umwelt-online: Verordnung zur Novellierung von Vorschriften zur öffentlichen Immobilienwertermittlung

Änderungstext

Verordnung zur Novellierung von Vorschriften zur öffentlichen Immobilienwertermittlung

Vom 15. Juni 2018
(GVBl. Nr. 11 vom 27.06.2018 S. 258)

Artikel 1 ¹
BauGB-AV - Ausführungsverordnung zum Baugesetzbuch

....

Artikel 2 ³
Änderung der Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung

Aufgrund

des § 2 Abs. 1 des Hessischen Verwaltungskostengesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Januar 2004 (GVBl. I S. 36), zuletzt geändert durch Gesetz vom 13. Dezember 2012 (GVBl. S. 622), und
des § 1 des Gesetzes über die Erhebung von Gebühren für die Erstattung von Wertgutachten nach dem Siebenten Teil des Bundesbaugesetzes vom 13. März 1972 (GVBl. I S. 73)

verordnet die Landesregierung:

Die Anlage zu § 1 der Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung vom 19. November 2012 (GVBl. S. 484, 2013 S. 44), zuletzt geändert durch Verordnung vom 11. Dezember 2017 (GVBl. S. 402), wird wie folgt geändert:

1. Die Übersicht zum Verwaltungskostenverzeichnis wird wie folgt gefasst:

alt

neu

Übersicht zum Verwaltungskostenverzeichnis

Gegenstand	Nr.
Abweichungsverfahren (Raumordnung), Durchführung eines	55
Abweichungsverfahren (Raumordnung), Prüfung und Feststellung der Erforderlichkeit eines	51
Allgemeine Amtshandlungen	11
Amtliches Festpunktinformationssystem (AFIS), Präsentationsausgaben	821
Amtliches Festpunktinformationssystem (AFIS), Bestandsdatenausgaben	822
Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	81
Amtliches Topografisch-Kartografisches Informationssystem (ATKIS),
3D-Modelle der Erdoberfläche	83213
Digitale Geländemodelle (DGM)	832132
Digitale Landschaftsmodelle (DLM), vollständige Ausgabe	83211
Digitale Landschaftsmodelle (DLM), reduziert auf einzelne Objektartenbereiche	83212
Digitale Luftbilddaten	83214
Digitale Oberflächenmodelle (DOM)	832133
Digitale Orthophotos (DOP)	832141
Digitale Präsentationsgrafiken, abgeleitet aus dem Basis-Digitalen Landschaftsmodell (Basis-DLM)	83218
Digitale Topografische Karten (DTK), vollständige Ausgabe	83215
Digitale Topografische Karten (DTK), reduziert auf einzelne Objektartenbereiche	83216
Laserscanning-Daten, Primärdaten im LAS- oder ASCII-Format, Punktdichte: Mind. 4 Punkte je m²	832131
Orientierte Luftbilder	832142
Präsentationsausgaben	831
Vorläufige Digitale Topografische Karten (DTK-V)	83217
Amtshandlungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)	66
Amtshandlungen nach dem Energieverbrauchsrelevante-Produkte-Gesetz (EVPG) und Durchführungsrechtsvorschriften im Sinne von § 2 Abs. 3 EVPG	163
Amtshandlungen nach dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG)	161
Amtshandlungen nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz	166
Amtshandlungen nach dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz	167
Amtshandlungen nach der Gashochdruckleitungsverordnung	162
Amtshandlungen nach der Anreizregulierungsverordnung (ARegV)	1613
Amtshandlungen nach der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme (AVBFernwärmeV)	164
Amtshandlungen nach der Verordnung über die Sperrzeit	25
Anerkennungen und Überwachungen (Straße)	422
Zustimmungen, Anerkennungen und Zulassungen	67
Architektur und Stadtplanung	127
Auslagen (Kataster- und Vermessungswesen)	74
Ausübung eines Handwerks	131

Bauen	6
Baugenehmigung	61
Bauüberwachung, Bauzustandsbesichtigung	62
Bauvorhaben (Straße)	412
Beratungskonferenz (Raumordnung)	52
Berechnung der Gebühren (Bauen und Wohnen)	65
Berufsordnung, Wirtschafts- und	1
Berufs- und Unternehmensausübung	12
Bescheinigungen, Auskunft (Kataster- und Vermessungswesen)	721
Besonderer Aufwand bei Vermessungen	717
Börsenaufsicht	122
Bundesfernstraßen	421

Durchführung eines Raumordnungsverfahrens	53
Dienstebasierte Bereitstellung von Geobasisdaten	84

Einheitlicher Ansprechpartner Hessen (EAH)	113
Einmessung von Gebäuden oder baulichen Veränderungen an Gebäuden	716
Eisenbahnen, Seilbahnen	32
Energie	16
Erlaubnisse, Genehmigungen und Zustimmungen zu oder an öffentlichen Straßen	41

Festlegung neuer Flurstücksgrenzen und Bildung neuer Flurstücke
durch örtliche Vermessung	711
ohne örtliche Vermessung	712
für lang gestreckte Anlagen	713
Feststellung von Grenzpunkten	715
Fluglärm, Luftverkehr	34

Gaststätten	224
Gebäudemodelle 3D	832134
Gebühren nach dem Zeitaufwand (Kataster- und Vermessungswesen)	73
Genossenschaftswesen	14
Geobasisdaten	8
Geobasisdaten des Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystems (ALKIS)	81
Geobasisdaten des Amtlichen Festpunktinformationssystems (AFIS), Satellitenpositionierungsdienst (SAPOS) und Quasigeoids	82
Geobasisdaten des Amtlichen Topografisch-Kartografischen Informationssystem (ATKIS)	83
Gesonderte Baugenehmigung und Bauüberwachung einschließlich einmaliger Bauzustandsbesichtigung	63
Gewerbe	2
Gewerbe, Allgemeine Amtshandlungen	21
Gewerberechtliche Genehmigungen, Erlaubnisse, Zulassungen usw. und Zulassung von Ausnahmen; Untersagungen	22

Handwerk	13
Handwerks, Ausübung eines	131
Handwerks, Organisation des	132
Hauskoordinaten	817
Hausumringe	818

Ingenieurwesen	126

Kataster- und Vermessungswesen	7

Lärmemissionen	431
Lagebezeichnungen, georeferenziert	819
Liegenschaftsbeschreibung
Präsentationsausgabe aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	813
Bestandsdatenausgabe aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	814
Liegenschaftskarte
Präsentationsausgabe aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	811
Bestandsdatenausgabe aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	812
Luftbilder des Landesluftbildarchivs	83114

Maßnahmen im Rahmen der Marktüberwachung	17
Messen, Ausstellungen, Märkte	223
Mess- und Eichwesen	112

Organisation des Handwerks	132
Orientierte Luftbilder, digital	832142
Orthophotos, digital	832141

Raumordnung	5
Raumordnungsverfahren, Durchführung	53
Raumordnungsverfahren, Einstellung	54
Reisegewerbe	222

Sachverständige	123
Satellitenpositionierungsdienst (SAPOS)	823
Schornsteinfegerwesen	15
Sicherheit und Ordnung an Straßen	42
Sonstige Amtshandlungen (Bauen und Wohnen)	64
Sonstige Amtshandlungen der Kataster- und Vermessungsbehörden	722
Stadtplanung, Architektur und	127
Stehendes Gewerbe	221
Straßenbahnbetriebsleiterprüfungen	125
Straßenbahnen und Obuslinien	31
Straße	4
Straßenverkehr	33

Topografische Karten	83112
Tourismus	111

Unschädlichkeitszeugnis	7222
Unternehmensausübung, Berufs- und	12
Unternehmensbeteiligungsgesellschaft	124

Verkehr	3
Verkehrsbeschränkungen (Straßenverkehr)	331
Vermessung	121
Vermessungswesen, Kataster- und	7
Versicherungswesen	9
Versicherungsaufsicht über kleinere private Versicherungsvereine auf Gegenseitigkeit (VVaG) auf der Grundlage des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG)	91

Weitere Amtshandlungen bei Umlegungen, vereinfachten Umlegungen und Grenzbereinigungen	714
Wirtschafts- und Berufsordnung	1

Zahlennachweis, Ausgaben aus dem Liegenschaftskataster	816
Zufahrten (Straße)	411
Zustimmungen, Anerkennungen und Zulassungen	67

Anlage 1 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 3114 und 323
Anlage 2 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 7	Staffel
Festlegung neuer Flurstücksgrenzen und Bildung neuer Flurstücke	A
Feststellung von Grenzpunkten	B
Einmessung von Gebäuden oder baulichen Veränderungen an Gebäuden	C
Anlage 3 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 84	Staffel
Dienstebasierte Bereitstellung von Geobasisdaten	A1, A2

" Übersicht zum Verwaltungskostenverzeichnis

Gegenstand	Nr.
Abweichungsverfahren (Raumordnung), Durchführung eines	55
Abweichungsverfahren (Raumordnung), Prüfung und
Feststellung der Erforderlichkeit eines	51
Allgemeine Amtshandlungen	11
Amtliches Festpunktinformationssystem (AFIS), Präsentationsausgaben	82
Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)	81
Amtliches Topografisch-Kartografisches Informationssystem (ATKIS)	83
Amtshandlungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)	66
Amtshandlungen nach dem Energieverbrauchsrelevante-Produkte-Gesetz (EVPG), den Durchführungsrechtsvorschriften im Sinne von § 2 Abs. 3 EVPG, dem Energieverbrauchskennzeichnungsgesetz (EnVKG), den Verordnungen der Europäischen Union im Sinne von § 2 Nr. 2 EnVKG sowie den Verordnungen nach § 4 Abs. 1 EnVKG	163
Amtshandlungen nach dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG)	161
Amtshandlungen nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz	166
Amtshandlungen nach dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz	167
Amtshandlungen nach der Gashochdruckleitungsverordnung	162
Amtshandlungen nach der Anreizregulierungsverordnung (ARegV)	1613
Amtshandlungen nach der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme (AVBFernwärmeV)	164
Amtshandlungen nach der Verordnung über die Sperrzeit	25
Anerkennungen und Überwachungen (Straße)	422
Zustimmungen, Anerkennungen und Zulassungen	67
Architektur und Stadtplanung	127
Ausübung eines Handwerks	131
Bauen	6
Baugenehmigung	61
Bauüberwachung, Bauzustandsbesichtigung	62
Bauvorhaben (Straße)	412
Beratungskonferenz (Raumordnung)	52
Berechnung der Gebühren (Bauen und Wohnen)	65
Berufsordnung, Wirtschafts- und	1
Berufs- und Unternehmensausübung	12
Börsenaufsicht	122
Bundesfernstraßen	421
Daten der öffentlichen Immobilienwertermittlung	723
Durchführung eines Raumordnungsverfahrens	53
Dienstebasierte Bereitstellung von Geobasisdaten	84
Einheitlicher Ansprechpartner Hessen (EAH)	113
Eisenbahnen, Seilbahnen	32
Energie	16
Erlaubnisse, Genehmigungen und Zustimmungen zu oder an öffentlichen Straßen	41
Fluglärm, Luftverkehr	34
Gaststätten	224
Genossenschaftswesen	14
Geobasisdaten	8
Gesonderte Baugenehmigung und Bauüberwachung
einschließlich einmaliger Bauzustandsbesichtigung	63
Gewerbe	2
Gewerbe, Allgemeine Amtshandlungen	21
Gewerberechtliche Genehmigungen, Erlaubnisse, Zulassungen usw. und Zulassung von Ausnahmen; Untersagungen	22
Handwerk	13
Handwerks, Ausübung eines	131
Handwerks, Organisation des	132
Immobilienwertermittlung, Öffentliche	72
Ingenieurwesen	126
Kataster- und Vermessungswesen	71
Lärmemissionen	431
Lagebezeichnungen, georeferenziert	819
Liegenschaftskataster	81
Liegenschaftsvermessungen	71
Maßnahmen im Rahmen der Marktüberwachung	17
Messen, Ausstellungen, Märkte	223
Mess- und Eichwesen	112
Öffentliche Immobilienwertermittlung	72
Organisation des Handwerks	132
Raumordnung	5
Raumordnungsverfahren, Durchführung	53
Raumordnungsverfahren, Einstellung	54
Reisegewerbe	222
Sachverständige	123
Satellitenpositionierungsdienst (SAPOS)	823
Schornsteinfegerwesen	15
Sicherheit und Ordnung an Straßen	42
Sonstige Amtshandlungen (Bauen und Wohnen)	64
Stadtplanung, Architektur und	127
Stehendes Gewerbe	221
Straßenbahnbetriebsleiterprüfungen	125
Straßenbahnen und Obuslinien	31
Straße	4
Straßenverkehr	33
Topografische Karten	83112
Tourismus	111
Unschädlichkeitszeugnis	71222
Unternehmensausübung, Berufs- und	12
Unternehmensbeteiligungsgesellschaft	124
Vereinfachte Wertermittlung	722
Verkehr	3
Verkehrsbeschränkungen (Straßenverkehr)	331
Vermessung	121
Vermessungswesen, Kataster- und	71
Versicherungswesen	9
Versicherungsaufsicht über kleinere private Versicherungsvereine auf Gegenseitigkeit (VVaG) auf der Grundlage des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG)	91
Wertgutachten	721
Wirtschafts- und Berufsordnung	1
Zufahrten (Straße)	411
Zustimmungen, Anerkennungen und Zulassungen	67

Anlage 1 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 3114 und 323

Anlage 2 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 711 und 712

Anlage 3 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 721

Anlage 4 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 84 "

2. In Nr. 7 werden in Spalte 2 ein Komma und die Angabe "Öffentliche Immobilienwertermittlung" angefügt.

3. Nach Nr. 7 wird als Nr. 71 einfügt:

Nr.	Gegenstand	Bemessungsgrundlage	Gebühr EUR
1	2	3	4
71	Kataster- und Vermessungswesen

4. Die Nr. 701 bis 704 werden die Nr. 7101 bis 7104.

5. Nr. 705 wird Nr. 7105 und in Spalte 2 wird die Angabe " Nr. 704 " durch "Nr. 7104" ersetzt.

6. Die bisherige Nr. 71 wird Nr. 711.

7. Die bisherige Nr. 711 wird Nr. 7111.

8. Die bisherige Nr. 7111 wird Nr. 71111.

9. Die bisherigen Nr. 71111 und 71112 werden die Nr. 711111 und 711112.

10. Die Nr. 7112 und 7113 werden die Nr. 71112 und 71113.

11. Nr. 712 wird Nr. 7112.

12. Die Nr. 7121 bis 7123 werden die Nr. 71121 bis 71123.

13. Nr. 713 wird Nr. 7113.

14. Nr. 7131 wird Nr. 71131 und in Spalte 3 wird die Angabe " Nr. 73 " durch "Nr. 713" ersetzt.

15. Nr. 7132 wird Nr. 71132.

16. Die Nr. 7133 und 7134 werden die Nr. 71133 und 71134 und in Spalte 3 werden jeweils die Angabe " Nr. 73 " durch " Nr. 713 " ersetzt.

17. Nr. 714 wird Nr. 7114.

18. Nr. 7141 wird Nr. 71141.

19. Die Nr. 71411 und 71412 werden die Nr. 711411 bis 711412.

20. Nr. 7142 wird Nr. 71142 und in Spalte 2 wird die Angabe "Nr. 711, 712, 713 und 7141" durch " Nr. 7111, 7112, 7113 und 71141 " und in Spalte 3 wird die Angabe " Nr. 73 " durch "Nr. 713" ersetzt.

21. Nr. 7143 wird Nr. 71143 und in Spalte 3 wird die Angabe "Nr. 73" durch "Nr. 713" ersetzt.

22. Nr. 715 wird Nr. 7115.

23. Nr. 7151 wird Nr. 71151.

24. Die Nr. 71511 und 71512 werden die Nr. 711511 bis 711512.

25. Die Nr. 7152 und 7153 werden die Nr. 71152 bis 71153.

26. Nr. 716 wird Nr. 7116.

27. Die Nr. 7161 bis 7163 werden die Nr. 71161 bis 71163.

28. Nr. 717 wird Nr. 7117 und in Spalte 2 wird die Angabe "Nr. 711, 715 oder 716" durch "Nr. 7111, 7115 oder 7116 " ersetzt.

29. Nr. 7171 wird Nr. 71171 und in Spalte 2 wird die Angabe "Nr. 711, 715 oder 716" durch "Nr. 7111, 7115 oder 7116" und in Spalte 3 wird die Angabe "Nr. 71111, 71511 oder 7161" durch "Nr. 711111, 711511 oder 71161 " ersetzt.

30. Nr. 72 wird Nr. 712.

31. Nr. 721 wird Nr. 7121.

32. Nr. 7211 wird Nr. 71211.

33. Die Nr. 72111 bis 72113 werden die Nr. 712111 bis 712113.

34. Die Nr. 7212 und 7213 werden die Nr. 71212 und 71213 und in Spalte 3 werden jeweils die Angabe " Nr. 73 " durch " Nr. 713 " ersetzt.

35. Nr. 722 wird Nr. 7122.

36. Nr. 7221 wird Nr. 71221 und in Spalte 3 wird die Angabe " Nr. 73 " durch " Nr. 713" ersetzt.

37. Nr. 7222 wird Nr. 71222.

38. Nr. 7223 wird Nr. 71223 und in Spalte 3 wird die Angabe " Nr. 73 " durch " Nr. 713" ersetzt.

39. Nr. 73 wird die Nr. 713.

40. Nr. 7301 wird Nr. 71301.

41. Die Nr. 731 bis 734 werden die Nr. 7131 bis 7134.

42. Nr. 74 wird Nr. 714.

43. Nr. 741 wird Nr. 7141 und in Spalte 2 wird die Angabe "71 bis 73" durch "711 bis 713" ersetzt.

44. Nach der neuen Nr. 7141 werden die folgenden Nr. 72 bis 7263 eingefügt:

Nr.	Gegenstand	Bemessungsgrundlage	Gebühr EUR
1	2	3	4
72	Öffentliche Immobilienwertermittlung
	Amtshandlungen der Gutachterausschüsse und der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte nach dem Baugesetzbuch (BauGB), Bundeskleingartengesetz (BKleingG) und der Ausführungsverordnung zum Baugesetzbuch (BauGB-AV)
721	Wertgutachten
72101	Mit den Gebühren nach Nr. 7211 und 7212 sind die Entschädigungen der Mitglieder des Gutachterausschusses, Entgelte für Post- und Telekommunikationsleistungen, Vergütungen und andere Aufwendungen für die Ausführung von Dienstgeschäften außerhalb der Dienststelle, Kosten für notwendige Geobasisdaten, Kosten für je eine Ausfertigung des Gutachtens für die antragstellende Person und die Eigentümerinnen und Eigentümer des Wertermittlungsobjekts sowie die erforderliche Auskunft aus der Kaufpreissammlung abgegolten. Darüber hinaus entstandene Auslagen sind zusätzlich zu erheben.
7211	Erstattung von Gutachten über Verkehrswerte eines unbebauten Grundstücks (§ 193 Abs. 1 BauGB) oder über Bodenwerte eines bebauten Grundstücks, ohne Berücksichtigung der auf dem Grundstück vorhandenen baulichen Anlagen (§ 193 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 16 Abs. 1 Satz 1 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV))	Anlage 3, Spalte 3
7212	Erstattung von Gutachten über Verkehrswerte eines bebauten Grundstücks, von Wohnungs- und Teileigentum sowie von bebauten oder unbebauten Teilflächen bebauter Grundstücke (§ 193 Abs. 1 BauGB)	Anlage 3, Spalte 4
7213	Zusätzlicher Aufwand bei der Erstattung von Wertgutachten nach Nr. 72 11 oder 7212 wegen Beschaffung, Überarbeitung oder Anfertigung für die Wertermittlung notwendiger Unterlagen (z.B. örtliche Bauaufnahme) wegen fehlender oder nicht verwertbarer Bauunterlagen	bis zu 50 % von Nr. 7211 oder 7212
7214	Erstattung von Gutachten über Verkehrswerte von Rechten an Grund- stücken oder von grundstücks-gleichen Rechten (§ 193 Abs. 1 BauGB)	nach Nr. 72151 bis 72154	mindestens 900
7215	Erstattung von sonstigen Gutachten, insbesondere über Werte von Gebäuden und baulichen Anlagen (§ 193 Abs. 1 BauGB), über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile (§ 193 Abs. 2 BauGB), über Miet- und Pachtwerte (§ 7 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BauGB-AV), über die ortsübliche Pacht im erwerbsmäßigen Obst- und Gemüseanbau (§ 5 Abs. 2 Satz 1 BKleingG), über verfahrensrelevante Werte für die Bodenordnung, Sanierung oder städtebauliche Entwicklung (§ 193 Abs. 1 BauGB) sowie über Bodenwerte eines bebauten Grundstücks unter Berücksichtigung der auf dem Grundstück vorhandenen baulichen Anlagen (§ 193 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 16 Abs. 2 bis 4 ImmoWertV)
72151	Vorbereitung und Ausfertigung des Gutachtens durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte (§ 9 Nr. 6 BauGB-AV)	nach Nr. 726
72152	Gutachterliche Tätigkeit der ehrenamtlichen Mitglieder des Gutachterausschusses für Immobilienwerte	tatsächlich gezahlte Entschädigungen nach § 23 Abs. 1 BauGB-AV
72153	Auskunft aus der Kaufpreissammlung	nach Nr. 72311 und 72312
72154	Auslagen	nach § 9 Abs. 1 HVwKostG
7216	Mehrausfertigungen eines Gutachtens
72161	jede gleichzeitig mit der Erstausfertigung abgegebene Mehrausfertigung eines Gutachtens		10
72162	jede nicht gleichzeitig mit der Erstausfertigung abgegebene Mehrausfertigung eines Gutachtens		30
7217	Ermäßigungen
72171	Gleichzeitig erstattete Gutachten nach Nr. 7211 oder 7212, die sich auf Wertermittlungsobjekte mit denselben wertbestimmenden Merkmalen beziehen, werden kostenrechtlich zu einem Gutachten zusammengefasst, indem die Gebührenwerte der Einzel-gutachten addiert und danach die Gesamtgebühr ermittelt wird.
72172	Wird ein zu einem früheren Zeitpunkt von einem Gutachterausschuss für Immobilienwerte erstattetes Wertgutachten von diesem aktualisiert oder ergänzt und können bereits erbrachte Leistungen weiterverwendet werden, so sind diese bei der Gebührenfestsetzung angemessen zu berücksichtigen. Die Gebührenermäßigung ist zu begründen.
722	Vereinfachte Wertermittlungen
7221	Wertberechnung der Geschäftsstelle z.B. von Sach- oder Ertragswerten (§ 9 Nr. 10 BauGB-AV)	25 bis 50 % von Nr. 7211 oder 7212
7222	Automatisierte Wertberechnung für Standard-immobilien (§ 9 Nr. 10 BauGB-AV)
72221	Einzelauskunft	je Wertberechnung	40
72222	Mehrfachauskünfte für Dauernutzer
722221	Bereitstellung des Zugangs zur automatisierten Wertberechnung	je Jahr	80
722222	Wertberechnung	je Wertberechnung	10
723	Daten der öffentlichen Immobilienwertermittlung
72301	Eigengebrauch ist jede Nutzung, die der Verfolgung privater Zwecke oder der Unterstützung interner Geschäftsprozesse dient. Kommerzielle Verwendung ist jede Nutzung, die darauf abzielt, auf der Grundlage der bereitgestellten Daten und Dienste eigene Produkte oder Dienste mit einer direkten oder auch indirekten Gewinnerzielungsabsicht in den Verkehr zu bringen.
7231	Kaufpreissammlung
72311	Auskunft aus der Kaufpreissammlung (§ 195 Abs. 3 BauGB), einschließlich bis zu zehn bekannt gegebene Kaufpreise	je Antrag	100
72312	jeder weitere bekannt gegebene Kaufpreis		5
7232	Bodenrichtwerte
72321	Präsentationsausgaben aus dem Bodenrichtwertinformationssystem
723211	Bodenrichtwertauskunft (§ 196 Abs. 3 Satz 2 BauGB), analog oder als Druckdatei	je Bodenrichtwert	20
723212	Automatisierte Auskunft aus dem Bodenrichtwertinformationssystem (Automatisierte Einsichtnahme in die Bodenrichtwertkarte)		kostenfrei
72322	Erteilen des Nutzungsrechts an einer Bestandsdatenausgabe aus dem Bodenrichtwertinformationssystem (§ 196 Abs. 3 Satz 1 BauGB) Ausgabe für interne Verwendung (Eigengebrauch)
723221	Vektordaten mit Objektstruktur (NAS, CSV und vergleichbare Datenformate) Bodenrichtwerte nach § 196 Abs. 1 BauGB, einschließlich der Umrechnungskoeffizienten nach § 193 Abs. 5 Satz 2 Nr. 3 BauGB
7232211	für den 1. bis 1.000. Bodenrichtwert	je Bodenrichtwert	1 mindestens 50
7232212	für den 1001. bis 10.000. Bodenricht- wert	je Bodenrichtwert	0,50
7232213	für den 10.001. bis 100.000. Bodenrichtwert	je Bodenrichtwert	0,25
723222	Rasterdaten (TIFF und vergleichbare Datenformate)
7232221	Bodenrichtwertkarte In der Bodenrichtwertkarte ist die von den Kataster- und Vermessungsbehörden nach dem Dritten Teil des Hessischen Vermessungs- und Geoinformationsgesetzes für eigene nicht kommerzielle Zwecke kostenfrei zur Verfügung gestellte Liegenschaftskarte in verminderter Bildauflösung als Kartengrundlage enthalten.	25 % von Nr. 7232211 bis 7232213	mindestens 50
72323	Erteilen des Nutzungsrechts an einer Bestandsdatenausgabe aus dem Bodenrichtwertinformationssystem (§ 196 Abs. 3 Satz 1 BauGB) Ausgabe für kommerzielle Verwendung	100 bis 400 % von Nr. 723221 bis 7232221
72324	Dienstebasierte Bereitstellung der Daten des Bodenrichtwertinformationssystems (§ 196 Abs. 3 Satz 1 BauGB)
723241	Bereitstellung des Zugangs zum Datenabruf	je Jahr	50
723242	Erteilen des Rechts zum Abruf der Daten für interne Verwendung (Eigengebrauch)
7232421	für ein beantragtes Gebiet, unabhängig von der Anzahl der durchgeführten Abrufe und der abgegebenen Informationsmenge Der Gebührenberechnung ist die Anzahl der Bodenrichtwerte zugrunde zu legen, die zum Zeitpunkt der Kostenfestsetzung im beantragten Gebiet zum Abruf bereitgestellt wird.	für zwei Jahre Nr. 723221 bis 7232221
7232422	gebietsunabhängig, abhängig von der abgerufenen Informationsmenge Der Gebührenberechnung ist die An- zahl der Bodenrichtwerte zugrunde zu legen, die in einem Kalendervierteljahr abgerufen wurde.	je Vierteljahr Nr. 723221 bis 7232221
723243	Erteilen des Rechts zum Abruf der Daten für kommerzielle Verwendung	100 bis 400 % von Nr. 7232421 oder 7232422
7233	Sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten
72331	Erteilen des Nutzungsrechts an dem Immobilienmarktbericht (analog oder als Druckdatei)
723311	für das Land Hessen (§ 12 Nr. 2 BauGB-AV)		50
723312	für einen regional begrenzten Teilmarkt (§ 18 Abs. 2 BauGB-AV)		30 bis 100
72332	Erteilen des Nutzungsrechts an den Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke für das Land Hessen (§ 193 Abs. 5 Satz 2 Nr. 4 BauGB)		50
72333	Erteilen des Nutzungsrechts an den wertrelevanten Daten für das Land Hessen oder für einen regional begrenzten Teilmarkt Indexreihen nach § 11 ImmoWertV, Liegenschaftszinssätze nach § 193 Abs. 5 Satz 2 Nr. 1 BauGB, Marktanpassungsfaktoren nach § 14 Abs. 2 ImmoWertV, insbesondere Sachwertfaktoren nach § 193 Abs. 5 Satz 2 Nr. 2 BauGB		30 bis 100
7234	Mietwerte
72341	Erteilen des Nutzungsrechts an der Mietwertübersicht (§ 9 Nr. 11 BauGB-AV)
723411	für das Land Hessen		100
723412	für einen regional begrenzten Teilmarkt		30 bis 100
72342	Automatisierte Mietwertberechnung für Standardimmobilien (§ 9 Nr. 12 BauGB-AV)
723421	Einzelauskunft	je Mietwertberechnung	20-
723422	Mehrfachauskünfte für Dauernutzer
7234221	Bereitstellung des Zugangs zur automatisierten Mietwertberechnung	je Jahr	40
7234222	Mietwertberechnung	je Mietwertberechnung	5
724	Sonstige Amtshandlungen Anfertigen von fachbezogenen Stellungnahmen (§ 9 Nr. 10 BauGB-AV), Preisprüfung von Kaufverträgen öffentlicher Stellen (§ 9 Nr. 13 BauGB-AV) oder besondere Selektion, Kombination oder Aufbereitung der Daten der öffentlichen Immobilienwertermittlung (§ 9 Nr. 5 BauGB-AV)	nach Nr. 726
725	Gebührenbemessung in besonderen Fällen Wird ein Antrag zurückgenommen, bevor die Amtshandlung vollständig erbracht ist, oder kann eine Amtshandlung aus Gründen, die der Gutachterausschuss für Immobilienwerte nicht zu vertreten hat, ganz oder teilweise nicht erbracht werden, ist eine Gebühr bis zur Höhe des für die voll-ständige Amtshandlung vorgesehenen Betrags zu erheben. Bemessungsgrundlage ist der Verwaltungsaufwand nach § 3 Abs. 2 HVwKostG. Entstandene Auslagen sind in voller Höhe zu erheben.
726	Gebühren nach dem Zeitaufwand
7261	Beamtinnen und Beamte des höheren Dienstes und vergleichbare Beschäftigte	je 1/4 Stunde	19,75
7262	Beamtinnen und Beamte des gehobenen Dienstes und vergleichbare Beschäftigte	je 1/4 Stunde	16,25
7263	sonstige Beschäftigte	je 1/4 Stunde	12,75

45. In Nr. 81623 wird in Spalte 3 die Angabe " Nr. 73 " durch " Nr. 713 " ersetzt.

46. In den Nr. 8421111 bis 84212, 84221111 bis 842212 und 8423 wird jeweils in Spalte 3 die Angabe "Anlage 3 " durch "Anlage 4 " ersetzt.

47. In den Nr. 851 und 852 wird jeweils in Spalte 3 die Angabe "Nr. 73 " durch "Nr. 713 " ersetzt.

48. Die Überschrift der Anlage 2 wird wie folgt gefasst:

alt	neu
Anlage 2 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 7	"Anlage 2 zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 711 und 712"

49. Nach der Anlage 2 wird als Anlage 3 eingefügt:

"Anlage 3
zum Verwaltungskostenverzeichnis Nr. 721

Erstattung von Gutachten

Zeile	Summe der ermittelten Werte (Gebührenwert)	Gebühr für Gutachten über Verkehrswerte eines unbebauten Grundstücks (§ 193 Abs. 1 BauGB) oder über Bodenwerte eines bebauten Grundstücks (§ 193 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 16 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV) (Nr. 7211 Kostenverzeichnis)	Gebühr für Gutachten über Verkehrswerte eines bebauten Grundstücks, von Wohnungs- und Teileigentum sowie von bebauten oder unbebauten Teilflächen bebauter Grundstücke (§ 193 Abs. 1 BauGB) (Nr. 7212 Kostenverzeichnis)
Zeile	bis unter EUR	EUR	EUR
1	2	3	4
1	50 000	700	950
2	100 000	825	1150
3	150 000	875	1350
4	200 000	900	1550
5	250 000	930	1700
6	300 000	960	1820
7	375 000	1000	2000
8	500 000	1070	2200
9	750 000	1200	2400
10	1 000 000	1300	2600
11	je weitere 250.000 bis unter 25.000.000	75	150
12	ab 25.000.000 je weitere 1.000.000	50	100

Die Gebühren für die Erstattung von Wertgutachten bemessen sich nach dem Gebührenwert des Wertermittlungsobjekts.

Der Gebührenwert ist die Summe der im Gutachten ermittelten Verkehrs- und sonstigen Werte des Wertermittlungsobjekts.

Wird der Wert des Wertermittlungsobjekts durch Rechte Dritter, Instandhaltungsrückstände, Abrisskosten, Mängel, Schäden oder öffentlich-rechtliche Verfügungsbeschränkungen gemindert (belastetes Wertermittlungsobjekt), ermittelt sich der Gebührenwert als Summe aus dem Wert des unbelasteten Wertermittlungsobjekts und den absoluten Beträgen der Wertminderungen. Wertminderungen, die mit geringfügigem Aufwand ermittelt werden können, bleiben unberücksichtigt."

50. Die bisherige Anlage 3 wird Anlage 4.

Artikel 3
Inkrafttreten

Diese Verordnung tritt am 1. Dezember 2018 in Kraft.

____
1) FFN 361-124

2) Hebt auf FFN 361-116

3) Ändert FFN 305-69

ID 181107

ENDE