,0123 | 0,0098 | 0,0077 |
52 | 0,0618 | 0,0483 | 0,0378 | 0,0297 | 0,0233 | 0,0183 | 0,0144 | 0,0113 | 0,0089 | 0,0070 |
53 | 0,0586 | 0,0456 | 0,0355 | 0,0277 | 0,0216 | 0,0169 | 0,0133 | 0,0104 | 0,0081 | 0,0064 |
54 | 0,0555 | 0,0430 | 0,0334 | 0,0259 | 0,0201 | 0,0157 | 0,0122 | 0,0095 | 0,0074 | 0,0058 |
55 | 0,0526 | 0,0406 | 0,0313 | 0,0242 | 0,0187 | 0,0145 | 0,0113 | 0,0087 | 0,0068 | 0,0053 |
56 | 0,0499 | 0,0383 | 0,0294 | 0,0226 | 0,0174 | 0,0134 | 0,0104 | 0,0080 | 0,0062 | 0,0048 |
57 | 0,0473 | 0,0361 | 0,0276 | 0,0211 | 0,0162 | 0,0124 | 0,0096 | 0,0074 | 0,0057 | 0,0044 |
58 | 0,0448 | 0,0341 | 0,0259 | 0,0198 | 0,0151 | 0,0115 | 0,0088 | 0,0067 | 0,0052 | 0,0040 |
59 | 0,0425 | 0,0321 | 0,0243 | 0,0185 | 0,0140 | 0,0107 | 0,0081 | 0,0062 | 0,0047 | 0,0036 |
60 | 0,0403 | 0,0303 | 0,0229 | 0,0173 | 0,0130 | 0,0099 | 0,0075 | 0,0057 | 0,0043 | 0,0033 |
61 | 0,0382 | 0,0286 | 0,0215 | 0,0161 | 0,0121 | 0,0091 | 0,0069 | 0,0052 | 0,0039 | 0,0030 |
62 | 0,0362 | 0,0270 | 0,0202 | 0,0151 | 0,0113 | 0,0085 | 0,0064 | 0,0048 | 0,0036 | 0,0027 |
63 | 0,0343 | 0,0255 | 0,0189 | 0,0141 | 0,0105 | 0,0078 | 0,0059 | 0,0044 | 0,0033 | 0,0025 |
64 | 0,0325 | 0,0240 | 0,0178 | 0,0132 | 0,0098 | 0,0073 | 0,0054 | 0,0040 | 0,0030 | 0,0022 |
65 | 0,0308 | 0,0227 | 0,0167 | 0,0123 | 0,0091 | 0,0067 | 0,0050 | 0,0037 | 0,0027 | 0,0020 |
66 | 0,0292 | 0,0214 | 0,0157 | 0,0115 | 0,0085 | 0,0062 | 0,0046 | 0,0034 | 0,0025 | 0,0019 |
67 | 0,0277 | 0,0202 | 0,0147 | 0,0107 | 0,0079 | 0,0058 | 0,0042 | 0,0031 | 0,0023 | 0,0017 |
68 | 0,0262 | 0,0190 | 0,0138 | 0,0100 | 0,0073 | 0,0053 | 0,0039 | 0,0029 | 0,0021 | 0,0015 |
69 | 0,0249 | 0,0179 | 0,0130 | 0,0094 | 0,0068 | 0,0049 | 0,0036 | 0,0026 | 0,0019 | 0,0014 |
70 | 0,0236 | 0,0169 | 0,0122 | 0,0088 | 0,0063 | 0,0046 | 0,0033 | 0,0024 | 0,0017 | 0,0013 |
71 | 0,0223 | 0,0160 | 0,0114 | 0,0082 | 0,0059 | 0,0042 | 0,0031 | 0,0022 | 0,0016 | 0,0012 |
72 | 0,0212 | 0,0151 | 0,0107 | 0,0077 | 0,0055 | 0,0039 | 0,0028 | 0,0020 | 0,0015 | 0,0010 |
73 | 0,0201 | 0,0142 | 0,0101 | 0,0072 | 0,0051 | 0,0036 | 0,0026 | 0,0019 | 0,0013 | 0,0010 |
74 | 0,0190 | 0,0134 | 0,0095 | 0,0067 | 0,0047 | 0,0034 | 0,0024 | 0,0017 | 0,0012 | 0,0009 |
75 | 0,0180 | 0,0126 | 0,0089 | 0,0063 | 0,0044 | 0,0031 | 0,0022 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0008 |
76 | 0,0171 | 0,0119 | 0,0083 | 0,0058 | 0,0041 | 0,0029 | 0,0020 | 0,0014 | 0,0010 | 0,0007 |
77 | 0,0162 | 0,0113 | 0,0078 | 0,0055 | 0,0038 | 0,0027 | 0,0019 | 0,0013 | 0,0009 | 0,0006 |
78 | 0,0154 | 0,0106 | 0,0074 | 0,0051 | 0,0035 | 0,0025 | 0,0017 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0006 |
79 | 0,0146 | 0,0100 | 0,0069 | 0,0048 | 0,0033 | 0,0023 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 |
80 | 0,0138 | 0,0095 | 0,0065 | 0,0045 | 0,0031 | 0,0021 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0005 |
81 | 0,0131 | 0,0089 | 0,0061 | 0,0042 | 0,0029 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 |
82 | 0,0124 | 0,0084 | 0,0057 | 0,0039 | 0,0027 | 0,0018 | 0,0012 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 |
83 | 0,0118 | 0,0079 | 0,0054 | 0,0036 | 0,0025 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0004 |
84 | 0,0111 | 0,0075 | 0,0050 | 0,0034 | 0,0023 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 |
85 | 0,0106 | 0,0071 | 0,0047 | 0,0032 | 0,0021 | 0,0014 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0004 | 0,0003 |
86 | 0,0100 | 0,0067 | 0,0044 | 0,0030 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 |
87 | 0,0095 | 0,0063 | 0,0042 | 0,0028 | 0,0019 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 |
88 | 0,0090 | 0,0059 | 0,0039 | 0,0026 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 |
89 | 0,0085 | 0,0056 | 0,0037 | 0,0024 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 |
90 | 0,0081 | 0,0053 | 0,0035 | 0,0023 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 |
91 | 0,0077 | 0,0050 | 0,0032 | 0,0021 | 0,0014 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 |
92 | 0,0073 | 0,0047 | 0,0030 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0008 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0002 | 0,0002 |
93 | 0,0069 | 0,0044 | 0,0029 | 0,0019 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 |
94 | 0,0065 | 0,0042 | 0,0027 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 |
95 | 0,0062 | 0,0039 | 0,0025 | 0,0016 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 |
96 | 0,0059 | 0,0037 | 0,0024 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 |
97 | 0,0056 | 0,0035 | 0,0022 | 0,0014 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0002 | 0,0002 | 0,0001 |
98 | 0,0053 | 0,0033 | 0,0021 | 0,0013 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 |
99 | 0,0050 | 0,0031 | 0,0020 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 |
100 | 0,0047 | 0,0029 | 0,0018 | 0,0012 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 |
Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung):
Abzinsungsfaktor = 1 / qn
= 1 + Zinssatz, wobei Zinssatz = p / 100
p = Zinsfuß
n = Restnutzungsdauer / Restlaufzeit
Das jeweilige Berechnungsergebnis ist kaufmännisch auf vier Nachkommastellen zu runden.
Landwirtschaftliche Nutzung | Anlage 27 19 21d (zu § 237 Absatz 2) |
Bewertungsfaktoren | Bezugseinheit | in EUR |
Grundbetrag | pro Ar | 2,52 |
Ertragsmesszahl | pro Ertragsmesszahl (Produkt aus Acker-/Grünlandzahl und Ar) | 0,041 |
Zuschläge für | Bezugseinheit | in EUR |
Verstärkte Tierhaltung | je Vieheinheit über einem Besatz von 2,0 Vieheinheiten je Hektar selbst bewirtschafteter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung | 79,00 |
Forstwirtschaftliche Nutzung | Anlage 28 19 21d (zu § 237 Absatz 3) |
Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet | in EUR/ha | |
1 | Schleswig-Holstein Nordwest | 86,17 |
2 | Jungmoränenlandschaft Schleswig-Holstein Ost/Nordwest-Mecklenburg | 80,53 |
3 | Schleswig-Holstein Südwest | 90,24 |
4 | Mecklenburg-Westvorpommersches Küstenland | 64,57 |
5 | Ostholsteinisch-Westmecklenburger Jungmoränenland | 73,13 |
6 | (Mittel-)Mecklenburger Jungmoränenland | 62,38 |
7 | Ostmecklenburg-Vorpommersches Jungmoränenland | 78,03 |
8 | Ostvorpommersches Küstenland | 56,36 |
9 | Nordostbrandenburger Jungmoränenland (Mittelbrandenburger Jungmoränenland) | 53,83 |
10 | Ostmecklenburg-Nordbrandenburger Jungmoränenland (Nordbrandenburger Jungmoränenland) | 55,09 |
11 | Ostniedersächsisch-Altmärkisches Altmoränenland (Westprignitz-Altmärkisches Altmoränenland) | 46,03 |
12 | Südost-Holsteinisch-Südwestmecklenburger Altmoränenland | 57,31 |
13 | Ostniedersächsisches Tiefland | 66,34 |
14 | Niedersächsischer Küstenraum | 79,05 |
15 | Mittelwestniedersächsisches Tiefland | 67,41 |
16 | Westfälische Bucht | 70,03 |
17 | Weserbergland | 101,93 |
18 | Nordwestdeutsche Berglandschwelle | 73,10 |
19 | Nordwestliches Harzvorland | 65,70 |
20 | Nordöstliche Harzvorländer | 43,24 |
21 | Sachsen-Anhaltinische Löss-Ebene | 51,09 |
22 | Mittleres nordostdeutsches Altmoränenland | 38,39 |
23 | Hoher Fläming | 47,69 |
24 | Mittelbrandenburger Talsand- und Moränenland | 37,53 |
25 | Düben-Niederlausitzer Altmoränenland | 37,65 |
26 | Lausitzer Löss-Hügelland | 84,73 |
27 | Zittauer Gebirge | 163,92 |
28 | Oberlausitzer Bergland | 155,56 |
29 | Elbsandsteingebirge | 123,19 |
30 | Westlausitzer Platte und Elbtalzone | 68,56 |
31 | Sächsisch-Thüringisches Löss-Hügelland | 63,80 |
32 | Leipziger Sandlöss-Ebene | 50,58 |
33 | Ostthüringisches Trias-Hügelland | 72,24 |
34 | Thüringer Becken | 64,12 |
35 | Nordthüringisches Trias-Hügelland | 60,06 |
36 | Harz | 142,70 |
37 | Mitteldeutsches Trias-Berg- und Hügelland | 98,77 |
38 | Nordwesthessisches Bergland | 88,55 |
39 | Nördliches hessisches Schiefergebirge | 99,86 |
40 | Sauerland | 145,62 |
41 | Bergisches Land | 113,51 |
42 | Niederrheinisches Tiefland | 68,33 |
43 | Niederrheinische Bucht | 68,27 |
44 | Nordwesteifel | 135,51 |
45 | Osteifel | 99,15 |
46 | Mittelrheintal | 62,52 |
47 | Westerwald | 112,73 |
48 | Taunus | 94,94 |
49 | Wetterau und Gießener Becken | 73,66 |
50 | Vogelsberg und östlich angrenzende Sandsteingebiete | 102,75 |
51 | Rhön | 97,18 |
52 | Südthüringisches-Oberfränkisches Trias-Hügelland | 106,95 |
53 | Thüringer Gebirge | 162,51 |
54 | Vogtland | 140,47 |
55 | Erzgebirgsvorland | 93,22 |
56 | Erzgebirge | 171,75 |
57 | Frankenwald, Fichtelgebirge und Steinwald | 183,51 |
58 | Oberpfälzer Wald | 147,30 |
59 | Oberpfälzer Becken- und Hügelland | 78,21 |
60 | Frankenalb und Oberpfälzer Jura | 106,82 |
61 | Fränkischer Keuper und Albvorland | 73,44 |
62 | Fränkische Platte | 67,76 |
63 | Spessart | 105,47 |
64 | Odenwald | 124,93 |
65 | Oberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Ebene | 64,13 |
66 | Hunsrück | 116,75 |
67 | Moseltal | 87,42 |
68 | Gutland | 97,81 |
69 | Saarländisch-Pfälzisches Muschelkalkgebiet | 78,64 |
70 | Saar-Nahe-Bergland | 75,52 |
71 | Westricher Moorniederung | 79,49 |
72 | Pfälzerwald | 78,67 |
73 | Schwarzwald | 181,38 |
74 | Baar-Wutach | 172,51 |
75 | Neckarland | 117,23 |
76 | Schwäbische Alb | 123,63 |
77 | Südwestdeutsches Alpenvorland | 177,56 |
78 | Tertiäres Hügelland | 166,59 |
79 | Bayerischer Wald | 160,79 |
80 | Schwäbisch-Bayerische Schotterplatten- und Altmoränenlandschaft | 165,45 |
81 | Schwäbisch-Bayerische Jungmoräne und Molassevorberge | 157,93 |
82 | Bayerische Alpen | 135,61 |
Weinbauliche Nutzung | Anlage 29 19 21 (zu § 237 Absatz 4) |
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Traubenerzeugung | pro Ar | 11,70 |
Gärtnerische Nutzung | Anlage 30 19 21 (zu § 237 Absatz 5) |
Nutzungsteil Gemüsebau | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland | pro Ar | 12,35 |
Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 |
Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen im Freiland | pro Ar | 27,60 |
Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15 |
Nutzungsteil Obstbau | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen im Freiland | pro Ar | 9,53 |
Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 |
Nutzungsteil Baumschulen | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen im Freiland | pro Ar | 22,29 |
Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15 |
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland | Anlage 31 19 21 21 (zu § 237 Absatz 6 und 7) |
Sondernutzungen | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Hopfen | pro Ar | 13,75 |
Spargel | pro Ar | 12,69 |
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen | ||
Bewertungsfaktor für | Bezugseinheit | in EUR |
Wasserflächen | pro Ar | 1,00 |
Zuschläge für stehende Gewässer | ||
Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | ab 1,00 kg bis 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,00 |
Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,50 |
Zuschläge für fließende Gewässer | ||
Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | bis 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 12,50 |
Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 15,00 |
Saatzucht | pro Ar | Anlage 27 |
Weihnachtsbaumkulturen | pro Ar | 19,40 |
Kurzumtriebsplantagen | pro Ar | Anlage 27 |
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen, für die kein Bewertungsfaktor festgelegt wurde | ||
Wirtschaftsgebäude | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland | ||
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Abbauland | pro Ar | 1,00 |
Geringstland | pro Ar | 0,38 |
Unland | pro Ar | 0,00 |
Nutzungsart Hofstelle | Anlage 32 19 21 (zu § 237 Absatz 8) |
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Hofflächen | pro Ar | 6,62 |
Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR |
Wirtschaftsgebäude der weinbaulichen Nutzung bei Fass- und Flaschenweinerzeugung | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
Wirtschaftsgebäude der Nebenbetriebe | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 |
Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände | Anlage 33 19 21 (zu § 238 Absatz 2) |
Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR |
Abgegrenzte Standortfläche der Windenergieanlage | pro Ar | 59,58 |
Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf | Anlage 34 19 (zu § 241 Absatz 5) |
Tierart | 1 Tier |
Nach dem Durchschnittsbestand in Stück: | |
Alpakas | 0,08 VE |
Damtiere | |
Damtiere unter 1 Jahr | 0,04 VE |
Damtiere 1 Jahr und älter | 0,08 VE |
Geflügel | |
Legehennen (einschließlich einer normalen Aufzucht zur Ergänzung des Bestandes) | 0,02 VE |
Legehennen aus zugekauften Junghennen | 0,0183 VE |
Zuchtputen, -enten, -gänse | 0,04 VE |
Kaninchen | |
Zucht- und Angorakaninchen | 0,025 VE |
Lamas | 0,1 VE |
Pferde | |
Pferde unter 3 Jahren und Kleinpferde | 0,7 VE |
Pferde 3 Jahre und älter | 1,1 VE |
Rindvieh | |
Kälber und Jungvieh unter 1 Jahr (einschließlich Mastkälber, Starterkälber und Fresser) | 0,3 VE |
Jungvieh 1 bis 2 Jahre alt | 0,7 VE |
Färsen (älter als 2 Jahre) | 1 VE |
Masttiere (Mastdauer weniger als 1 Jahr) | 1 VE |
Kühe (einschließlich Mutter- und Ammenkühe mit den dazugehörigen Saugkälbern) | 1 VE |
Zuchtbullen, Zugochsen | 1,2 VE |
Schafe | |
Schafe unter 1 Jahr (einschließlich Mastlämmer) | 0,05 VE |
Schafe 1 Jahr und älter | 0,1 VE |
Schweine | |
Zuchtschweine (einschließlich Jungzuchtschweine über etwa 90 kg) | 0,33 VE |
Strauße | |
Zuchttiere 14 Monate und älter | 0,32 VE |
Jungtiere/Masttiere unter 14 Monate | 0,25 VE |
Ziegen | 0,08 VE |
Nach der Erzeugung in Stück: | |
Geflügel | |
Jungmasthühner (bis zu 6 Durchgänge je Jahr - schwere Tiere) | 0,0017 VE |
(mehr als 6 Durchgänge je Jahr - leichte Tiere) | 0,0013 VE |
Junghennen | 0,0017 VE |
Mastenten | 0,0033 VE |
Mastenten in der Aufzuchtphase | 0,0011 VE |
Mastenten in der Mastphase | 0,0022 VE |
Tierart | 1 Tier |
Mastputen aus selbst erzeugten Jungputen | 0,0067 VE |
Mastputen aus zugekauften Jungputen | 0,005 VE |
Jungputen (bis etwa 8 Wochen) | 0,0017 VE |
Mastgänse | 0,0067 VE |
Kaninchen | |
Mastkaninchen | 0,0025 VE |
Rindvieh | |
Masttiere (Mastdauer 1 Jahr und mehr) | 1 VE |
Schweine | |
Leichte Ferkel (bis etwa 12 kg) | 0,01 VE |
Ferkel (über etwa 12 bis etwa 20 kg) | 0,02 VE |
Schwere Ferkel und leichte Läufer (über etwa 20 bis etwa 30 kg) | 0,04 VE |
Läufer (über etwa 30 bis etwa 45 kg) | 0,06 VE |
Schwere Läufer (über etwa 45 bis etwa 60 kg) | 0,08 VE |
Mastschweine | 0,16 VE |
Jungzuchtschweine bis etwa 90 kg | 0,12 VE |
Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit | Anlage 35 19 (zu § 241 Absatz 5) |
Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern | Anlage 36 19 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) |
Grundstücksgröße | Umrechnungskoeffizient |
< 250 m2 | 1,24 |
> 250 m2 | 1,19 |
> 300 m2 | 1,14 |
> 350 m2 | 1,10 |
> 400 m2 | 1,06 |
> 450 m2 | 1,03 |
> 500 m2 | 1,00 |
> 550 m2 | 0,98 |
> 600 m2 | 0,95 |
> 650 m2 | 0,94 |
> 700 m2 | 0,92 |
> 750 m2 | 0,90 |
> 800 m2 | 0,89 |
> 850 m2 | 0,87 |
> 900 m2 | 0,86 |
> 950 m2 | 0,85 |
> 1.000 m2 | 0,84 |
> 1.050 m2 | 0,83 |
> 1.100 m2 | 0,82 |
> 1.150 m2 | 0,81 |
> 1.200 m2 | 0,80 |
> 1.250 m2 | 0,79 |
> 1.300 m2 | 0,78 |
> 1.350 m2 | 0,77 |
> 1.400 m2 | 0,76 |
> 1.450 m2 | 0,75 |
> 1.500 m2 | 0,74 |
> 1.550 m2 | 0,73 |
> 1.600 m2 | 0,72 |
> 1.650 m2 | 0,71 |
> 1.700 m2 | 0,70 |
> 1.750 m2 | 0,69 |
> 1.800 m2 | 0,68 |
> 1.850 m2 | 0,67 |
> 1.900 m2 | 0,66 |
> 1.950 m2 | 0,65 |
> 2.000 m2 | 0,64 |
Vervielfältiger | Anlage 37 19 (zu § 253 Absatz 2) |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
1 | 0,99 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 |
2 | 1,96 | 1,95 | 1,95 | 1,95 | 1,94 | 1,94 | 1,94 | 1,94 | 1,93 | 1,93 | 1,93 |
3 | 2,91 | 2,91 | 2,90 | 2,90 | 2,89 | 2,88 | 2,88 | 2,87 | 2,87 | 2,86 | 2,86 |
4 | 3,85 | 3,84 | 3,84 | 3,83 | 3,82 | 3,81 | 3,80 | 3,79 | 3,78 | 3,77 | 3,76 |
5 | 4,78 | 4,77 | 4,75 | 4,74 | 4,73 | 4,71 | 4,70 | 4,69 | 4,67 | 4,66 | 4,65 |
6 | 5,70 | 5,68 | 5,66 | 5,64 | 5,62 | 5,60 | 5,58 | 5,56 | 5,55 | 5,53 | 5,51 |
7 | 6,60 | 6,57 | 6,55 | 6,52 | 6,50 | 6,47 | 6,45 | 6,42 | 6,40 | 6,37 | 6,35 |
8 | 7,49 | 7,45 | 7,42 | 7,39 | 7,36 | 7,33 | 7,29 | 7,26 | 7,23 | 7,20 | 7,17 |
9 | 8,36 | 8,32 | 8,28 | 8,24 | 8,20 | 8,16 | 8,12 | 8,08 | 8,05 | 8,01 | 7,97 |
10 | 9,22 | 9,17 | 9,13 | 9,08 | 9,03 | 8,98 | 8,94 | 8,89 | 8,84 | 8,80 | 8,75 |
11 | 10,07 | 10,01 | 9,96 | 9,90 | 9,84 | 9,79 | 9,73 | 9,68 | 9,62 | 9,57 | 9,51 |
12 | 10,91 | 10,84 | 10,77 | 10,71 | 10,64 | 10,58 | 10,51 | 10,45 | 10,38 | 10,32 | 10,26 |
13 | 11,73 | 11,65 | 11,58 | 11,50 | 11,42 | 11,35 | 11,27 | 11,20 | 11,13 | 11,05 | 10,98 |
14 | 12,54 | 12,45 | 12,37 | 12,28 | 12,19 | 12,11 | 12,02 | 11,94 | 11,85 | 11,77 | 11,69 |
15 | 13,34 | 13,24 | 13,14 | 13,04 | 12,95 | 12,85 | 12,75 | 12,66 | 12,57 | 12,47 | 12,38 |
16 | 14,13 | 14,02 | 13,91 | 13,80 | 13,69 | 13,58 | 13,47 | 13,37 | 13,26 | 13,16 | 13,06 |
17 | 14,91 | 14,78 | 14,66 | 14,53 | 14,41 | 14,29 | 14,17 | 14,06 | 13,94 | 13,83 | 13,71 |
18 | 15,67 | 15,53 | 15,40 | 15,26 | 15,12 | 14,99 | 14,86 | 14,73 | 14,60 | 14,48 | 14,35 |
19 | 16,43 | 16,27 | 16,12 | 15,97 | 15,82 | 15,68 | 15,53 | 15,39 | 15,25 | 15,12 | 14,98 |
20 | 17,17 | 17,00 | 16,83 | 16,67 | 16,51 | 16,35 | 16,19 | 16,04 | 15,89 | 15,74 | 15,59 |
21 | 17,90 | 17,72 | 17,54 | 17,36 | 17,18 | 17,01 | 16,84 | 16,67 | 16,51 | 16,35 | 16,18 |
22 | 18,62 | 18,42 | 18,23 | 18,03 | 17,84 | 17,66 | 17,47 | 17,29 | 17,11 | 16,94 | 16,77 |
23 | 19,33 | 19,12 | 18,91 | 18,70 | 18,49 | 18,29 | 18,09 | 17,90 | 17,71 | 17,52 | 17,33 |
24 | 20,03 | 19,80 | 19,57 | 19,35 | 19,13 | 18,91 | 18,70 | 18,49 | 18,29 | 18,08 | 17,88 |
25 | 20,72 | 20,47 | 20,23 | 19,99 | 19,75 | 19,52 | 19,30 | 19,07 | 18,85 | 18,64 | 18,42 |
26 | 21,40 | 21,13 | 20,87 | 20,62 | 20,37 | 20,12 | 19,88 | 19,64 | 19,41 | 19,18 | 18,95 |
27 | 22,07 | 21,79 | 21,51 | 21,24 | 20,97 | 20,71 | 20,45 | 20,20 | 19,95 | 19,70 | 19,46 |
28 | 22,73 | 22,43 | 22,13 | 21,84 | 21,56 | 21,28 | 21,01 | 20,74 | 20,48 | 20,22 | 19,96 |
29 | 23,38 | 23,06 | 22,75 | 22,44 | 22,14 | 21,84 | 21,56 | 21,27 | 20,99 | 20,72 | 20,45 |
30 | 24,02 | 23,68 | 23,35 | 23,02 | 22,71 | 22,40 | 22,09 | 21,79 | 21,50 | 21,21 | 20,93 |
31 | 24,65 | 24,29 | 23,94 | 23,60 | 23,27 | 22,94 | 22,62 | 22,30 | 21,99 | 21,69 | 21,40 |
32 | 25,27 | 24,89 | 24,52 | 24,17 | 23,81 | 23,47 | 23,13 | 22,80 | 22,48 | 22,16 | 21,85 |
33 | 25,88 | 25,48 | 25,10 | 24,72 | 24,35 | 23,99 | 23,63 | 23,29 | 22,95 | 22,62 | 22,29 |
34 | 26,48 | 26,07 | 25,66 | 25,27 | 24,88 | 24,50 | 24,13 | 23,77 | 23,41 | 23,06 | 22,72 |
35 | 27,08 | 26,64 | 26,22 | 25,80 | 25,40 | 25,00 | 24,61 | 24,23 | 23,86 | 23,50 | 23,15 |
36 | 27,66 | 27,21 | 26,76 | 26,33 | 25,90 | 25,49 | 25,08 | 24,69 | 24,30 | 23,93 | 23,56 |
37 | 28,24 | 27,76 | 27,30 | 26,84 | 26,40 | 25,97 | 25,55 | 25,14 | 24,73 | 24,34 | 23,96 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
38 | 28,81 | 28,31 | 27,82 | 27,35 | 26,89 | 26,44 | 26,00 | 25,57 | 25,16 | 24,75 | 24,35 |
39 | 29,36 | 28,85 | 28,34 | 27,85 | 27,37 | 26,90 | 26,45 | 26,00 | 25,57 | 25,14 | 24,73 |
40 | 29,92 | 29,38 | 28,85 | 28,34 | 27,84 | 27,36 | 26,88 | 26,42 | 25,97 | 25,53 | 25,10 |
41 | 30,46 | 29,90 | 29,35 | 28,82 | 28,30 | 27,80 | 27,31 | 26,83 | 26,36 | 25,91 | 25,47 |
42 | 30,99 | 30,41 | 29,85 | 29,29 | 28,76 | 28,23 | 27,73 | 27,23 | 26,75 | 26,28 | 25,82 |
43 | 31,52 | 30,92 | 30,33 | 29,76 | 29,20 | 28,66 | 28,14 | 27,62 | 27,12 | 26,64 | 26,17 |
44 | 32,04 | 31,41 | 30,81 | 30,21 | 29,64 | 29,08 | 28,54 | 28,01 | 27,49 | 26,99 | 26,50 |
45 | 32,55 | 31,90 | 31,27 | 30,66 | 30,07 | 29,49 | 28,93 | 28,38 | 27,85 | 27,34 | 26,83 |
46 | 33,06 | 32,39 | 31,73 | 31,10 | 30,49 | 29,89 | 29,31 | 28,75 | 28,20 | 27,67 | 27,15 |
47 | 33,55 | 32,86 | 32,19 | 31,54 | 30,90 | 30,29 | 29,69 | 29,11 | 28,55 | 28,00 | 27,47 |
48 | 34,04 | 33,33 | 32,63 | 31,96 | 31,31 | 30,67 | 30,06 | 29,46 | 28,88 | 28,32 | 27,77 |
49 | 34,52 | 33,79 | 33,07 | 32,38 | 31,70 | 31,05 | 30,42 | 29,81 | 29,21 | 28,63 | 28,07 |
50 | 35,00 | 34,24 | 33,50 | 32,79 | 32,09 | 31,42 | 30,77 | 30,14 | 29,53 | 28,94 | 28,36 |
51 | 35,47 | 34,68 | 33,92 | 33,19 | 32,48 | 31,79 | 31,12 | 30,47 | 29,84 | 29,24 | 28,65 |
52 | 35,93 | 35,12 | 34,34 | 33,58 | 32,85 | 32,14 | 31,46 | 30,79 | 30,15 | 29,53 | 28,92 |
53 | 36,38 | 35,55 | 34,75 | 33,97 | 33,22 | 32,50 | 31,79 | 31,11 | 30,45 | 29,81 | 29,19 |
54 | 36,83 | 35,98 | 35,15 | 34,35 | 33,58 | 32,84 | 32,12 | 31,42 | 30,74 | 30,09 | 29,46 |
55 | 37,27 | 36,39 | 35,55 | 34,73 | 33,94 | 33,17 | 32,44 | 31,72 | 31,03 | 30,36 | 29,71 |
56 | 37,71 | 36,81 | 35,94 | 35,10 | 34,29 | 33,50 | 32,75 | 32,02 | 31,31 | 30,63 | 29,96 |
57 | 38,13 | 37,21 | 36,32 | 35,46 | 34,63 | 33,83 | 33,05 | 32,31 | 31,58 | 30,88 | 30,21 |
58 | 38,56 | 37,61 | 36,70 | 35,82 | 34,97 | 34,15 | 33,35 | 32,59 | 31,85 | 31,14 | 30,45 |
59 | 38,97 | 38,00 | 37,07 | 36,16 | 35,29 | 34,46 | 33,65 | 32,87 | 32,11 | 31,38 | 30,68 |
60 | 39,38 | 38,39 | 37,43 | 36,51 | 35,62 | 34,76 | 33,93 | 33,14 | 32,37 | 31,63 | 30,91 |
61 | 39,78 | 38,77 | 37,79 | 36,84 | 35,94 | 35,06 | 34,22 | 33,40 | 32,62 | 31,86 | 31,13 |
62 | 40,18 | 39,14 | 38,14 | 37,17 | 36,25 | 35,35 | 34,49 | 33,66 | 32,86 | 32,09 | 31,35 |
63 | 40,57 | 39,51 | 38,48 | 37,50 | 36,55 | 35,64 | 34,76 | 33,92 | 33,10 | 32,31 | 31,56 |
64 | 40,96 | 39,87 | 38,82 | 37,82 | 36,85 | 35,92 | 35,03 | 34,16 | 33,33 | 32,53 | 31,76 |
65 | 41,34 | 40,23 | 39,16 | 38,13 | 37,15 | 36,20 | 35,28 | 34,41 | 33,56 | 32,75 | 31,96 |
66 | 41,71 | 40,58 | 39,49 | 38,44 | 37,43 | 36,47 | 35,54 | 34,64 | 33,78 | 32,96 | 32,16 |
67 | 42,08 | 40,92 | 39,81 | 38,74 | 37,72 | 36,73 | 35,79 | 34,88 | 34,00 | 33,16 | 32,35 |
68 | 42,44 | 41,26 | 40,13 | 39,04 | 38,00 | 36,99 | 36,03 | 35,11 | 34,22 | 33,36 | 32,54 |
69 | 42,80 | 41,60 | 40,44 | 39,33 | 38,27 | 37,25 | 36,27 | 35,33 | 34,42 | 33,56 | 32,72 |
70 | 43,15 | 41,93 | 40,75 | 39,62 | 38,54 | 37,50 | 36,50 | 35,55 | 34,63 | 33,75 | 32,90 |
71 | 43,50 | 42,25 | 41,05 | 39,90 | 38,80 | 37,74 | 36,73 | 35,76 | 34,83 | 33,93 | 33,07 |
72 | 43,84 | 42,57 | 41,35 | 40,18 | 39,06 | 37,98 | 36,95 | 35,97 | 35,02 | 34,11 | 33,24 |
73 | 44,18 | 42,88 | 41,64 | 40,45 | 39,31 | 38,22 | 37,17 | 36,17 | 35,21 | 34,29 | 33,40 |
74 | 44,51 | 43,19 | 41,93 | 40,72 | 39,56 | 38,45 | 37,39 | 36,37 | 35,40 | 34,46 | 33,57 |
75 | 44,84 | 43,50 | 42,21 | 40,98 | 39,80 | 38,68 | 37,60 | 36,57 | 35,58 | 34,63 | 33,72 |
76 | 45,16 | 43,79 | 42,49 | 41,24 | 40,04 | 38,90 | 37,81 | 36,76 | 35,76 | 34,80 | 33,88 |
77 | 45,48 | 44,09 | 42,76 | 41,49 | 40,28 | 39,12 | 38,01 | 36,95 | 35,93 | 34,96 | 34,03 |
78 | 45,79 | 44,38 | 43,03 | 41,74 | 40,51 | 39,33 | 38,21 | 37,13 | 36,10 | 35,11 | 34,17 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
79 | 46,10 | 44,66 | 43,29 | 41,98 | 40,73 | 39,54 | 38,40 | 37,31 | 36,27 | 35,27 | 34,31 |
80 | 46,41 | 44,95 | 43,55 | 42,22 | 40,96 | 39,74 | 38,59 | 37,48 | 36,43 | 35,42 | 34,45 |
81 | 46,71 | 45,22 | 43,81 | 42,46 | 41,17 | 39,95 | 38,77 | 37,66 | 36,59 | 35,56 | 34,59 |
82 | 47,00 | 45,49 | 44,06 | 42,69 | 41,39 | 40,14 | 38,96 | 37,82 | 36,74 | 35,71 | 34,72 |
83 | 47,29 | 45,76 | 44,31 | 42,92 | 41,60 | 40,34 | 39,13 | 37,99 | 36,89 | 35,85 | 34,85 |
84 | 47,58 | 46,03 | 44,55 | 43,14 | 41,80 | 40,53 | 39,31 | 38,15 | 37,04 | 35,98 | 34,97 |
85 | 47,86 | 46,29 | 44,79 | 43,36 | 42,00 | 40,71 | 39,48 | 38,31 | 37,19 | 36,12 | 35,10 |
86 | 48,14 | 46,54 | 45,02 | 43,58 | 42,20 | 40,89 | 39,65 | 38,46 | 37,33 | 36,25 | 35,22 |
87 | 48,41 | 46,79 | 45,25 | 43,79 | 42,40 | 41,07 | 39,81 | 38,61 | 37,47 | 36,37 | 35,33 |
88 | 48,68 | 47,04 | 45,48 | 44,00 | 42,59 | 41,25 | 39,97 | 38,76 | 37,60 | 36,50 | 35,45 |
89 | 48,95 | 47,28 | 45,70 | 44,20 | 42,77 | 41,42 | 40,13 | 38,90 | 37,73 | 36,62 | 35,56 |
90 | 49,21 | 47,52 | 45,92 | 44,40 | 42,96 | 41,59 | 40,28 | 39,04 | 37,86 | 36,74 | 35,67 |
91 | 49,47 | 47,76 | 46,14 | 44,60 | 43,14 | 41,75 | 40,43 | 39,18 | 37,99 | 36,85 | 35,77 |
92 | 49,72 | 47,99 | 46,35 | 44,79 | 43,32 | 41,91 | 40,58 | 39,32 | 38,11 | 36,97 | 35,87 |
93 | 49,97 | 48,22 | 46,56 | 44,98 | 43,49 | 42,07 | 40,73 | 39,45 | 38,23 | 37,08 | 35,98 |
94 | 50,22 | 48,44 | 46,76 | 45,17 | 43,66 | 42,23 | 40,87 | 39,58 | 38,35 | 37,18 | 36,07 |
95 | 50,46 | 48,67 | 46,96 | 45,35 | 43,83 | 42,38 | 41,01 | 39,70 | 38,47 | 37,29 | 36,17 |
96 | 50,70 | 48,88 | 47,16 | 45,53 | 43,99 | 42,53 | 41,14 | 39,83 | 38,58 | 37,39 | 36,26 |
97 | 50,94 | 49,10 | 47,36 | 45,71 | 44,15 | 42,68 | 41,28 | 39,95 | 38,69 | 37,49 | 36,35 |
98 | 51,17 | 49,31 | 47,55 | 45,89 | 44,31 | 42,82 | 41,41 | 40,07 | 38,80 | 37,59 | 36,44 |
99 | 51,40 | 49,52 | 47,74 | 46,06 | 44,47 | 42,96 | 41,53 | 40,18 | 38,90 | 37,68 | 36,53 |
100 | 51,62 | 49,72 | 47,92 | 46,22 | 44,62 | 43,10 | 41,66 | 40,30 | 39,00 | 37,78 | 36,61 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
1 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,96 | 0,96 |
2 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,91 | 1,90 | 1,89 | 1,87 |
3 | 2,85 | 2,85 | 2,84 | 2,83 | 2,83 | 2,80 | 2,78 | 2,75 |
4 | 3,75 | 3,74 | 3,73 | 3,73 | 3,72 | 3,67 | 3,63 | 3,59 |
5 | 4,63 | 4,62 | 4,61 | 4,59 | 4,58 | 4,52 | 4,45 | 4,39 |
6 | 5,49 | 5,47 | 5,45 | 5,44 | 5,42 | 5,33 | 5,24 | 5,16 |
7 | 6,33 | 6,30 | 6,28 | 6,25 | 6,23 | 6,11 | 6,00 | 5,89 |
8 | 7,14 | 7,11 | 7,08 | 7,05 | 7,02 | 6,87 | 6,73 | 6,60 |
9 | 7,93 | 7,90 | 7,86 | 7,82 | 7,79 | 7,61 | 7,44 | 7,27 |
10 | 8,71 | 8,66 | 8,62 | 8,57 | 8,53 | 8,32 | 8,11 | 7,91 |
11 | 9,46 | 9,41 | 9,36 | 9,30 | 9,25 | 9,00 | 8,76 | 8,53 |
12 | 10,20 | 10,13 | 10,07 | 10,01 | 9,95 | 9,66 | 9,39 | 9,12 |
13 | 10,91 | 10,84 | 10,77 | 10,70 | 10,63 | 10,30 | 9,99 | 9,68 |
14 | 11,61 | 11,53 | 11,45 | 11,37 | 11,30 | 10,92 | 10,56 | 10,22 |
15 | 12,29 | 12,20 | 12,11 | 12,02 | 11,94 | 11,52 | 11,12 | 10,74 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
16 | 12,95 | 12,85 | 12,76 | 12,66 | 12,56 | 12,09 | 11,65 | 11,23 |
17 | 13,60 | 13,49 | 13,38 | 13,27 | 13,17 | 12,65 | 12,17 | 11,71 |
18 | 14,23 | 14,11 | 13,99 | 13,87 | 13,75 | 13,19 | 12,66 | 12,16 |
19 | 14,84 | 14,71 | 14,58 | 14,45 | 14,32 | 13,71 | 13,13 | 12,59 |
20 | 15,44 | 15,30 | 15,16 | 15,02 | 14,88 | 14,21 | 13,59 | 13,01 |
21 | 16,03 | 15,87 | 15,72 | 15,56 | 15,42 | 14,70 | 14,03 | 13,40 |
22 | 16,59 | 16,43 | 16,26 | 16,10 | 15,94 | 15,17 | 14,45 | 13,78 |
23 | 17,15 | 16,97 | 16,79 | 16,62 | 16,44 | 15,62 | 14,86 | 14,15 |
24 | 17,69 | 17,50 | 17,31 | 17,12 | 16,94 | 16,06 | 15,25 | 14,50 |
25 | 18,22 | 18,01 | 17,81 | 17,61 | 17,41 | 16,48 | 15,62 | 14,83 |
26 | 18,73 | 18,51 | 18,30 | 18,08 | 17,88 | 16,89 | 15,98 | 15,15 |
27 | 19,23 | 19,00 | 18,77 | 18,55 | 18,33 | 17,29 | 16,33 | 15,45 |
28 | 19,72 | 19,47 | 19,23 | 19,00 | 18,76 | 17,67 | 16,66 | 15,74 |
29 | 20,19 | 19,93 | 19,68 | 19,43 | 19,19 | 18,04 | 16,98 | 16,02 |
30 | 20,65 | 20,38 | 20,12 | 19,86 | 19,60 | 18,39 | 17,29 | 16,29 |
31 | 21,11 | 20,82 | 20,54 | 20,27 | 20,00 | 18,74 | 17,59 | 16,54 |
32 | 21,55 | 21,25 | 20,96 | 20,67 | 20,39 | 19,07 | 17,87 | 16,79 |
33 | 21,97 | 21,66 | 21,36 | 21,06 | 20,77 | 19,39 | 18,15 | 17,02 |
34 | 22,39 | 22,07 | 21,75 | 21,44 | 21,13 | 19,70 | 18,41 | 17,25 |
35 | 22,80 | 22,46 | 22,13 | 21,80 | 21,49 | 20,00 | 18,66 | 17,46 |
36 | 23,20 | 22,84 | 22,50 | 22,16 | 21,83 | 20,29 | 18,91 | 17,67 |
37 | 23,58 | 23,22 | 22,86 | 22,51 | 22,17 | 20,57 | 19,14 | 17,86 |
38 | 23,96 | 23,58 | 23,21 | 22,85 | 22,49 | 20,84 | 19,37 | 18,05 |
39 | 24,33 | 23,93 | 23,55 | 23,17 | 22,81 | 21,10 | 19,58 | 18,23 |
40 | 24,69 | 24,28 | 23,88 | 23,49 | 23,11 | 21,36 | 19,79 | 18,40 |
41 | 25,03 | 24,61 | 24,20 | 23,80 | 23,41 | 21,60 | 19,99 | 18,57 |
42 | 25,37 | 24,94 | 24,52 | 24,10 | 23,70 | 21,83 | 20,19 | 18,72 |
43 | 25,71 | 25,26 | 24,82 | 24,40 | 23,98 | 22,06 | 20,37 | 18,87 |
44 | 26,03 | 25,57 | 25,12 | 24,68 | 24,25 | 22,28 | 20,55 | 19,02 |
45 | 26,34 | 25,87 | 25,41 | 24,96 | 24,52 | 22,50 | 20,72 | 19,16 |
46 | 26,65 | 26,16 | 25,69 | 25,23 | 24,78 | 22,70 | 20,88 | 19,29 |
47 | 26,95 | 26,45 | 25,96 | 25,49 | 25,02 | 22,90 | 21,04 | 19,41 |
48 | 27,24 | 26,73 | 26,23 | 25,74 | 25,27 | 23,09 | 21,20 | 19,54 |
49 | 27,53 | 27,00 | 26,48 | 25,99 | 25,50 | 23,28 | 21,34 | 19,65 |
50 | 27,80 | 27,26 | 26,74 | 26,23 | 25,73 | 23,46 | 21,48 | 19,76 |
51 | 28,07 | 27,52 | 26,98 | 26,46 | 25,95 | 23,63 | 21,62 | 19,87 |
52 | 28,34 | 27,77 | 27,22 | 26,68 | 26,17 | 23,80 | 21,75 | 19,97 |
53 | 28,59 | 28,01 | 27,45 | 26,90 | 26,37 | 23,96 | 21,87 | 20,07 |
54 | 28,84 | 28,25 | 27,68 | 27,12 | 26,58 | 24,11 | 21,99 | 20,16 |
55 | 29,09 | 28,48 | 27,89 | 27,33 | 26,77 | 24,26 | 22,11 | 20,25 |
56 | 29,33 | 28,71 | 28,11 | 27,53 | 26,97 | 24,41 | 22,22 | 20,33 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
57 | 29,56 | 28,93 | 28,31 | 27,72 | 27,15 | 24,55 | 22,33 | 20,41 |
58 | 29,78 | 29,14 | 28,52 | 27,91 | 27,33 | 24,69 | 22,43 | 20,49 |
59 | 30,00 | 29,35 | 28,71 | 28,10 | 27,51 | 24,82 | 22,53 | 20,57 |
60 | 30,22 | 29,55 | 28,90 | 28,28 | 27,68 | 24,94 | 22,62 | 20,64 |
61 | 30,43 | 29,75 | 29,09 | 28,45 | 27,84 | 25,07 | 22,71 | 20,71 |
62 | 30,63 | 29,94 | 29,27 | 28,62 | 28,00 | 25,19 | 22,80 | 20,77 |
63 | 30,83 | 30,12 | 29,44 | 28,79 | 28,16 | 25,30 | 22,89 | 20,83 |
64 | 31,02 | 30,31 | 29,61 | 28,95 | 28,31 | 25,41 | 22,97 | 20,89 |
65 | 31,21 | 30,48 | 29,78 | 29,10 | 28,45 | 25,52 | 23,05 | 20,95 |
66 | 31,39 | 30,65 | 29,94 | 29,26 | 28,60 | 25,62 | 23,12 | 21,01 |
67 | 31,57 | 30,82 | 30,10 | 29,40 | 28,73 | 25,72 | 23,19 | 21,06 |
68 | 31,75 | 30,99 | 30,25 | 29,55 | 28,87 | 25,82 | 23,26 | 21,11 |
69 | 31,92 | 31,14 | 30,40 | 29,69 | 29,00 | 25,91 | 23,33 | 21,16 |
70 | 32,08 | 31,30 | 30,55 | 29,82 | 29,12 | 26,00 | 23,39 | 21,20 |
71 | 32,24 | 31,45 | 30,69 | 29,95 | 29,25 | 26,09 | 23,46 | 21,25 |
72 | 32,40 | 31,60 | 30,82 | 30,08 | 29,37 | 26,17 | 23,52 | 21,29 |
73 | 32,56 | 31,74 | 30,96 | 30,20 | 29,48 | 26,25 | 23,57 | 21,33 |
74 | 32,71 | 31,88 | 31,09 | 30,32 | 29,59 | 26,33 | 23,63 | 21,37 |
75 | 32,85 | 32,02 | 31,21 | 30,44 | 29,70 | 26,41 | 23,68 | 21,40 |
76 | 32,99 | 32,15 | 31,34 | 30,56 | 29,81 | 26,48 | 23,73 | 21,44 |
77 | 33,13 | 32,28 | 31,45 | 30,67 | 29,91 | 26,55 | 23,78 | 21,47 |
78 | 33,27 | 32,40 | 31,57 | 30,77 | 30,01 | 26,62 | 23,83 | 21,50 |
79 | 33,40 | 32,52 | 31,68 | 30,88 | 30,11 | 26,68 | 23,87 | 21,54 |
80 | 33,53 | 32,64 | 31,79 | 30,98 | 30,20 | 26,75 | 23,92 | 21,57 |
81 | 33,65 | 32,76 | 31,90 | 31,08 | 30,29 | 26,81 | 23,96 | 21,59 |
82 | 33,77 | 32,87 | 32,00 | 31,17 | 30,38 | 26,87 | 24,00 | 21,62 |
83 | 33,89 | 32,98 | 32,11 | 31,27 | 30,47 | 26,93 | 24,04 | 21,65 |
84 | 34,01 | 33,09 | 32,20 | 31,36 | 30,55 | 26,98 | 24,07 | 21,67 |
85 | 34,12 | 33,19 | 32,30 | 31,45 | 30,63 | 27,04 | 24,11 | 21,70 |
86 | 34,23 | 33,29 | 32,39 | 31,53 | 30,71 | 27,09 | 24,14 | 21,72 |
87 | 34,34 | 33,39 | 32,48 | 31,62 | 30,79 | 27,14 | 24,18 | 21,74 |
88 | 34,44 | 33,49 | 32,57 | 31,70 | 30,86 | 27,19 | 24,21 | 21,76 |
89 | 34,54 | 33,58 | 32,66 | 31,77 | 30,93 | 27,23 | 24,24 | 21,78 |
90 | 34,64 | 33,67 | 32,74 | 31,85 | 31,00 | 27,28 | 24,27 | 21,80 |
91 | 34,74 | 33,76 | 32,82 | 31,93 | 31,07 | 27,32 | 24,30 | 21,82 |
92 | 34,84 | 33,84 | 32,90 | 32,00 | 31,14 | 27,37 | 24,32 | 21,83 |
93 | 34,93 | 33,93 | 32,98 | 32,07 | 31,20 | 27,41 | 24,35 | 21,85 |
94 | 35,02 | 34,01 | 33,05 | 32,14 | 31,26 | 27,45 | 24,37 | 21,87 |
95 | 35,10 | 34,09 | 33,12 | 32,20 | 31,32 | 27,48 | 24,40 | 21,88 |
96 | 35,19 | 34,17 | 33,19 | 32,27 | 31,38 | 27,52 | 24,42 | 21,90 |
97 | 35,27 | 34,24 | 33,26 | 32,33 | 31,44 | 27,56 | 24,44 | 21,91 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
98 | 35,35 | 34,32 | 33,33 | 32,39 | 31,49 | 27,59 | 24,46 | 21,92 |
99 | 35,43 | 34,39 | 33,39 | 32,45 | 31,55 | 27,62 | 24,49 | 21,94 |
100 | 35,51 | 34,46 | 33,46 | 32,51 | 31,60 | 27,66 | 24,50 | 21,95 |
Berechnungsvorschrift für die Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung):
Vervielfältiger = (qn-1)/(qn x (q-1))
q = 1 + LZ wobei LZ = p/100
LZ = Zinssatz (Liegenschaftszinssatz)
n = Restnutzungsdauer
p = Zinsfuß
Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer | Anlage 38 19 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) |
Ein- und Zweifamilienhäuser | 80 Jahre |
Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser | 80 Jahre |
Wohnungseigentum | 80 Jahre |
Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke: | |
Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 80 Jahre |
Museen, Theater, Sakralbauten | 70 Jahre |
Bürogebäude, Verwaltungsgebäude | 60 Jahre |
Banken und ähnliche Geschäftshäuser | 60 Jahre |
Einzelgaragen und Mehrfachgaragen | 60 Jahre |
Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen und berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen | 50 Jahre |
Wohnheime, Internate, Alten- und Pflegeheime | 50 Jahre |
Kauf-/Warenhäuser | 50 Jahre |
Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser | 40 Jahre |
Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime | 40 Jahre |
Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | 40 Jahre |
Sport- und Tennishallen, Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder | 40 Jahre |
Tief-, Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports | 40 Jahre |
Betriebs- und Werkstätten, Industrie- und Produktionsgebäude | 40 Jahre |
Lager- und Versandgebäude | 40 Jahre |
Verbrauchermärkte, Autohäuser | 30 Jahre |
Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches | 30 Jahre |
Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen.
Auffangklausel
Für nicht aufgeführte Gebäudearten ist die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer aus der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten.
Ermittlung des Rohertrags | Anlage 39 19 21e 22 (zu § 254) |
I. Monatliche Nettokaltmieten in EUR/Quadratmeter Wohnfläche**
(Wertverhältnisse/Stand: 1. Januar 2022)
Land |
Gebäudeart* |
Wohnfläche** (je Wohnung) | Baujahr des Gebäudes | ||||||
bis 1948 | 1949 bis 1978 | 1979 bis 1990 | 1991 bis 2000 | ab 2001 | |||||
Baden-Württemberg | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,13 | 6,88 | 7,01 | 8,73 | 9,40 | ||
6,24 | 6,41 | 6,62 | 7,58 | 7,51 | |||||
5,53 | 6,10 | 6,37 | 6,61 | 7,78 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,63 | 8,16 | 8,15 | 8,56 | 8,89 | |||
5,60 | 6,06 | 6,11 | 6,55 | 7,60 | |||||
5,10 | 5,38 | 5,45 | 6,20 | 7,31 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,60 | 9,17 | 9,11 | 10,10 | 12,44 | |||
6,78 | 7,09 | 7,33 | 7,82 | 8,97 | |||||
6,84 | 6,42 | 6,82 | 7,27 | 8,97 | |||||
Bayern | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,86 | 7,54 | 7,76 | 9,28 | 10,64 | ||
6,89 | 7,04 | 7,34 | 8,07 | 8,50 | |||||
6,09 | 6,69 | 7,06 | 7,03 | 8,80 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,91 | 7,35 | 7,41 | 7,48 | 8,25 | |||
5,06 | 5,45 | 5,57 | 5,72 | 7,07 | |||||
4,61 | 4,85 | 4,96 | 5,42 | 6,79 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 9,82 | 10,41 | 10,44 | 11,12 | 14,56 | |||
7,74 | 8,04 | 8,40 | 8,61 | 10,50 | |||||
7,80 | 7,29 | 7,81 | 8,00 | 10,50 | |||||
Berlin | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 9,04 | 7,79 | 7,28 | 10,70 | 14,45 | ||
7,92 | 7,25 | 6,89 | 9,28 | 11,56 | |||||
7,01 | 6,91 | 6,63 | 8,09 | 11,96 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,95 | 8,55 | 7,83 | 9,70 | 12,62 | |||
6,56 | 6,33 | 5,87 | 7,43 | 10,79 | |||||
5,97 | 5,64 | 5,23 | 7,02 | 10,37 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,47 | 8,07 | 7,34 | 9,60 | 14,83 | |||
6,68 | 6,23 | 5,91 | 7,44 | 10,70 | |||||
6,73 | 5,65 | 5,50 | 6,91 | 10,70 | |||||
Brandenburg | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,34 | 7,20 | 7,28 | 10,66 | 12,20 | ||
7,31 | 6,71 | 6,88 | 9,26 | 9,75 | |||||
6,47 | 6,39 | 6,62 | 8,07 | 10,09 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,50 | 7,17 | 7,10 | 8,79 | 9,68 | |||
5,50 | 5,31 | 5,32 | 6,72 | 8,28 | |||||
5,00 | 4,73 | 4,75 | 6,36 | 7,96 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,45 | 7,11 | 7,00 | 9,13 | 11,94 | |||
5,88 | 5,49 | 5,63 | 7,07 | 8,61 | |||||
5,92 | 4,98 | 5,24 | 6,58 | 8,61 | |||||
Bremen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,03 | 6,49 | 6,73 | 7,62 | 9,00 | ||
6,16 | 6,06 | 6,36 | 6,62 | 7,19 | |||||
5,45 | 5,77 | 6,11 | 5,77 | 7,44 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,88 | 8,09 | 8,19 | 7,84 | 8,91 | |||
5,78 | 6,00 | 6,15 | 6,00 | 7,62 | |||||
5,26 | 5,33 | 5,48 | 5,67 | 7,33 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,08 | 8,26 | 8,33 | 8,38 | 11,33 | |||
6,38 | 6,38 | 6,71 | 6,49 | 8,17 | |||||
6,42 | 5,79 | 6,24 | 6,04 | 8,17 | |||||
Hamburg | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,69 | 7,01 | 7,52 | 9,56 | 10,26 | ||
7,62 | 6,53 | 7,11 | 8,31 | 8,20 | |||||
6,74 | 6,22 | 6,84 | 7,24 | 8,49 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 10,45 | 9,34 | 9,82 | 10,55 | 10,89 | |||
7,67 | 6,92 | 7,37 | 8,07 | 9,31 | |||||
6,97 | 6,16 | 6,57 | 7,64 | 8,96 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 9,18 | 8,19 | 8,57 | 9,70 | 11,89 | |||
7,23 | 6,32 | 6,89 | 7,51 | 8,58 | |||||
7,30 | 5,73 | 6,42 | 6,98 | 8,58 | |||||
Hessen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,96 | 6,97 | 6,91 | 7,83 | 10,02 | ||
6,97 | 6,50 | 6,54 | 6,80 | 8,00 | |||||
6,17 | 6,18 | 6,29 | 5,93 | 8,29 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,45 | 7,23 | 7,02 | 6,72 | 8,27 | |||
5,46 | 5,36 | 5,26 | 5,15 | 7,08 | |||||
4,97 | 4,77 | 4,70 | 4,87 | 6,81 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 9,44 | 9,13 | 8,81 | 8,90 | 13,01 | |||
7,45 | 7,05 | 7,10 | 6,89 | 9,39 | |||||
7,50 | 6,39 | 6,60 | 6,40 | 9,39 | |||||
Mecklenburg-Vorpommern | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,02 | 5,75 | 5,50 | 8,12 | 8,77 | ||
6,15 | 5,37 | 5,20 | 7,05 | 7,01 | |||||
5,44 | 5,11 | 5,01 | 6,14 | 7,26 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,48 | 6,80 | 6,35 | 7,92 | 8,24 | |||
5,48 | 5,05 | 4,77 | 6,07 | 7,05 | |||||
4,99 | 4,49 | 4,25 | 5,74 | 6,78 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,20 | 7,44 | 6,92 | 9,09 | 11,22 | |||
6,48 | 5,74 | 5,57 | 7,04 | 8,10 | |||||
6,52 | 5,21 | 5,18 | 6,55 | 8,10 | |||||
Niedersachsen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,62 | 6,36 | 6,31 | 7,72 | 8,40 | ||
5,80 | 5,93 | 5,97 | 6,70 | 6,71 | |||||
5,13 | 5,64 | 5,74 | 5,84 | 6,95 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,78 | 7,21 | 7,00 | 7,23 | 7,58 | |||
4,98 | 5,34 | 5,25 | 5,53 | 6,48 | |||||
4,52 | 4,76 | 4,68 | 5,24 | 6,24 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,07 | 8,57 | 8,28 | 9,00 | 11,22 | |||
6,36 | 6,62 | 6,67 | 6,98 | 8,10 | |||||
6,42 | 6,01 | 6,20 | 6,48 | 8,10 | |||||
Nordrhein-Westfalen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,97 | 6,56 | 6,82 | 8,30 | 8,32 | ||
6,10 | 6,11 | 6,44 | 7,20 | 6,65 | |||||
5,40 | 5,82 | 6,19 | 6,28 | 6,88 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,07 | 7,38 | 7,50 | 7,70 | 7,44 | |||
5,19 | 5,47 | 5,62 | 5,89 | 6,37 | |||||
4,71 | 4,87 | 5,02 | 5,57 | 6,12 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,83 | 8,13 | 8,23 | 8,90 | 10,22 | |||
6,17 | 6,29 | 6,62 | 6,90 | 7,38 | |||||
6,22 | 5,69 | 6,15 | 6,41 | 7,38 | |||||
Rheinland-Pfalz | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,12 | 6,81 | 6,88 | 8,13 | 9,32 | ||
6,23 | 6,36 | 6,50 | 7,06 | 7,45 | |||||
5,52 | 6,05 | 6,25 | 6,15 | 7,72 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,30 | 7,77 | 7,66 | 7,64 | 8,44 | |||
5,35 | 5,76 | 5,75 | 5,85 | 7,22 | |||||
4,87 | 5,13 | 5,13 | 5,53 | 6,94 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 8,33 | 8,82 | 8,67 | 9,11 | 11,95 | |||
6,57 | 6,81 | 6,98 | 7,06 | 8,62 | |||||
6,62 | 6,18 | 6,49 | 6,57 | 8,62 | |||||
Saarland | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,07 | 6,18 | 6,13 | 8,39 | 9,03 | ||
5,32 | 5,76 | 5,79 | 7,29 | 7,21 | |||||
4,71 | 5,48 | 5,57 | 6,35 | 7,47 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,33 | 7,13 | 6,93 | 8,00 | 8,30 | |||
4,63 | 5,28 | 5,19 | 6,13 | 7,09 | |||||
4,22 | 4,71 | 4,63 | 5,80 | 6,82 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,74 | 8,70 | 8,41 | 10,24 | 12,62 | |||
6,10 | 6,73 | 6,77 | 7,94 | 9,10 | |||||
6,15 | 6,10 | 6,30 | 7,37 | 9,10 | |||||
Sachsen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,70 | 6,21 | 5,71 | 8,23 | 8,97 | ||
5,87 | 5,79 | 5,39 | 7,15 | 7,17 | |||||
5,19 | 5,52 | 5,19 | 6,23 | 7,43 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 5,92 | 6,09 | 5,47 | 6,67 | 7,00 | |||
4,34 | 4,51 | 4,11 | 5,11 | 5,99 | |||||
3,94 | 4,01 | 3,67 | 4,83 | 5,75 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,57 | 7,77 | 6,95 | 8,93 | 11,12 | |||
5,98 | 6,01 | 5,60 | 6,92 | 8,02 | |||||
6,02 | 5,44 | 5,20 | 6,42 | 8,02 | |||||
Sachsen-Anhalt | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,23 | 5,78 | 5,53 | 7,43 | 7,79 | ||
5,45 | 5,39 | 5,22 | 6,45 | 6,23 | |||||
4,83 | 5,14 | 5,02 | 5,62 | 6,45 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 6,19 | 6,37 | 5,96 | 6,75 | 6,83 | |||
4,54 | 4,72 | 4,47 | 5,17 | 5,85 | |||||
4,13 | 4,20 | 3,98 | 4,89 | 5,62 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,22 | 7,41 | 6,90 | 8,24 | 9,90 | |||
5,69 | 5,72 | 5,55 | 6,38 | 7,14 | |||||
5,74 | 5,19 | 5,16 | 5,93 | 7,14 | |||||
Schleswig-Holstein | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,16 | 6,92 | 6,87 | 8,47 | 9,24 | ||
6,28 | 6,45 | 6,49 | 7,35 | 7,37 | |||||
5,55 | 6,14 | 6,24 | 6,41 | 7,64 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,55 | 8,10 | 7,86 | 8,18 | 8,58 | |||
5,54 | 6,01 | 5,90 | 6,27 | 7,34 | |||||
5,03 | 5,34 | 5,26 | 5,92 | 7,06 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,85 | 8,39 | 8,10 | 8,89 | 11,09 | |||
6,19 | 6,47 | 6,52 | 6,89 | 7,99 | |||||
6,24 | 5,87 | 6,06 | 6,40 | 7,99 | |||||
Thüringen | Einfamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,36 | 6,58 | 6,41 | 8,31 | 9,59 | ||
6,45 | 6,13 | 6,05 | 7,22 | 7,66 | |||||
5,71 | 5,83 | 5,82 | 6,29 | 7,94 | |||||
Zweifamilienhaus | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,07 | 7,00 | 6,67 | 7,30 | 8,12 | |||
5,19 | 5,19 | 5,00 | 5,59 | 6,95 | |||||
4,71 | 4,62 | 4,45 | 5,29 | 6,68 | |||||
Mietwohngrundstück | unter 60 m2
von 60 m2 bis unter 100 m2 100 m2 und mehr | 7,70 | 7,61 | 7,22 | 8,33 | 11,00 | |||
6,08 | 5,88 | 5,81 | 6,45 | 7,94 | |||||
6,12 | 5,33 | 5,40 | 6,00 | 7,94". |
II. Mietniveaustufen
Mietniveaustufe 1 | - 20,0 | % |
Mietniveaustufe 2 | - 10,0 | % |
Mietniveaustufe 3 | +/- 0 | % |
Mietniveaustufe 4 | + 10,0 | % |
Mietniveaustufe 5 | + 20,0 | % |
Mietniveaustufe 6 | + 30,0 | % |
Mietniveaustufe 7 | + 40,0 | % |
Die gemeindebezogene Einordnung in die Mietniveaustufen und der dafür maßgebliche Gebietsstand ergibt sich aus der Rechtsverordnung zur Durchführung des § 254 des Bewertungsgesetzes in der jeweils aktuellen Fassung; nicht aufgeführte Gemeinden sind der Mietniveaustufe 3 zuzuordnen.
Bewirtschaftungskosten | Anlage 40 19 20 (zu § 255) |
Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent des Rohertrags des Grundstücks nach § 254
Restnutzungsdauer | Grundstücksart | ||
1 | 2 | 3 | |
Ein- und Zweifamilienhäuser | Wohnungseigentum | Mietwohngrundstück | |
> 60 Jahre | 18 | 23 | 21 |
40 bis 59 Jahre | 21 | 25 | 23 |
20 bis 39 Jahre | 25 | 29 | 27 |
< 20 Jahre | 27 | 31 | 29 |
Abzinsungsfaktoren | Anlage 41 19 (zu § 257 Absatz 2) |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
1 | 0,9852 | 0,9843 | 0,9833 | 0,9823 | 0,9814 | 0,9804 | 0,9794 | 0,9785 | 0,9775 | 0,9766 | 0,9756 |
2 | 0,9707 | 0,9688 | 0,9668 | 0,9649 | 0,9631 | 0,9612 | 0,9593 | 0,9574 | 0,9555 | 0,9537 | 0,9518 |
3 | 0,9563 | 0,9535 | 0,9507 | 0,9479 | 0,9451 | 0,9423 | 0,9396 | 0,9368 | 0,9341 | 0,9313 | 0,9286 |
4 | 0,9422 | 0,9385 | 0,9348 | 0,9311 | 0,9275 | 0,9238 | 0,9202 | 0,9166 | 0,9131 | 0,9095 | 0,9060 |
5 | 0,9283 | 0,9237 | 0,9192 | 0,9147 | 0,9102 | 0,9057 | 0,9013 | 0,8969 | 0,8925 | 0,8882 | 0,8839 |
6 | 0,9145 | 0,9092 | 0,9038 | 0,8985 | 0,8932 | 0,8880 | 0,8828 | 0,8776 | 0,8725 | 0,8674 | 0,8623 |
7 | 0,9010 | 0,8948 | 0,8887 | 0,8826 | 0,8766 | 0,8706 | 0,8646 | 0,8587 | 0,8528 | 0,8470 | 0,8413 |
8 | 0,8877 | 0,8807 | 0,8738 | 0,8670 | 0,8602 | 0,8535 | 0,8468 | 0,8402 | 0,8337 | 0,8272 | 0,8207 |
9 | 0,8746 | 0,8669 | 0,8592 | 0,8517 | 0,8442 | 0,8368 | 0,8294 | 0,8221 | 0,8149 | 0,8078 | 0,8007 |
10 | 0,8617 | 0,8532 | 0,8449 | 0,8366 | 0,8284 | 0,8203 | 0,8123 | 0,8044 | 0,7966 | 0,7889 | 0,7812 |
11 | 0,8489 | 0,8398 | 0,8307 | 0,8218 | 0,8130 | 0,8043 | 0,7956 | 0,7871 | 0,7787 | 0,7704 | 0,7621 |
12 | 0,8364 | 0,8266 | 0,8169 | 0,8073 | 0,7978 | 0,7885 | 0,7793 | 0,7702 | 0,7612 | 0,7523 | 0,7436 |
13 | 0,8240 | 0,8135 | 0,8032 | 0,7930 | 0,7830 | 0,7730 | 0,7632 | 0,7536 | 0,7441 | 0,7347 | 0,7254 |
14 | 0,8118 | 0,8007 | 0,7898 | 0,7790 | 0,7684 | 0,7579 | 0,7475 | 0,7374 | 0,7273 | 0,7175 | 0,7077 |
15 | 0,7999 | 0,7881 | 0,7766 | 0,7652 | 0,7540 | 0,7430 | 0,7322 | 0,7215 | 0,7110 | 0,7006 | 0,6905 |
16 | 0,7880 | 0,7757 | 0,7636 | 0,7517 | 0,7400 | 0,7284 | 0,7171 | 0,7060 | 0,6950 | 0,6842 | 0,6736 |
17 | 0,7764 | 0,7635 | 0,7508 | 0,7384 | 0,7262 | 0,7142 | 0,7024 | 0,6908 | 0,6794 | 0,6682 | 0,6572 |
18 | 0,7649 | 0,7515 | 0,7383 | 0,7253 | 0,7126 | 0,7002 | 0,6879 | 0,6759 | 0,6641 | 0,6525 | 0,6412 |
19 | 0,7536 | 0,7396 | 0,7259 | 0,7125 | 0,6993 | 0,6864 | 0,6738 | 0,6614 | 0,6492 | 0,6372 | 0,6255 |
20 | 0,7425 | 0,7280 | 0,7138 | 0,6999 | 0,6863 | 0,6730 | 0,6599 | 0,6471 | 0,6346 | 0,6223 | 0,6103 |
21 | 0,7315 | 0,7165 | 0,7019 | 0,6875 | 0,6735 | 0,6598 | 0,6463 | 0,6332 | 0,6203 | 0,6077 | 0,5954 |
22 | 0,7207 | 0,7052 | 0,6901 | 0,6754 | 0,6609 | 0,6468 | 0,6330 | 0,6196 | 0,6064 | 0,5935 | 0,5809 |
23 | 0,7100 | 0,6941 | 0,6786 | 0,6634 | 0,6486 | 0,6342 | 0,6200 | 0,6062 | 0,5927 | 0,5796 | 0,5667 |
24 | 0,6995 | 0,6832 | 0,6673 | 0,6517 | 0,6365 | 0,6217 | 0,6073 | 0,5932 | 0,5794 | 0,5660 | 0,5529 |
25 | 0,6892 | 0,6724 | 0,6561 | 0,6402 | 0,6247 | 0,6095 | 0,5948 | 0,5804 | 0,5664 | 0,5527 | 0,5394 |
26 | 0,6790 | 0,6619 | 0,6451 | 0,6289 | 0,6130 | 0,5976 | 0,5825 | 0,5679 | 0,5536 | 0,5398 | 0,5262 |
27 | 0,6690 | 0,6514 | 0,6344 | 0,6177 | 0,6016 | 0,5859 | 0,5706 | 0,5557 | 0,5412 | 0,5271 | 0,5134 |
28 | 0,6591 | 0,6412 | 0,6238 | 0,6068 | 0,5904 | 0,5744 | 0,5588 | 0,5437 | 0,5290 | 0,5148 | 0,5009 |
29 | 0,6494 | 0,6311 | 0,6133 | 0,5961 | 0,5794 | 0,5631 | 0,5473 | 0,5320 | 0,5171 | 0,5027 | 0,4887 |
30 | 0,6398 | 0,6211 | 0,6031 | 0,5856 | 0,5686 | 0,5521 | 0,5361 | 0,5206 | 0,5055 | 0,4909 | 0,4767 |
31 | 0,6303 | 0,6114 | 0,5930 | 0,5752 | 0,5580 | 0,5412 | 0,5251 | 0,5094 | 0,4941 | 0,4794 | 0,4651 |
32 | 0,6210 | 0,6017 | 0,5831 | 0,5650 | 0,5476 | 0,5306 | 0,5143 | 0,4984 | 0,4830 | 0,4682 | 0,4538 |
33 | 0,6118 | 0,5923 | 0,5733 | 0,5550 | 0,5373 | 0,5202 | 0,5037 | 0,4877 | 0,4722 | 0,4572 | 0,4427 |
34 | 0,6028 | 0,5829 | 0,5638 | 0,5452 | 0,5273 | 0,5100 | 0,4933 | 0,4772 | 0,4616 | 0,4465 | 0,4319 |
35 | 0,5939 | 0,5737 | 0,5543 | 0,5356 | 0,5175 | 0,5000 | 0,4832 | 0,4669 | 0,4512 | 0,4360 | 0,4214 |
36 | 0,5851 | 0,5647 | 0,5451 | 0,5261 | 0,5078 | 0,4902 | 0,4732 | 0,4568 | 0,4410 | 0,4258 | 0,4111 |
37 | 0,5764 | 0,5558 | 0,5360 | 0,5168 | 0,4984 | 0,4806 | 0,4635 | 0,4470 | 0,4311 | 0,4158 | 0,4011 |
38 | 0,5679 | 0,5471 | 0,5270 | 0,5077 | 0,4891 | 0,4712 | 0,4540 | 0,4374 | 0,4214 | 0,4061 | 0,3913 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
39 | 0,5595 | 0,5385 | 0,5182 | 0,4987 | 0,4800 | 0,4619 | 0,4446 | 0,4280 | 0,4120 | 0,3966 | 0,3817 |
40 | 0,5513 | 0,5300 | 0,5095 | 0,4899 | 0,4710 | 0,4529 | 0,4355 | 0,4188 | 0,4027 | 0,3873 | 0,3724 |
41 | 0,5431 | 0,5216 | 0,5010 | 0,4812 | 0,4622 | 0,4440 | 0,4265 | 0,4097 | 0,3936 | 0,3782 | 0,3633 |
42 | 0,5351 | 0,5134 | 0,4926 | 0,4727 | 0,4536 | 0,4353 | 0,4178 | 0,4009 | 0,3848 | 0,3693 | 0,3545 |
43 | 0,5272 | 0,5053 | 0,4844 | 0,4644 | 0,4452 | 0,4268 | 0,4092 | 0,3923 | 0,3761 | 0,3607 | 0,3458 |
44 | 0,5194 | 0,4974 | 0,4763 | 0,4561 | 0,4369 | 0,4184 | 0,4007 | 0,3838 | 0,3677 | 0,3522 | 0,3374 |
45 | 0,5117 | 0,4895 | 0,4683 | 0,4481 | 0,4287 | 0,4102 | 0,3925 | 0,3756 | 0,3594 | 0,3440 | 0,3292 |
46 | 0,5042 | 0,4818 | 0,4605 | 0,4402 | 0,4207 | 0,4022 | 0,3844 | 0,3675 | 0,3513 | 0,3359 | 0,3211 |
47 | 0,4967 | 0,4742 | 0,4528 | 0,4324 | 0,4129 | 0,3943 | 0,3765 | 0,3596 | 0,3434 | 0,3280 | 0,3133 |
48 | 0,4894 | 0,4668 | 0,4452 | 0,4247 | 0,4052 | 0,3865 | 0,3688 | 0,3518 | 0,3357 | 0,3203 | 0,3057 |
49 | 0,4821 | 0,4594 | 0,4378 | 0,4172 | 0,3976 | 0,3790 | 0,3612 | 0,3443 | 0,3282 | 0,3128 | 0,2982 |
50 | 0,4750 | 0,4522 | 0,4305 | 0,4098 | 0,3902 | 0,3715 | 0,3538 | 0,3369 | 0,3208 | 0,3055 | 0,2909 |
51 | 0,4680 | 0,4451 | 0,4233 | 0,4026 | 0,3829 | 0,3642 | 0,3465 | 0,3296 | 0,3136 | 0,2983 | 0,2838 |
52 | 0,4611 | 0,4381 | 0,4162 | 0,3955 | 0,3758 | 0,3571 | 0,3394 | 0,3225 | 0,3065 | 0,2913 | 0,2769 |
53 | 0,4543 | 0,4312 | 0,4093 | 0,3885 | 0,3688 | 0,3501 | 0,3324 | 0,3156 | 0,2996 | 0,2845 | 0,2702 |
54 | 0,4475 | 0,4244 | 0,4024 | 0,3816 | 0,3619 | 0,3432 | 0,3255 | 0,3088 | 0,2929 | 0,2778 | 0,2636 |
55 | 0,4409 | 0,4177 | 0,3957 | 0,3749 | 0,3552 | 0,3365 | 0,3188 | 0,3021 | 0,2863 | 0,2713 | 0,2572 |
56 | 0,4344 | 0,4111 | 0,3891 | 0,3682 | 0,3485 | 0,3299 | 0,3123 | 0,2956 | 0,2799 | 0,2650 | 0,2509 |
57 | 0,4280 | 0,4046 | 0,3826 | 0,3617 | 0,3420 | 0,3234 | 0,3059 | 0,2893 | 0,2736 | 0,2588 | 0,2448 |
58 | 0,4217 | 0,3983 | 0,3762 | 0,3553 | 0,3357 | 0,3171 | 0,2996 | 0,2830 | 0,2674 | 0,2527 | 0,2388 |
59 | 0,4154 | 0,3920 | 0,3699 | 0,3490 | 0,3294 | 0,3109 | 0,2934 | 0,2769 | 0,2614 | 0,2468 | 0,2330 |
60 | 0,4093 | 0,3858 | 0,3637 | 0,3429 | 0,3233 | 0,3048 | 0,2874 | 0,2710 | 0,2555 | 0,2410 | 0,2273 |
61 | 0,4032 | 0,3797 | 0,3576 | 0,3368 | 0,3172 | 0,2988 | 0,2815 | 0,2652 | 0,2498 | 0,2353 | 0,2217 |
62 | 0,3973 | 0,3738 | 0,3516 | 0,3309 | 0,3113 | 0,2929 | 0,2757 | 0,2594 | 0,2442 | 0,2298 | 0,2163 |
63 | 0,3914 | 0,3679 | 0,3458 | 0,3250 | 0,3055 | 0,2872 | 0,2700 | 0,2539 | 0,2387 | 0,2244 | 0,2111 |
64 | 0,3856 | 0,3621 | 0,3400 | 0,3193 | 0,2998 | 0,2816 | 0,2645 | 0,2484 | 0,2333 | 0,2192 | 0,2059 |
65 | 0,3799 | 0,3564 | 0,3343 | 0,3136 | 0,2942 | 0,2761 | 0,2590 | 0,2430 | 0,2281 | 0,2140 | 0,2009 |
66 | 0,3743 | 0,3508 | 0,3287 | 0,3081 | 0,2887 | 0,2706 | 0,2537 | 0,2378 | 0,2230 | 0,2090 | 0,1960 |
67 | 0,3688 | 0,3452 | 0,3232 | 0,3026 | 0,2834 | 0,2653 | 0,2485 | 0,2327 | 0,2179 | 0,2041 | 0,1912 |
68 | 0,3633 | 0,3398 | 0,3178 | 0,2973 | 0,2781 | 0,2601 | 0,2434 | 0,2277 | 0,2130 | 0,1993 | 0,1865 |
69 | 0,3580 | 0,3345 | 0,3125 | 0,2920 | 0,2729 | 0,2550 | 0,2384 | 0,2228 | 0,2082 | 0,1947 | 0,1820 |
70 | 0,3527 | 0,3292 | 0,3073 | 0,2869 | 0,2678 | 0,2500 | 0,2335 | 0,2180 | 0,2036 | 0,1901 | 0,1776 |
71 | 0,3475 | 0,3240 | 0,3021 | 0,2818 | 0,2628 | 0,2451 | 0,2287 | 0,2133 | 0,1990 | 0,1857 | 0,1732 |
72 | 0,3423 | 0,3189 | 0,2971 | 0,2768 | 0,2579 | 0,2403 | 0,2239 | 0,2087 | 0,1945 | 0,1813 | 0,1690 |
73 | 0,3373 | 0,3139 | 0,2921 | 0,2719 | 0,2531 | 0,2356 | 0,2193 | 0,2042 | 0,1901 | 0,1771 | 0,1649 |
74 | 0,3323 | 0,3089 | 0,2872 | 0,2671 | 0,2484 | 0,2310 | 0,2148 | 0,1998 | 0,1859 | 0,1729 | 0,1609 |
75 | 0,3274 | 0,3041 | 0,2824 | 0,2624 | 0,2437 | 0,2265 | 0,2104 | 0,1955 | 0,1817 | 0,1689 | 0,1569 |
76 | 0,3225 | 0,2993 | 0,2777 | 0,2577 | 0,2392 | 0,2220 | 0,2061 | 0,1913 | 0,1776 | 0,1649 | 0,1531 |
77 | 0,3178 | 0,2946 | 0,2731 | 0,2532 | 0,2347 | 0,2177 | 0,2018 | 0,1872 | 0,1736 | 0,1610 | 0,1494 |
78 | 0,3131 | 0,2899 | 0,2685 | 0,2487 | 0,2304 | 0,2134 | 0,1977 | 0,1832 | 0,1697 | 0,1573 | 0,1457 |
79 | 0,3084 | 0,2854 | 0,2640 | 0,2443 | 0,2261 | 0,2092 | 0,1936 | 0,1792 | 0,1659 | 0,1536 | 0,1422 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | ||||||||||
1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % | |
80 | 0,3039 | 0,2809 | 0,2596 | 0,2400 | 0,2219 | 0,2051 | 0,1896 | 0,1754 | 0,1622 | 0,1500 | 0,1387 |
81 | 0,2994 | 0,2764 | 0,2553 | 0,2357 | 0,2177 | 0,2011 | 0,1857 | 0,1716 | 0,1585 | 0,1465 | 0,1353 |
82 | 0,2950 | 0,2721 | 0,2510 | 0,2316 | 0,2137 | 0,1971 | 0,1819 | 0,1679 | 0,1550 | 0,1430 | 0,1320 |
83 | 0,2906 | 0,2678 | 0,2468 | 0,2275 | 0,2097 | 0,1933 | 0,1782 | 0,1643 | 0,1515 | 0,1397 | 0,1288 |
84 | 0,2863 | 0,2636 | 0,2427 | 0,2235 | 0,2058 | 0,1895 | 0,1745 | 0,1607 | 0,1481 | 0,1364 | 0,1257 |
85 | 0,2821 | 0,2594 | 0,2386 | 0,2195 | 0,2019 | 0,1858 | 0,1709 | 0,1573 | 0,1447 | 0,1332 | 0,1226 |
86 | 0,2779 | 0,2554 | 0,2346 | 0,2156 | 0,1982 | 0,1821 | 0,1674 | 0,1539 | 0,1415 | 0,1301 | 0,1196 |
87 | 0,2738 | 0,2513 | 0,2307 | 0,2118 | 0,1945 | 0,1786 | 0,1640 | 0,1506 | 0,1383 | 0,1270 | 0,1167 |
88 | 0,2698 | 0,2474 | 0,2269 | 0,2081 | 0,1908 | 0,1751 | 0,1606 | 0,1473 | 0,1352 | 0,1241 | 0,1138 |
89 | 0,2658 | 0,2435 | 0,2231 | 0,2044 | 0,1873 | 0,1716 | 0,1573 | 0,1442 | 0,1322 | 0,1211 | 0,1111 |
90 | 0,2619 | 0,2396 | 0,2193 | 0,2008 | 0,1838 | 0,1683 | 0,1541 | 0,1411 | 0,1292 | 0,1183 | 0,1084 |
91 | 0,2580 | 0,2359 | 0,2157 | 0,1972 | 0,1804 | 0,1650 | 0,1509 | 0,1380 | 0,1263 | 0,1155 | 0,1057 |
92 | 0,2542 | 0,2322 | 0,2121 | 0,1937 | 0,1770 | 0,1617 | 0,1478 | 0,1351 | 0,1234 | 0,1128 | 0,1031 |
93 | 0,2504 | 0,2285 | 0,2085 | 0,1903 | 0,1737 | 0,1586 | 0,1447 | 0,1321 | 0,1207 | 0,1102 | 0,1006 |
94 | 0,2467 | 0,2249 | 0,2050 | 0,1869 | 0,1705 | 0,1554 | 0,1418 | 0,1293 | 0,1179 | 0,1076 | 0,0982 |
95 | 0,2431 | 0,2214 | 0,2016 | 0,1836 | 0,1673 | 0,1524 | 0,1389 | 0,1265 | 0,1153 | 0,1051 | 0,0958 |
96 | 0,2395 | 0,2179 | 0,1982 | 0,1804 | 0,1642 | 0,1494 | 0,1360 | 0,1238 | 0,1127 | 0,1026 | 0,0934 |
97 | 0,2359 | 0,2144 | 0,1949 | 0,1772 | 0,1611 | 0,1465 | 0,1332 | 0,1211 | 0,1102 | 0,1002 | 0,0912 |
98 | 0,2324 | 0,2111 | 0,1917 | 0,1741 | 0,1581 | 0,1436 | 0,1305 | 0,1185 | 0,1077 | 0,0979 | 0,0889 |
99 | 0,2290 | 0,2077 | 0,1885 | 0,1710 | 0,1552 | 0,1408 | 0,1278 | 0,1160 | 0,1053 | 0,0956 | 0,0868 |
100 | 0,2256 | 0,2045 | 0,1853 | 0,1680 | 0,1523 | 0,1380 | 0,1251 | 0,1135 | 0,1029 | 0,0933 | 0,0846 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
1 | 0,9747 | 0,9737 | 0,9728 | 0,9718 | 0,9709 | 0,9662 | 0,9615 | 0,9569 |
2 | 0,9500 | 0,9481 | 0,9463 | 0,9444 | 0,9426 | 0,9335 | 0,9246 | 0,9157 |
3 | 0,9259 | 0,9232 | 0,9205 | 0,9178 | 0,9151 | 0,9019 | 0,8890 | 0,8763 |
4 | 0,9024 | 0,8989 | 0,8954 | 0,8919 | 0,8885 | 0,8714 | 0,8548 | 0,8386 |
5 | 0,8796 | 0,8753 | 0,8710 | 0,8668 | 0,8626 | 0,8420 | 0,8219 | 0,8025 |
6 | 0,8573 | 0,8523 | 0,8473 | 0,8424 | 0,8375 | 0,8135 | 0,7903 | 0,7679 |
7 | 0,8355 | 0,8299 | 0,8242 | 0,8186 | 0,8131 | 0,7860 | 0,7599 | 0,7348 |
8 | 0,8144 | 0,8080 | 0,8018 | 0,7956 | 0,7894 | 0,7594 | 0,7307 | 0,7032 |
9 | 0,7937 | 0,7868 | 0,7799 | 0,7731 | 0,7664 | 0,7337 | 0,7026 | 0,6729 |
10 | 0,7736 | 0,7661 | 0,7587 | 0,7514 | 0,7441 | 0,7089 | 0,6756 | 0,6439 |
11 | 0,7540 | 0,7460 | 0,7380 | 0,7302 | 0,7224 | 0,6849 | 0,6496 | 0,6162 |
12 | 0,7349 | 0,7264 | 0,7179 | 0,7096 | 0,7014 | 0,6618 | 0,6246 | 0,5897 |
13 | 0,7163 | 0,7073 | 0,6984 | 0,6896 | 0,6810 | 0,6394 | 0,6006 | 0,5643 |
14 | 0,6981 | 0,6887 | 0,6794 | 0,6702 | 0,6611 | 0,6178 | 0,5775 | 0,5400 |
15 | 0,6804 | 0,6706 | 0,6609 | 0,6513 | 0,6419 | 0,5969 | 0,5553 | 0,5167 |
16 | 0,6632 | 0,6529 | 0,6429 | 0,6329 | 0,6232 | 0,5767 | 0,5339 | 0,4945 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
17 | 0,6464 | 0,6358 | 0,6253 | 0,6151 | 0,6050 | 0,5572 | 0,5134 | 0,4732 |
18 | 0,6300 | 0,6191 | 0,6083 | 0,5978 | 0,5874 | 0,5384 | 0,4936 | 0,4528 |
19 | 0,6140 | 0,6028 | 0,5917 | 0,5809 | 0,5703 | 0,5202 | 0,4746 | 0,4333 |
20 | 0,5985 | 0,5869 | 0,5756 | 0,5645 | 0,5537 | 0,5026 | 0,4564 | 0,4146 |
21 | 0,5833 | 0,5715 | 0,5599 | 0,5486 | 0,5375 | 0,4856 | 0,4388 | 0,3968 |
22 | 0,5685 | 0,5565 | 0,5447 | 0,5332 | 0,5219 | 0,4692 | 0,4220 | 0,3797 |
23 | 0,5541 | 0,5419 | 0,5299 | 0,5181 | 0,5067 | 0,4533 | 0,4057 | 0,3634 |
24 | 0,5401 | 0,5276 | 0,5154 | 0,5035 | 0,4919 | 0,4380 | 0,3901 | 0,3477 |
25 | 0,5264 | 0,5137 | 0,5014 | 0,4893 | 0,4776 | 0,4231 | 0,3751 | 0,3327 |
26 | 0,5131 | 0,5002 | 0,4877 | 0,4756 | 0,4637 | 0,4088 | 0,3607 | 0,3184 |
27 | 0,5001 | 0,4871 | 0,4744 | 0,4622 | 0,4502 | 0,3950 | 0,3468 | 0,3047 |
28 | 0,4874 | 0,4743 | 0,4615 | 0,4491 | 0,4371 | 0,3817 | 0,3335 | 0,2916 |
29 | 0,4750 | 0,4618 | 0,4490 | 0,4365 | 0,4243 | 0,3687 | 0,3207 | 0,2790 |
30 | 0,4630 | 0,4497 | 0,4367 | 0,4242 | 0,4120 | 0,3563 | 0,3083 | 0,2670 |
31 | 0,4513 | 0,4378 | 0,4248 | 0,4122 | 0,4000 | 0,3442 | 0,2965 | 0,2555 |
32 | 0,4398 | 0,4263 | 0,4133 | 0,4006 | 0,3883 | 0,3326 | 0,2851 | 0,2445 |
33 | 0,4287 | 0,4151 | 0,4020 | 0,3893 | 0,3770 | 0,3213 | 0,2741 | 0,2340 |
34 | 0,4178 | 0,4042 | 0,3911 | 0,3783 | 0,3660 | 0,3105 | 0,2636 | 0,2239 |
35 | 0,4072 | 0,3936 | 0,3804 | 0,3677 | 0,3554 | 0,3000 | 0,2534 | 0,2143 |
36 | 0,3969 | 0,3832 | 0,3700 | 0,3573 | 0,3450 | 0,2898 | 0,2437 | 0,2050 |
37 | 0,3869 | 0,3732 | 0,3600 | 0,3472 | 0,3350 | 0,2800 | 0,2343 | 0,1962 |
38 | 0,3771 | 0,3633 | 0,3502 | 0,3375 | 0,3252 | 0,2706 | 0,2253 | 0,1878 |
39 | 0,3675 | 0,3538 | 0,3406 | 0,3279 | 0,3158 | 0,2614 | 0,2166 | 0,1797 |
40 | 0,3582 | 0,3445 | 0,3313 | 0,3187 | 0,3066 | 0,2526 | 0,2083 | 0,1719 |
41 | 0,3491 | 0,3354 | 0,3223 | 0,3097 | 0,2976 | 0,2440 | 0,2003 | 0,1645 |
42 | 0,3403 | 0,3266 | 0,3135 | 0,3010 | 0,2890 | 0,2358 | 0,1926 | 0,1574 |
43 | 0,3316 | 0,3180 | 0,3050 | 0,2925 | 0,2805 | 0,2278 | 0,1852 | 0,1507 |
44 | 0,3232 | 0,3097 | 0,2967 | 0,2843 | 0,2724 | 0,2201 | 0,1780 | 0,1442 |
45 | 0,3150 | 0,3015 | 0,2886 | 0,2763 | 0,2644 | 0,2127 | 0,1712 | 0,1380 |
46 | 0,3071 | 0,2936 | 0,2807 | 0,2685 | 0,2567 | 0,2055 | 0,1646 | 0,1320 |
47 | 0,2993 | 0,2859 | 0,2731 | 0,2609 | 0,2493 | 0,1985 | 0,1583 | 0,1263 |
48 | 0,2917 | 0,2784 | 0,2657 | 0,2535 | 0,2420 | 0,1918 | 0,1522 | 0,1209 |
49 | 0,2843 | 0,2710 | 0,2584 | 0,2464 | 0,2350 | 0,1853 | 0,1463 | 0,1157 |
50 | 0,2771 | 0,2639 | 0,2514 | 0,2395 | 0,2281 | 0,1791 | 0,1407 | 0,1107 |
51 | 0,2701 | 0,2570 | 0,2445 | 0,2327 | 0,2215 | 0,1730 | 0,1353 | 0,1059 |
52 | 0,2632 | 0,2502 | 0,2379 | 0,2262 | 0,2150 | 0,1671 | 0,1301 | 0,1014 |
53 | 0,2566 | 0,2437 | 0,2314 | 0,2198 | 0,2088 | 0,1615 | 0,1251 | 0,0970 |
54 | 0,2501 | 0,2372 | 0,2251 | 0,2136 | 0,2027 | 0,1560 | 0,1203 | 0,0928 |
55 | 0,2437 | 0,2310 | 0,2190 | 0,2076 | 0,1968 | 0,1508 | 0,1157 | 0,0888 |
56 | 0,2375 | 0,2249 | 0,2130 | 0,2017 | 0,1910 | 0,1457 | 0,1112 | 0,0850 |
57 | 0,2315 | 0,2190 | 0,2072 | 0,1960 | 0,1855 | 0,1407 | 0,1069 | 0,0814 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
58 | 0,2257 | 0,2133 | 0,2016 | 0,1905 | 0,1801 | 0,1360 | 0,1028 | 0,0778 |
59 | 0,2199 | 0,2077 | 0,1961 | 0,1851 | 0,1748 | 0,1314 | 0,0989 | 0,0745 |
60 | 0,2144 | 0,2022 | 0,1907 | 0,1799 | 0,1697 | 0,1269 | 0,0951 | 0,0713 |
61 | 0,2089 | 0,1969 | 0,1855 | 0,1748 | 0,1648 | 0,1226 | 0,0914 | 0,0682 |
62 | 0,2036 | 0,1917 | 0,1805 | 0,1699 | 0,1600 | 0,1185 | 0,0879 | 0,0653 |
63 | 0,1985 | 0,1867 | 0,1756 | 0,1651 | 0,1553 | 0,1145 | 0,0845 | 0,0625 |
64 | 0,1935 | 0,1818 | 0,1708 | 0,1605 | 0,1508 | 0,1106 | 0,0813 | 0,0598 |
65 | 0,1885 | 0,1770 | 0,1661 | 0,1560 | 0,1464 | 0,1069 | 0,0781 | 0,0572 |
66 | 0,1838 | 0,1723 | 0,1616 | 0,1516 | 0,1421 | 0,1033 | 0,0751 | 0,0547 |
67 | 0,1791 | 0,1678 | 0,1572 | 0,1473 | 0,1380 | 0,0998 | 0,0722 | 0,0524 |
68 | 0,1746 | 0,1634 | 0,1529 | 0,1431 | 0,1340 | 0,0964 | 0,0695 | 0,0501 |
69 | 0,1702 | 0,1591 | 0,1488 | 0,1391 | 0,1301 | 0,0931 | 0,0668 | 0,0480 |
70 | 0,1658 | 0,1549 | 0,1447 | 0,1352 | 0,1263 | 0,0900 | 0,0642 | 0,0459 |
71 | 0,1616 | 0,1508 | 0,1408 | 0,1314 | 0,1226 | 0,0869 | 0,0617 | 0,0439 |
72 | 0,1575 | 0,1469 | 0,1369 | 0,1277 | 0,1190 | 0,0840 | 0,0594 | 0,0420 |
73 | 0,1535 | 0,1430 | 0,1332 | 0,1241 | 0,1156 | 0,0812 | 0,0571 | 0,0402 |
74 | 0,1497 | 0,1392 | 0,1296 | 0,1206 | 0,1122 | 0,0784 | 0,0549 | 0,0385 |
75 | 0,1459 | 0,1356 | 0,1260 | 0,1172 | 0,1089 | 0,0758 | 0,0528 | 0,0368 |
76 | 0,1422 | 0,1320 | 0,1226 | 0,1139 | 0,1058 | 0,0732 | 0,0508 | 0,0353 |
77 | 0,1386 | 0,1286 | 0,1193 | 0,1107 | 0,1027 | 0,0707 | 0,0488 | 0,0337 |
78 | 0,1351 | 0,1252 | 0,1160 | 0,1075 | 0,0997 | 0,0683 | 0,0469 | 0,0323 |
79 | 0,1316 | 0,1219 | 0,1129 | 0,1045 | 0,0968 | 0,0660 | 0,0451 | 0,0309 |
80 | 0,1283 | 0,1187 | 0,1098 | 0,1016 | 0,0940 | 0,0638 | 0,0434 | 0,0296 |
81 | 0,1250 | 0,1156 | 0,1068 | 0,0987 | 0,0912 | 0,0616 | 0,0417 | 0,0283 |
82 | 0,1219 | 0,1125 | 0,1039 | 0,0959 | 0,0886 | 0,0596 | 0,0401 | 0,0271 |
83 | 0,1188 | 0,1096 | 0,1011 | 0,0932 | 0,0860 | 0,0575 | 0,0386 | 0,0259 |
84 | 0,1158 | 0,1067 | 0,0983 | 0,0906 | 0,0835 | 0,0556 | 0,0371 | 0,0248 |
85 | 0,1128 | 0,1039 | 0,0956 | 0,0880 | 0,0811 | 0,0537 | 0,0357 | 0,0237 |
86 | 0,1100 | 0,1011 | 0,0930 | 0,0856 | 0,0787 | 0,0519 | 0,0343 | 0,0227 |
87 | 0,1072 | 0,0985 | 0,0905 | 0,0832 | 0,0764 | 0,0501 | 0,0330 | 0,0217 |
88 | 0,1045 | 0,0959 | 0,0880 | 0,0808 | 0,0742 | 0,0484 | 0,0317 | 0,0208 |
89 | 0,1018 | 0,0934 | 0,0856 | 0,0785 | 0,0720 | 0,0468 | 0,0305 | 0,0199 |
90 | 0,0993 | 0,0909 | 0,0833 | 0,0763 | 0,0699 | 0,0452 | 0,0293 | 0,0190 |
91 | 0,0967 | 0,0885 | 0,0810 | 0,0742 | 0,0679 | 0,0437 | 0,0282 | 0,0182 |
92 | 0,0943 | 0,0862 | 0,0788 | 0,0721 | 0,0659 | 0,0422 | 0,0271 | 0,0174 |
93 | 0,0919 | 0,0839 | 0,0767 | 0,0700 | 0,0640 | 0,0408 | 0,0261 | 0,0167 |
94 | 0,0896 | 0,0817 | 0,0746 | 0,0681 | 0,0621 | 0,0394 | 0,0251 | 0,0160 |
95 | 0,0873 | 0,0796 | 0,0726 | 0,0662 | 0,0603 | 0,0381 | 0,0241 | 0,0153 |
96 | 0,0851 | 0,0775 | 0,0706 | 0,0643 | 0,0586 | 0,0368 | 0,0232 | 0,0146 |
97 | 0,0829 | 0,0755 | 0,0687 | 0,0625 | 0,0569 | 0,0355 | 0,0223 | 0,0140 |
98 | 0,0808 | 0,0735 | 0,0668 | 0,0607 | 0,0552 | 0,0343 | 0,0214 | 0,0134 |
Restnutzungsdauer (Jahre) | Zinssatz | |||||||
2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % | |
99 | 0,0788 | 0,0715 | 0,0650 | 0,0590 | 0,0536 | 0,0332 | 0,0206 | 0,0128 |
100 | 0,0768 | 0,0697 | 0,0632 | 0,0573 | 0,0520 | 0,0321 | 0,0198 | 0,0123 |
Berechnungsvorschrift für die Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung):
Abzinsungsfaktor = 1/qn
q = 1 + LZ wobei LZ = p/100
LZ = Zinssatz (Liegenschaftszinssatz)
n = Restnutzungsdauer
p = Zinsfuß
Normalherstellungskosten | Anlage 42 19 (zu § 259 Absatz 1) |
I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF)
II. Normalherstellungskosten (NHK)
Normalherstellungskosten in Euro/m2 BGF auf der Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010), einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart (Kostenstand 2010) sowie eines pauschalen Zuschlages für bauliche Anlagen, insbesondere Außenanlagen, und sonstige Anlagen (3 %)
Gebäudeart | Baujahrgruppe | |||
vor 1995 | 1995- 2004 | ab 2005 | ||
1 | Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 695 | 886 | 1.118 |
2 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser | 736 | 937 | 1.494 |
3 | Bürogebäude, Verwaltungsgebäude | 839 | 1.071 | 1.736 |
4 | Gemeindezentren, Vereinsheime, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude | 1.004 | 1.282 | 1.555 |
5 | Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen, berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen | 1.164 | 1.488 | 1.710 |
6 | Wohnheime, Internate, Alten-, Pflegeheime | 876 | 1.118 | 1.370 |
7 | Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser | 1.334 | 1.705 | 2.075 |
8 | Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | 1.118 | 1.427 | 1.859 |
9.1 | Sporthallen | 1.133 | 1.447 | 1.777 |
9.2 | Tennishallen | 814 | 1.040 | 1.226 |
9.3 | Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder | 1.978 | 2.524 | 3.075 |
10.1 | Verbrauchermärkte | 582 | 742 | 896 |
10.2 | Kauf- und Warenhäuser | 1.066 | 1.360 | 1.633 |
10.3 | Autohäuser ohne Werkstatt | 757 | 968 | 1.277 |
11.1 | Betriebs- und Werkstätten eingeschossig oder mehrgeschossig ohne Hallenanteil; industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise | 762 | 973 | 1.200 |
11.2 | Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil; industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise | 536 | 680 | 942 |
12.1 | Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager | 283 | 361 | 505 |
12.2 | Lagergebäude mit bis zu 25 Prozent Mischnutzung | 443 | 567 | 711 |
12.3 | Lagergebäude mit mehr als 25 Prozent Mischnutzung | 716 | 917 | 1.128 |
13 | Museen, Theater, Sakralbauten | 1.514 | 1.875 | 2.395 |
Gebäudeart | Baujahrgruppe | |
vor 1995 /1995- 2004/ ab 2005 | ||
14 | Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches | 263 |
15 | Stallbauten | 422 |
16 | Hochgaragen, Tiefgaragen und Nutzfahrzeuggaragen | 623 |
17 | Einzelgaragen, Mehrfachgaragen | 500 |
18 | Carports und Ähnliches | 196 |
19 | Teileigentum Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. | |
20 | Auffangklausel Normalherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den Normalherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. |
Wertzahlen | Anlage 43 19 22 (zu § 260) |
für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8
Bodenrichtwert oder in EUR/m2 umgerechneter Bodenwert nach § 247 Absatz 3 | ||||
Vorläufiger Sachwert | bis 100 EUR/m2 | bis 300 EUR/m2 | über 300 EUR/m2 | |
bis | 500.000 EUR | 0,80 | 0,90 | 1,00 |
750.000 EUR | 0,75 | 0,85 | 0,95 | |
1.000 000 EUR | 0,70 | 0,80 | 0,90 | |
1.500 000 EUR | 0,65 | 0,75 | 0,85 | |
2.000 000 EUR | 0,60 | 0,70 | 0,80 | |
3.000 000 EUR | 0,55 | 0,65 | 0,75 | |
über | 3.000 000 EUR | 0,50 | 0,60 | 0,70 |
ENDE |