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RdErl. d. MS v. 3.9.2014 (Nds. MBl. S. 586), geändert durch
Bezug: RdErl. v. 24.9.2014 (Nds. MBl. S. 612)
Bezug: RdErl. v. 20.08.2016 (Nds. MBl. S. 906)
Bezug: RdErl. v. 07.09.2018 (Nds. MBl. S. 863)
Bezug: RdErl. v. 27.08.2019 (Nds. MBl. S. 1347)
Bezug: RdErl. v. 12.08.2020 (Nds. MBl. S. 869)
Bezug: RdErl. v. 05.08.2021 (Nds. MBl. S. 1333)
Bezug: RdErl. v. 15.08.2022 (Nds. MBl. S. 1275)
Bezug: RdErl. v. 01.08.2023 (Nds. MBl. S. 595)
Bezug: RdErl. v. 30.05.2024 (Nds. MBl. Nr. 256)

1. Die Preisindexzahl, mit der nach § 3 Abs.1 BauGO vom 13.01.1998 (Nds. GVBl. S. 3), zuletzt geändert durch Verordnung vom 21.03.2022 (Nds. GVBl. S. 221), die Rohbauwerte der Anlage 2 der BauGO ab 01.10.2024 zu vervielfältigen sind, beträgt

1,603.

Die sich danach ab 1.10.2024 ergebenden Rohbauwerte werden in der Anlage bekannt gemacht.

2. Dieser RdErl. tritt am 1.10.2024 in Kraft und mit Ablauf des 31.12.2029 außer Kraft. Der Bezugserlass tritt mit Ablauf des 30.09.2024 außer Kraft.

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Tabelle des durchschnittlichen Rohbauwertes je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt  red. Anm. jeweils aktuelle Preisindexzahl der Baugebührenordnung

Anlage

		ab 01.10.2015	ab 01.10.2016	ab 01.10.2018	ab 01.10.2019	ab 01.10.2020	ab 01.10.2021	ab 01.10.2022	ab 01.10.2023	ab 01.10.2024
Nr.	Gebäudeart	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3	Rohbauwert EUR/m3
1.	Wohngebäude	120	122	128	134	140	144	155	180	196
2.	Wochenendhäuser	106	108	113	119	124	127	137	160	173
3.	Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen	163	166	174	181	189	195	210	244	264
4.	Schulen	154	157	165	171	179	184	198	231	250
5.	Kindertageseinrichtungen	138	140	147	154	160	165	178	207	224
6.	Hotels, Pensionen, Heime bis jeweils 60 Betten, Gaststätten	138	140	147	154	160	165	178	207	224
7.	Hotels, Heime, Sanatorien mit jeweils mehr als 60 Betten	162	164	173	180	188	193	208	242	263
8.	Krankenhäuser	179	182	192	200	209	215	231	269	292
9.	Versammlungsstätten	138	140	147	154	160	165	178	207	224
10.	Hallenbäder	149	151	159	166	173	178	192	223	242
11.	Verkaufsstätten mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt in eingeschossigen Gebäuden
11.1	bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt	43	43	46	47	49	51	55	64	69
11.2	der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3	37	38	40	42	44	45	48	56	61
11.3	der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt	28	29	30	32	33	34	37	43	46
12.	Verkaufsstätten mit nicht mehr als 5.000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden
12.1	mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen	92	93	98	102	107	110	118	137	149
12.2	mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss	164	167	175	182	190	196	211	245	266
13.	Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen	101	102	107	112	117	120	130	151	164
14.	Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind	119	121	127	133	139	143	154	179	194
15.	Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind	143	146	153	159	166	171	184	214	232
16.	Tiefgaragen	165	168	176	185	193	198	213	248	269
17.	Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, Sporthallen mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie eingeschossig sind
17.1	bis zu 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt
17.1.1	Bauart schwer 1	53	53	56	58	61	62	67	78	85
17.1.2	sonstige Bauart	43	43	46	47	49	51	55	64	69
17.2	der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3
17.2.1	Bauart schwer 1	45	46	48	51	53	54	58	68	74
17.2.2	sonstige Bauart	37	38	40	42	44	45	48	56	61
17.3	der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt
17.3.1	Bauart schwer 1	37	38	40	42	44	45	48	56	61
17.3.2	sonstige Bauart	28	29	30	32	33	34	37	43	46
18.	Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude mit nichtmehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie mehrgeschossig sind	108	110	116	121	126	130	140	163	176
19.	Stallgebäude 2
19.1	bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt
19.1.1	Bauart schwer 1	50	51	54	56	58	60	65	75	82
19.1.2	sonstige Bauart	35	36	37	40	41	42	46	53	58
19.2	der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3
19.2.1	Bauart schwer 1	42	42	44	46	48	50	53	62	67
19.2.2	sonstige Bauart	33	33	35	36	38	39	42	49	53
19.3	der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt
19.3.1	Bauart schwer 1	33	33	35	36	38	39	42	49	53
19.3.2	sonstige Bauart	26	27	28	30	31	32	34	40	43
20.	Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Produkte 2	26	27	28	30	31	32	34	40	43
21.	Gebäude zum Abstellen landwirtschaftlicher Maschinen und Geräte 2	19	19	20	21	22	22	24	28	30
22.	Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen	96	98	103	108	112	116	124	145	157
23.	Schuppen, offene Kleingaragen und ähnliche Gebäude	44	44	47	48	50	52	56	65	71
24.	Gewächshäuser
24.1	bis 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt	33	33	35	36	38	39	42	49	53
24.2	der 1.500 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt	19	19	20	21	22	22	24	28	30
1) Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton, einschließlich Leicht- und Porenbeton, oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen 2) Bei der Errechnung der Rohbauwerte werden unter den Gebäuden liegende Güllekeller nicht berücksichtigt.

Bei Gebäuden mit mehr als fünf Vollgeschossen ist der Rohbauwert um 5 % und bei Hochhäusern um 10 % zu erhöhen. Bei Hallenbauten mit Kränen sind für den von Kranbahnen erfassten Hallenbereich 38 Euro/m² hinzuzurechnen.

Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenwandverkleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss.

Bei Gebäuden mit gemischter Nutzung ist für die Gebäudeteile mit verschiedenen Nutzungsarten der Rohbauwert anteilig zu ermitteln, soweit Nutzungsarten nicht nur Nebenzwecken dienen.

Der nicht ausgebaute Dachraum eines Dachgeschosses ist, abweichend von DIN 277, nur mit einem Drittel eines Rauminhalts anzurechnen.

ENDE