Regelwerk, Bau-und Planungsrecht

WFB 2023
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1 Ziele der Förderung

2 Allgemeine Maßgaben für die Förderung

2.1 Fördergegenstand

2.2 Förderempfänger

2.3 Fördermittel

2.4 Geförderte Wohnflächen

2.5 Geförderte Gemeinschaftsflächen

2.6 Vorhabenbeginn

2.7 Dingliches Vorkaufsrecht

2.8 Bauschild

3 Förder- und Finanzierungsanteile, Einsatz der Fördermittel

4 Art und Höhe der Förderung

4.1 Fördermodell 1: Öffentliches Baudarlehen für Neubauten

4.2 Fördermodell 2: Öffentliches Baudarlehen für Neubauten zur Schaffung oder Erhaltung sozial stabiler Bewohnerstrukturen

4.3 Fördermodell 3: Öffentliches Baudarlehen für Neubauten zur Berücksichtigung von Haushalten mit Schwierigkeiten bei der Wohnraumversorgung (mittlere Einkommen)

4.4.1 Fördermodell 4.1: Öffentliches Baudarlehen bei Aufstockungen und Dachausbauten

4.4.2 Fördermodell 4.2: Öffentliches Baudarlehen bei Nutzungsänderung

4.5 Ermittlung des Bodenwerts der Baugrundstücksfläche

4.5.1 Ermittlung über Bodenrichtwert oder Gutachten

4.5.2 Ermittlung bei Übertragungsgrundstücken

4.5.3 Ermittlung bei Bauvorhaben gemäß Berliner Modell

4.6 Einmalige Zuschüsse

4.6.1 Aufzugsanlagen bei Aufstockungen und Dachgeschossausbauten

4.6.2 Barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnungen

4.6.3 Nachhaltiges Bauen

4.6.4 Zusätzliche Förderung für Mehraufwand

4.6.5 Klimagerechter Sozialer Wohnungsbau

4.7 Prüfung der Änderung der Förderbeträge

5 Verzinsung und Tilgung des öffentlichen Baudarlehens

6 Verwaltungskostenbeitrag des öffentlichen Baudarlehens

7 Sicherung des öffentlichen Baudarlehens sowie des Baukostenzuschusses

8 Beihilferechtliche Bestimmungen

9 Belegungsrechte

10 Mietbindungen

11 Programmaufnahme

12 Bewilligungsentscheidung und Förderzusage

13 Widerruf der Förderzusage

14 Auszahlungsverfahren für die Fördermittel

15 Verwendungsnachweis

16 Auskunfts- und Aufbewahrungspflichten

17 Bestimmungen verschiedenen Inhalts

18 Inkrafttreten/Außerkrafttreten