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Änderungstext
Verordnung zur Änderung der Baugebührenordnung
- Niedersachsen -
Vom 17. September 2019
(Nds. GVBl. Nr. 16 vom 20.09.2019 S. 268)
Aufgrund des § 3 Abs. 1 Satz 1 und Abs. 5 Satz 2 des Niedersächsischen Verwaltungskostengesetzes in der Fassung vom 25. April 2007 (Nds. GVBl. S. 172), zuletzt geändert durch Artikel 11 des Gesetzes vom 15. Dezember 2016 (Nds. GVBl. S. 301), wird im Einvernehmen mit dem Finanzministerium verordnet:
Die Baugebührenordnung vom 13. Januar 1998 (Nds. GVBl. S. 3), zuletzt geändert durch Verordnung vom 19. Februar 2019 (Nds. GVBl. S. 17), wird wie folgt geändert:
1. In § 3 Abs. 1 Satz 3 wird die Jahreszahl "2010" durch die Jahreszahl "2015" ersetzt.
2. Die Anlage 2 erhält folgende Fassung:
"Anlage 2
(zu den §§ 1, 2 Abs. 1, § 3 Abs. 1)
Tabelle des Rohbauwertes
je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt
Bezugsjahr 2015 = 100
| Nr. | Gebäudearten | Rohbauwert in Euro/m3 |
| 1. | Wohngebäude | 122 |
| 2. | Wochenendhäuser | 108 |
| 3. | Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen | 165 |
| 4. | Schulen | 156 |
| 5. | Kindertageseinrichtungen | 140 |
| 6. | Hotels, Pensionen, Heime und Sanatorien bis jeweils 60 Betten, Gaststätten | 140 |
| 7. | Hotels, Heime und Sanatorien mit jeweils mehr als 60 Betten | 164 |
| 8. | Krankenhäuser | 182 |
| 9. | Versammlungsstätten | 140 |
| 10. | Hallenbäder | 151 |
| 11. | Verkaufsstätten mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt in eingeschossigen Gebäuden | |
| 11.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | 43 |
| 11.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | 38 |
| 11.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | 29 |
| 12. | Verkaufsstätten mit nicht mehr als 5.000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden | |
| 12.1 | Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen | 93 |
| 12.2 | Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss | 166 |
| 13. | Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen | 102 |
| 14. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind | 121 |
| 15. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind | 145 |
| 16. | Tiefgaragen | 168 |
| 17. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude und Sporthallen mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie eingeschossig sind | |
| 17.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| 17.1.1 | Bauart schwer1 | 53 |
| 17.1.2 | sonstige Bauart | 43 |
| 17.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | |
| 17.2.1 | Bauart schwer1 | 46 |
| 17.2.2 | sonstige Bauart | 38 |
| 17.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | |
| 17.3.1 | Bauart schwer1 | 38 |
| 17.3.2 | sonstige Bauart | 29 |
| 18. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude mit jeweils nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie mehrgeschossig sind | 110 |
| 19. | Stallgebäude2 | |
| 19.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| 19.1.1 | Bauart schwer1 | 51 |
| 19.1.2 | sonstige Bauart | 36 |
| 19.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | |
| 19.2.1 | Bauart schwer1 | 42 |
| 19.2.2 | sonstige Bauart | 33 |
| 19.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | |
| 19.3.1 | Bauart schwer1 | 33 |
| 19.3.2 | sonstige Bauart | 27 |
| 20. | Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Produkte2 | 27 |
| 21. | Gebäude zum Abstellen landwirtschaftlicher Maschinen oder landwirtschaftlicher Geräte2 | 19 |
| 22. | Güllekeller, soweit sie unter Stallgebäuden oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen | 98 |
| 23. | Schuppen, offene Kleingaragen und ähnliche Gebäude | 44 |
| 24. | Gewächshäuser | |
| 24.1 | bis 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt | 33 |
| 24.2 | der 1.500 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | 19 |
| 1) Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton, einschließlich Leicht- und Porenbeton, oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen.
2) Bei der Errechnung der Rohbauwerte werden unter den Gebäuden liegende Güllekeller nicht berücksichtigt. | ||
Bei Gebäuden mit mehr als fünf Vollgeschossen ist der Rohbauwert um 5 Prozent und bei Hochhäusern um 10 Prozent zu erhöhen. Bei Hallenbauten mit Kränen sind für den von Kranbahnen erfassten Hallenbereich 38 Euro/m2 hinzuzurechnen.
Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenwandverkleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss.
Bei Gebäuden mit gemischter Nutzung ist für die Gebäudeteile mit verschiedenen Nutzungsarten der Rohbauwert anteilig zu ermitteln, soweit Nutzungsarten nicht nur Nebenzwecken dienen.
Der nicht ausgebaute Dachraum eines Dachgeschosses ist abweichend von DIN 277 nur mit einem Drittel seines Rauminhalts anzurechnen."
Diese Verordnung tritt am 1. Oktober 2019 in Kraft.
ID 191856
| ENDE |